Properties for sale: Baar

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

Gartenwohnung an guter Lage

6.5-Zimmer-Wohnung von 140 m², mit 66 m² Terrasse, sehr gepflegt, mit Kamin, Hochparterre. Einbauschränke von Poliform. Wir sprechen Englisch, Deutsch und Französisch. Mit der Wohnung bieten wir zum Verkauf (nicht im selben Gebäude) einen Hobbyraum von 20 m² (derzeit vermietet, kann aber geräumt werden) und die Verfügbarkeit von 4 Parkplätzen (zu mieten, einer innen liegend, einer halb überdacht und zwei aussen liegend, 3 (von den 4 Parkplätzen sind bereits vermietet, können aber freigegeben werden.).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-24-2Appartement 6.5 pièces de 140 m2 avec terrasse de 66 m2, très séduisant, avec cheminée, rez-de-chaussée surélevé. Armoires encastrées de Poliform. Vente directement par particulier, sans intermédiaires. Date de vente à convenir ensemble. Nous parlons anglais, allemand, français et italien.Avec l'appartement, nous proposons à la vente (pas dans le même immeuble) un hobbyroom de 20 m² (actuellement loué, mais peut être libéré.) et disponibilité de 4 places de parking (à louer, une interne, une semi-couverte et deux externes, 3 des 4 places de parking sont déjà louées mais peuvent être libérées.). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6343-24-26.5-room apartment of 140 m2 with 66 m2 terrace, very seductive, with fireplace, raised ground floor. Built-in wardrobes by Poliform. We speak English, German, and French.With the apartment, we offer for sale (not in the same building) a hobby room of 20 m2 (currently rented, but can be vacated.) and the availability of 4 parking spaces (for rent, one internal, one semi-covered and two external, 3 of the 4 parking spaces are already rented but can be released.)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/6343-24-2

Ein Bijou zur Verwirklichung Ihrer Träume

Das im Jahr 1986 erbaute Reihen-Mittelhaus ist ideal geeignet für Familien, die das Leben im eigenen Haus schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass Sorge getragen wurde. Das grosszügige Entrée bietet genug Stauraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches einen Ausgang zur Terrasse bietet. Gleich nebenan ist die Nasszelle angesiedelt. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Nebenräume.Im 1. Obergeschoss trifft man auf das offene Wohn- und Esszimmer, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Die geräumige, geschlossene Küche ist neben dem Essbereich und kann mit wenig Aufwand in eine moderne, offene Traumküche umgebaut werden. Von dieser Etage aus gelangtman in den Garten sowie auf die zweite Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, welche gut zu möblieren sind. Dank der hohen Räume, hat man ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mittig angesiedelt, so dass man von jedem Zimmer aus darauf zugreifen kann.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der Garagenbox abgerundet. Von der Garage gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang.Das Objekt befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsdauer läuft noch bis Ende 2084.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

BELLE NATURE | Wohlfühl-Oase mit Studio

Das freistehende, grosszügige 5 Zi.-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder ist ideal zum Wohnen und Arbeiten.Die Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Quartier umgeben von edlen Villen. Hervorzuheben ist insbesondere die herrliche Lage am Bach und Waldrand ? trotzdem ist man in nur wenigen Gehminuten im Dorfzentrum und am Bahnhof. Die Underbachstrasse ist eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr und endet als Sackgasse.Highlights:- 3 Schlafzimmer im Haupthaus plus 1 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung- Grosszügiger, sonniger Garten mit Bachanteil, hoher Privatsphäre sowie Sitzplatz- Rundum-Attika-Panoramaterrasse (ca. 76 m²) mit Weitsicht über den Zugersee mit der Rigi- Panorama-Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie Wellness-Bad- Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit Cheminée, Zugang zur Terrasse und zum Garten- Hochwertiger im Chalet-Stil ausgebauter Hobbyraum / Homeoffice (ca. 26 m²)- Offene Küche mit Geräten von "Gaggenau", Warenaufzug (von Garage) und Vorratsraum- Klimatisierter Weinkeller- Hauswirtschaftsraum (beheizt) mit Waschmaschine und Raumlufttrockner- 2 Doppelgaragen mit E-Ladestation, 5 Aussen-Parkplätze- 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Aussensitzplatz und Gartenanteil- Aus- oder Umbau der Einliegerwohnung möglich- Alarmanlage- Weitere Details erfahren Sie im ExposéWichtige Informationen:- Niedrige Nebenkosten durch energiesparende Bauausführung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik vorbereitet- Vor einer Besichtigung wird freundlich um einen Kapitalnachweis gebetenBei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.Um einen Kapitalnachweis vor der Besichtigung wird freundlich gebeten.-------------------------------------------------------------BELLE NATURE | Feel-Good Oasis with FlatletThe detached, spacious 5-room detached house with a separate 2.5-room flatlet offers plenty of space for a family or is ideal for living and working.The property is located in a sought-after neighbourhood surrounded by elegant villas. Particularly noteworthy is the wonderful location by the stream and edge of the forest - yet the village centre and railway station are only a few minutes' walk away. Underbachstrasse is a private road with no through traffic and ends in a cul-de-sac.Highlights:- 3 bedrooms in the main house plus 1 bedroom in the flatlet- Spacious, sunny garden with stream, high level of privacy and seating area- Wrapl-around attic panoramic terrace (ca. 76 m²) with sweeping views over Lake Zug and the Rigi- Panorama main bedroom with walk-in dressing room and wellness bathroom- Living and dining area (cax. 38 m²) with fireplace, access to the terrace and garden- High-quality chalet-style hobby room / home office (ca. 26 m²)- Open-plan kitchen appliances by "Gaggenau", goods lift (from garage) and storage room- Air-conditioned wine cellar- Utility room (heated) with washing machine and room air dryer- 2 double garages with electric charging station, 5 outdoor parking spaces- 2.5 room flatlet with separate entrance, outdoor seating area and garden area- Extension or conversion of the flatlet possible- Alarm system- Further details can be found in the exposéImportant Information:- Low ancillary costs due to energy-saving construction with geothermal probe heat pump, photovoltaic prepared- Proof of capital is kindly requested before a viewingIf you have any further questions or are interested in viewing the property, please contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden on +41 78 861 88 92.Proof of capital is kindly requested prior to viewing.