Farm house buy: Campione d'Italia

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New building

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4 rooms, 88m², EUR 800,000.–

Via Caravello 135, 22010 Albogasio-oria

Residence Ombretta

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im zweiten von drei Stockwerken und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die so die von ihnen gewünschte Wohngröße realisieren können. Da keine tragenden Wände vorhanden sind, können zwei Schlafzimmer eingerichtet werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A angehören. Die Wohneinheiten der Residenz Ombretta werden Ende 2024 an die künftigen Eigentümer übergeben werden können.

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6.5 rooms, 180m², Price on request

Via Totone 40a, 22060 Campione d'Italia

Firmendomizil mit Pauschalbesteuerung Italien/Eigenheim/Feriendomizil mit traumhafter Seesicht in CAMPIONE 12 Min. von LUGANO

EINMALIGE GELEGENHEITDIESES AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSENHAUS LIEGT AN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE OBERHALB CAMPIONE D'ITALIA UND BIETET EINE HERRLICHE SEESICHT VON MELIDE BIS LUGANO.DAS HAUS BEFINDET SICH AN ERHÖHTER HANGLAGE VIS A VIS VON LUGANO UND KÖNNTE AUCH IN 2 WOHNUNGEN UNTERTEILT WERDEN.DIE FAHRZEIT MIT DEM AUTO VON LUGANO NACH CAMPIONE D'ITALIA BETRÄGT CA. 12 MINUTEN.RAUMPROGRAMM:GARTENGESCHOSSGROSSZÜGIGES, HELLES WOHNZIMMER MIT FANTASTISCHER SICHT ÜBER DEN SEE 2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMERBADEZIMMER MIT DUSCHEGARTENSITZPLATZ MIT VIEL PRIVATSPHÄRE UND TRAUMHAFTER SEESICHTERDGESCHOSSDAS GROSSE, HELLE WOHN- ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE UND DIREKTEM ZUGANG ZUR SONNIGEN TERRASSE (CA. 18 M2) BIETET EINE ATEMBERAUBENDER SEE- UND WEITSICHTOBERGESCHOSS2 GEMÜTLICHE, GROSSE SCHLAFZIMMER BADEZIMMER MIT BADEWANNE, TAGESLICHT UND SEP. WCSPEZIELLES WOHNGEFÜHL DANK OFFENEM DACHSTUHL UND GALERIEGEDECKTER AUTOABSTELLPLATZ VOR DEM HAUSWERTQUOTE 144/1000DIE INSGESAMT 7 HÄUSER STEHEN AUF EINEM SEHR GEPFLEGTEN, GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEVORZUGTER LAGE UND BILDEN EINE STOCKWERKEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT.GERNE ZEIGEN WIR IHNEN DAS HAUS NACH VORANMELDUNG.DAS HAUS IST AB SOFORT BEZUGSBEREITWEITERE FOTOS AUF WWW.IMMOWEHNER.COM

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EUR 499,000.–

22010 Carate Urio

"Pura Vida" Wohnen mit Blick auf den Comer See

Willkommen im Pura Vida - dem exklusiven Immobilienprojekt in Carate Urio am Comer See. Es entstehen vier hochwertige Eigentumswohnungen, die eine luxuriöse und entspannte Lebensweise bieten.Jede der vier Wohnungen im Pura Vida wurde mit Liebe zum Detail entworfen, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie werden von den grosszügigen Grundrissen, den erstklassigen Materialien und modernster Ausstattung begeistert sein. Die Wohnungen sind geschmackvoll gestaltet und bieten grosszügige Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer. Die offenen Grundrisse sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen reibungslosen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Es entstehen 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 90 m2 bis 130 m2.Das Highlight jeder Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Blick auf den Comer See. Von Ihrem Balkon, der Terrasse oder vom Garten aus können Sie den Blick auf das glitzernde Wasser und die majestätischen Berge geniessen. Es gibt keinen besseren Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.Der Baustart ist erfolgt, der Bezug ist per Frühjahr 2025 geplant. Grundrissanpassungen und Ausbauwünsche sind je nach Baufortschritt möglich.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Welcome to Pura Vida - the exclusive real estate project in Carate Urio beside Lake Como. Four top-quality condominiums are being created, offering a luxurious and relaxed lifestyle.Each of the four Pura Vida apartments has been designed with attention to detail to ensure the utmost living comfort. Residents will love the spacious layouts, top-quality materials and state-of-the-art fittings. The apartments afford a tasteful design and feature spacious living areas, generously proportioned bedrooms and stylish bathrooms. The open-plan style ensures a light and airy atmosphere and enables a smooth transition between the individual areas. 3.5 and 4.5-room apartments of between 90 m² and 130 m² in size are being created.The breathtaking views over Lake Como are undoubtedly the highlight of each apartment. Enjoy the views over the sparkling water and majestic mountains from the balcony, terrace or garden. There's no better place to watch the sun go down and to experience the beauty of nature to its fullest.Construction has started and occupancy is planned for spring 2025. Floor plan adaptations and extension requests are possible depending on the progress of construction. We look forward to hearing from you and to answering any questions you may have about this beautiful project beside Lake Como.Benvenuti nel Pura Vida, un progetto immobiliare esclusivo a Carate Urio sul lago di Como, dove sorgeranno quattro pregiati appartamenti di proprietà che offriranno uno stile di vita lussuoso e all'insegna del relax.Ognuno dei quattro appartamenti del Pura Vida è stato progettato con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort abitativo; rimarrete infatti stupiti dalle ampie planimetrie e colpiti dai materiali pregiati nonché dall'allestimento all'avanguardia. Gli appartamenti sono stati progettati con stile e offrono ampie zone giorno, spaziose camere da letto ed eleganti stanze da bagno. Le planimetrie a pianta aperta danno vita ad ambienti luminosi ed ariosi e creano un passaggio senza soluzione di continuità fra i singoli ambienti. Nasceranno appartamenti di 3.5 e 4.5 locali con una metratura compresa fra 90 e 130 m2.Tuttavia, la peculiarità di ciascun appartamento è indubbiamente la vista mozzafiato sul lago di Como. Dal vostro balcone, terrazzo o giardino potrete infatti ammirare la vista sulle acque scintillanti circondate dalle maestose montagne. Non c'è posto migliore dove osservare il tramonto e vivere a pieno le bellezze della natura.La costruzione è iniziata e l'occupazione è prevista per la primavera del 2025. Sono possibili adattamenti della planimetria e...

