Industrial object buy: 1255 (Veyrier)

AFFAIRE COMMERCE SITUATION IDÉALE

Le magasin est situé dans une des rues les plus passantes du quartier de Plainpalais. Ce commerce d'ameublement installé depuis plus de 23 ans jouit d'une forte réputation et de relations commerciales stables tant avec les particuliers que les professionnels. L'arcade se compose de deux niveaux: le rez offre de grands espaces et une large vitrine; le sous-sol permet l'installation d'un spacieux showroom et dispose également d'espaces de stockage. La cession du fonds comprend la reprise de la société anonyme, le stock, l'aménagement et le fichier client. La reprise sous forme de gérance est également envisageable pour une reprise totale plus tard.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - arcade idéalement située à plainpalais- commerce dynamique- arcade spacieuse- reprise de tous les éléments du fonds- gérance possible- vente pour cause de départ à la retraite- loyer mensuel après reprise du fonds de CHF 4'300.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de plainpalais sur une des rues les plus passantesEtat du bâtiment: très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1 x WC-visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram, 30 mEcole: primaire et collège, 300 mCommerces: tous types de commerces, 30 m

Nant-d'avril 56

Bâtiment autonome à vendre sur une parcelle de 5’454 m² en pleine propriété foncière. Partiellement loué, le bâtiment de 3'220 m² et 79 places de parking propose une surface vacante, disponible de suite, de 1'591 m² hors sol et 1'012 m² de dépôts en sous-sol. • Excellente visibilité depuis la Rte du Nant-d’Avril • Affectation en ZDIA • Bâtiment de 1950 rénové en 2016 (intérieur, extérieur, façades et fenêtres triple vitrage) • Panneaux photovoltaïques en toiture et façade • Chaudière à gaz et pompe à chaleur air/eau • Haut niveau d’automatisation (Clim +3°/-3°,led, éco21, caméras et contrôle d’accès par badges) • Monte-charge (Rez-SS) 1’500 kg • Portes sectionnelles au rez et -1 pour accès camion par quais et plain-pied • Importante charge utile sur dalle RDC • Douches • Non inscrit au cadastre des sites pollués SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Aménagements • Plancher technique • Câblage périphérique • Canaux de sol • Salle serveur • Monte-charge • Finition: Aménagé • Douche

Surface commerciale de 570m² parfaitement située

Parfaitement située au sein de la zone industrielle de Meyrin, cette spacieuse surface commerciale d’environ 570 m² a été entièrement rénovée en 2018 et offre la possibilité d’y établir l’activité de votre choix, ou de reprendre les baux actuels.Ce bien est érigé sur une parcelle d’environ 1'520m² en droit de superficie, actif jusqu'en 2052 et reconductible pour une durée de 10 à 27 ans.Cette surface commerciale peut être utilisée dans son entier ou divisée afin d'accueillir plusieurs entreprises comme c'est le cas actuellement.La belle hauteur sous plafond permet l’installation d’un lift, au besoin, ainsi que la création de grands espaces de stockage et de plusieurs espaces de travail, grâce notamment aux mezzanines démontables.De plus, 36 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, viennent compléter cette surface commerciale. Rendement annuel du bâtiment en détail:Loyer du 1er locataire : CHF 73'423.- pour le local + CHF 7'680.- pour 8 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 81'103.-Loyer du 2e locataire : CHF 49'403.- pour le local + CHF 2'160.- pour 3 places de parc (louées à CHF 60.-/mois). Loyer total de CHF 51'563.-Loyer du 3e locataire : CHF 50'240.- pour le local + CHF 5'760.- pour 6 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 56'000.-Vous l'aurez compris, avec un revenu locatif annuel dépassant les CHF 200'000.-, c'est une opportunité à saisir rapidement!Ne tardez plus et contactez-moi pour l’organisation d’une visite ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

A remettre: Magnifique Salon de coiffure à Genève

Magnifique Salon de Coiffure dans charmante rue piétonne, situé en plein centre de Genève. A une minute de Manor et proche de toutes les commodités, TPG et toutes les facilités de parking, Manor et Gare Cornavin.Le Salon est très spacieux, 160m2, avec deux grandes vitrines et comprend 9 places de travail et 3 bacs de lavage. Coin manucure et beau siège pédicure avec bac incorporé (lumière et bulles). WC.Il y a également un sous-sol comprenant deux salles dont une buanderie toute équipée avec rangement pour stock de produits.Décoration du salon ; style moderne, artistique, lumineux et confortable, en excellent état.Grande clientèle locale et internationale. Très bien référencé sur Google Business 2,8/5.Loyer : 3'328 CHF/mois (charges comprises) – pas d’augmentation lors de la reprise.Prix: 120'000 CHFSite Internet: : http://extracoiffure.ch/fr - par message WhatsApp

MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE ENTIEREMENT AMENAGE !

Fonds de commerce de 30 m² disponible, aménagé en salon de coiffure et espace pour soins esthétiques et thérapies énergétiques. L'arcade commerciale a été entièrement réaménagée par un architecte d'intérieur, offrant un intérieur magnifique. Elle comprend un espace salon de coiffure, un espace pour soins esthétiques et un espace pour les thérapies énergétiques. Elle est également équipée d'une cuisine et de toilettes. Profitez de cet espace idéal pour démarrer votre activité de coiffure ou de soins esthétiques, dans un cadre moderne et élégant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé et rénové en 2021- clientèle fidèle- dans un très joli quartier en pleine évolution- possibilité de se garer juste en face- école et jardin d’enfants très proches- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un joli quartier résidentielEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x douche)Système de chauffage: mazutTransport publics: bus, 100 mEcole: jardin d’enfants, 55 m / école primaire de Pinchat, 50 mCommerces: restaurant, 25 m / poste, 100 m