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Splendido ufficio di prestigio a lago - 6 posteggi

Indirizzo MAROGGIA - V. B. Longhena :-5 minuti di auto da Lugano / 10 minuti di auto da Chiasso / -400 m dalla stazione dei treni Maroggia Melano ( Linea Milano-Zurigo) -3 minuti di auto accesso autostradale BissoneUFFICIO di prestigio, 400 mq al piano terra, in elegante palazzo d’epoca del 1800 direttamente a lago, affacciata sul verde , 6 posti auto esterni inclusi nel prezzo.Scenografici interni con belle volte a vista e soffitti alti, ambienti luminosi magistralmente ristrutturati e dalle ampie finestre, in perfetta armonia con la funzionalità degli spazi, per un eccellente comfort lavorativo ed un contesto altamente rappresentativo.6 ampie sale, doppia entrata, cablature informatiche, aria condizionata, bagni, cucinotto, sauna con cromoterapia.CHF 4'500/MESE + CHF 500/MESE ACC.SPESE CON CONGUAGLIOPossibilità di acquisto mobilio.***Indirizzo MAROGGIA - V. B. Longhena:-5 minute drive from Lugano / 10 minute drive from Chiasso / -400 m from Maroggia Melano train station (Milan-Zurich line) -3 minute drive to Bissone motorway accessPrestigious OFFICE, 400 m2 on the ground floor, in an elegant 19th century building directly on the lake, overlooking the greenery, 6 outdoor parking spaces included in the price.Fascinating design with beautiful exposed vaults and high ceilings, bright rooms masterfully renovated and with large windows, in perfect harmony with the functionality of the spaces, for excellent working comfort and a highly representative context.6 large rooms, double entrance, computer wiring, air conditioning, bathrooms, kitchenette, sauna with chromotherapy.CHF 4'500/MONTH + CHF 500/MONTH ACC.EXPENSES WITH ADJUSTMENTPurchase furniture option.

Ottimo rendimento e completamente affittata – palazzina a reddito

Interessante edificio plurifamiliare a reddito in zona centrale di Bellinzona, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici. La posizione è anche ben soleggiata.Lo stabile è composto da 3 piani fuori terra e il piano mansarda, oltre a un piano interrato come segue:* Al piano terra troviamo un esercizio commerciale pubblico con sale riunioni* Al piano 1 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq* Al piano 2 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq* Al piano mansarda troviamo un appartamento uso ufficio di 5.5 locali per una superficie di 121 mq* Il piano interrato comprende 7 cantine, locale lavanderia, deposito esercizio pubblico, locale tecnico e locale tankCompletano l'offerta due posti auto esterni.Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottimo rendimento+ Completamente affittato+ Bassi costi di gestione+ Ristrutturato nel 2104Questo oggetto è già completamente affittato e con un reddito molto interessante. I costi sono ridotti e la ristrutturazione effettuata nel 2104 ha riguardato molti interventi importanti, quali rifacimento del tetto, dell'impianto di riscaldamento centralizzato con centrale e radiatori, dell'impianto sanitario ed elettrico con messa a norma. Inoltre sono stati sostituiti i serramenti, gelosie, porte interne, pavimenti, cucine, sanitari. La costruzione è di buona fattura.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

NEGOZIO CON VETRINA A VIGANELLO

A Viganello, in zona ben servita in quanto nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus, ristoranti, supermercato, proponiamo un negozio con vetrina situato al piano terra di una tranquilla palazzina.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 52 mq e si compone di 2 locali con un piccolo ripostiglio con lavandino.Ciò che caratterizza questo spazio commerciale è l'altezza dei locali (3,52 m).Pigione: CHF 2'852.-/mese + CHF 200.-/mese acconto spesePossibilità di posteggio esterno a CHF 52.-/mese

BIRONICO - BOX 63 ideale come laboratorio, magazzino, ufficio o showroom

Tarchini Group propone BOX 63: 15 box da 150 mq a 770 mq tutti con accesso carraio e portone sezionale. I settori saranno consegnati al grezzo e sono personalizzabili per ogni esigenza, ideali per laboratori artigianali, magazzini, uffici e showroom.I nostri box si trovano in posizione strategica sulla strada cantonale, distanti solo 1.5 km dall'ingresso autostradale di Rivera e 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera - Bironico.Ogni settore è dotato di ingresso indipendente e ha la predisposizione per acqua, luce e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori.Caratteristiche:• Accesso indipendente 24/24 - 7/7• Portone sezionale con porta pedonale• Predisposizione allacciamento per acqua, elettricità, riscaldamento e linea telefonica• Portata: 2’000 kg/mq piano terra - 500 kg/mq primo pianoPosteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese.Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite!Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

Snack Bar ad Arogno

Affittiamo Snack Bar completamente rinnovato nel 2019 nel pittoresco nucleo di Arogno a partire dal 1° luglio 2024 o secondo accordo anche prima . Il nostro Snack Bar con 40 posti interni e 20 posti esterni sulla Piazza Granda ha un design moderno con una zona bar accattivante, dispone di una cucina arredata di 16 m2 e di un locale di stoccaggio merci. Il nucleo di Arogno è pedonalizzato ma il gerente ha accesso allo Snack Bar con un veicolo. Vi sono numerosi parcheggi comunali gratuiti a 50 m dal locale. Nessun costo di cessione - tutto l'arredamento è del proprietario.Con una solida base di clienti e la reputazione consolidata, questa è un'opportunità unica per un imprenditore appassionato di ristorazione. Contattatemi per una visita sul posto.Wir vermieten ab 01.07.2024 oder früher nach Vereinbarung eine Snack Bar im schönen, verkehrsfreien Dorfkern von Arogno. Das Lokal wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und hat Platz für 40 Personen innen und 20 draussen auf der Piazza Granda. Ein modernes Design charakterisiert das Lokal, das eine stilvolle Bar, eine eingerichtete Küche von 16 m2 und einen Vorratsraum besitzt. Die Zufahrt mit einem Fahrzeug ist für den Mieter garantiert. Kostenfreie Parkplätze für die Kunden in 50 m Entfernung. Es entstehen keine zusätzlich Kosten da die Einrichtung dem Besitzer gehört.Mit einer soliden Kundenbasis und einer excellenten Reputation ist das Lokal eine einzigartige Gelegenheit für passionierte Gastronomen. Melden Sie sich bei mir für einen Augenschein.