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4.5 rooms, 159m², Price on request

6911 Campione d'Italia

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO - CAMPIONE D'ITALIA

Appartamento di alto livello situato sul lago di Lugano, nel comune di Campione d'Italia, zona italiana inserita nel territorio svizzero. Il condominio è ubicato in prima linea e gode di una vista eccezionale sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti ed ha altresì una posizione molto comoda, in prossimità dei principali servizi, quali farmacia, supermercato, ristoranti e la fermata del bus a una distanza raggiungibile a piedi. L'appartamento di 4,5 locali è composto da atrio d'ingresso, cucina aperta, soggiorno-pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Curato in ogni minimo dettaglio con impianti e finiture personalizzate di alto livello, è in vendita completamente arredato con mobili delle marche Rugiano e Fendi, bagni arredati con ceramiche Villeroy & Boch, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, sistemi integrati di ventilazione e area condizionata e un impianto audio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, un giardino condominiale con un'area grill e la possibilità di attracco per le barche.Prestigieux appartement situé au bord du lac de Lugano, dans la commune de Campione d'Italia, une région italienne sur le territoire suisse. La copropriété est située en première ligne et jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Elle est également très bien située à proximité des principaux services, tels que pharmacie, supermarché, restaurants et l'arrêt de bus accessible à pied. L'appartement de 4,5 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un balcon. L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de marque Rugiano et Fendi, des salles de bains en céramique Villeroy & Boch, une cuisine équipée d'appareils Miele, des systèmes de ventilation et d'air conditionné intégrés et un système de sonorisation. La propriété est complétée par une cave et une place de parking non couverte, un jardin commun avec une zone de grill et la possibilité d'amarrer des bateaux.Prestige-Wohnung am Luganersee, in der Gemeinde Campione d'Italia, einer italienischen Region auf Schweizer Gebiet. Die Eigentumswohnung befindet sich in erster Linie und genießt einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und ist auch sehr günstig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Apotheke, Supermarkt, Restaurants und die Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Wohnung wird komplett möbliert mit Möbeln der Marken Rugiano und Fendi, Badezimmern mit Keramik von Villeroy & Boch, einer Küche mit Miele-Geräten, integrierten Lüftungs- und Klimaanlagen und einem Soundsystem zum Verkauf angeboten. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen nicht überdachten Parkplatz, einen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und die Möglichkeit zum Anlegen von Booten ergänzt.Prestigious flat located on Lake Lugano, in the municipality of Campione d'Italia, an Italian area within the Swiss territory. The condominium is located on the first line and enjoys an exceptional view over the lake of Lugano and the surrounding mountains and is also very conveniently located in the vicinity of the main services, such as pharmacy, supermarket, restaurants and the bus stop within walking distance. The 4.5-room flat consists of an entrance hall, open kitchen, living-dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a balcony. Attention has been paid to every detail with customised installations and finishes of a high standard, and the apartment is for sale fully furnished with Rugiano and Fendi brand furniture, bathrooms with Villeroy...

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4.5 rooms, EUR 500,000.–

via Ai Prati, 22027

Nuova Villa Unifamiliare Ronago

Il complesso residenzialeLoperazione immobiliare della società sviluppatrice prevede ledificazione 4 unità immobiliari indipendenti (ville - una già venduta) che costituiscono un complesso a destinazione residenziale in fase di realizzazione nel comune di Ronago (CO).Le unità immobiliari in oggetto si sviluppano su un unico piano fuori terra, (piano terra); ogni singola villa si completa con un box adiacente alledificio principale, un terrazzino. Ogni unità inoltre godrà delluso esclusivo di un posto/i auto (indicato/i nelle tavole di progetto) ed una porzione di giardino in proprietà esclusiva e dellarea di accesso al box.Lunità abitativa sarà composta da locali destinati a soggiorno/cucina, 2 bagni, disimpegno e tre camere da letto.La costruzione delle ville sarà eseguita secondo gli schemi progettuali allegati.Le unità immobiliari che verranno realizzate saranno di tipo signorile con finiture di prima qualità. Laspetto esterno dellintero complesso verrà curato in modo che lintervento finale possa essere apprezzato come una costruzione ben inserita nel contesto ambientale circostante.Tutte le unità godranno di terreno di pertinenza ad uso esclusivo secondo il progetto approvato.Alcune premesse e informative sulla zona:Il neo comune di Uggiate con Ronago (CO) costituito dopo la fusione ufficiale del 1 gennaio 2024 tra UggiateTrevano e Ronago - collegato al Ticino dalle dogane di Novazzano Marcetto, Ponte Faloppia e Pignora (quest'ultimo aperto solo due volte l'anno) con una popolazione complessiva di 6'867 abitanti (dati al 31.12.2022) diventando il diciannovesimo Comune della provincia di Como per dimensioni.Unopportunità immobiliare rivolta a garantire qualità della vita ed una costruzione di ottimo profilo.

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