Properties for sale: Buchs SG

WENET - Im Genuss der Sinne

Die 5.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten neben Einbauschränken, ein durchdachtes und modernes Raumprogramm in neuem Glanz. Der offene Wohnbereich bietet einen Zugang zum überdachten und sonnigen Süd-Terrassen-Sitzplatz. Dieses Schmuckstück bietet viel Licht, Raum und eine Wohnfläche von ca. 100 m2, was zudem viel Platz für Ideen und äusserst viel Privatsphäre bietet. Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 3?072.00 p.a. und bietet eine attraktive Laufzeit von ca. 47 Jahren. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist per sofort oder nach Absprache bezugsbereit und bewohnbar. Die Räumlichkeiten verfügen allesamt über Radiatoren, neue Fenster, neue Böden, eine moderne separierte Küche mit viel Stauraum sowie Markengeräten.Facts- Sehr attraktive Lage- Baurecht- Spannende Kapitalanlage/Investment 5.5 %- Garagenplatz mit Vorplatz- Überdachter Sitzplatz- Süd-AusrichtungDer Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1'850.-, was CHF 22'200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C). Die Wohnung befindet sich im beliebten Sarganserland, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und alles ist in Kürze sehr gut erreichbar. Interessiert? Für Fragen, weitere Beratung oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Lüchingen zu verkaufen

Geräumige Doppelhaushälfte in Lüchingen zu verkaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein grosszügiges Platzangebot für komfortables Wohnen (7.5 Zimmer verteilt über 4 Geschosse), sondern auch spannende Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 und einem Volumen von insgesamt 815 m3 inklusive Garage präsentiert sich dieses Haus als wahre Perle in einer ruhigen Wohngegend.Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie besonders attraktiv, denn sie bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Landwirtschaftszone, die viel Raum zum Spielen und Erkunden bietet, während die zentrale Lage den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.Ein Highlight der Liegenschaft ist sicherlich das Untergeschoss. Mit einem separaten Eingang, viel Stauraum und einem beheizten Zimmer mit eigenem WC ist dieser Bereich ideal für Geschäftstätigkeiten geeignet, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Die grosszügigen Räumlichkeiten des Hauses laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Familienleben, Arbeiten von Zuhause aus oder das Betreiben eines kleinen Geschäfts ? hier ist alles möglich. Geschickte RaumaufteilungUntergeschoss: • Eingangsbereich mit Gäste-WC • Keller • Waschraum • Heizungsraum • Zimmer Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 und 2 • Gäste-WC 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • 2x Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppel-Lavabo 2. Obergeschoss: • Zimmer / Hobbyraum Besondere Highlights: • Garage sowie 2-3 weitere Aussenabstellplätze • Grosszügiger Gartenbereich • Gemeinschaftlicher Sitzplatz • Kachelofen • Zentrale Lage • Angrenzende Landwirtschaftszone

Zentral gelegene und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz

Zentral gelegene und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit TiefgaragenplatzDie angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Geschäfts-/ und Mehrfamilienhauses - unweit vom Bahnhof entfernt. Sie bietet eine Fläche von circa 53 m² und besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für einen perfekten Start in den Tag.Folgende Eckpunkte können Sie erwarten: • Offene Küche mit zeitgemässen Geräten • Heller Wohn-/Essbereich • Grosszügiges Schlafzimmer • Teilerneuertes (3033) Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo • Eingangsbereich mit Einbauschrank/Garderobe • Kellerabteil im Untergeschoss • Einstellplatz im UG • Personenlift Insgesamt ist die Wohnung funktional ausgebaut und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten (Coop) liegen unmittelbar vor der Haustüre. Die umliegende Bergwelt lädt zudem zum Verweilen und Wandern ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli beantwortet Ihnen gerne weitere Fragen oder zeigt Ihnen die Wohnung bei Interesse.

3.5-Zimmer- EG-Wohnung im "Schmitterpark" Diepoldsau

Willkommen im "Schmitterpark" Diepoldsau - attraktive Eigentumswohnungen auf der RheininselDie neuen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im "Schmitterpark" in Diepoldsau entstehen an zentrumsnaher, familienfreundlicher Lage und versprechen zeitgemässen Wohnraum.Dank einem vielfältigen Wohnungsmix sind die Wohnungen ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Wohnformen und Generationen, welche die Nähe zum Dorfkern als auch zu den Natur- und Erholungsräumen suchen sowie kurze An- und Verbindungen schätzen. Von moderner, zeitloser Architektur bis hin zu hochwertiger Ausstattung ? im "Schmitterpark" erwartet Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich im Frühling 2026 geplant.Weitere Projektinformationen und Unterlagen finden Sie unter www.schmitterpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und stellen Sie schon jetzt die Weichen für Ihr neues Zuhause. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.