Villa buy: 8058 (Zurich)

Projekt Ahornstrasse - Rechtskräftige Baubewilligung erhalten!

Es freut uns sehr, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass wir diese Woche die rechtskräftige Baubewilligung für die Reiheneinfamilienhäuser an der AHORNSTRASSE in Dietikon erhalten haben. Somit steht diesem wunderbaren Projekt nichts mehr im Wege!An der Ahornstrasse Ecke Lärchenstrasse in Dietikon, Zürich entsteht eine Oase des Lebens. Es sind acht neue Reihen-Einfamilienhäuser in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geplant. Die unverbaubare Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald, die Fernsicht auf die gegenüberliegende Hangseite von Bergdietikon sowie die Ruhe und Natur schaffen eine hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.Die acht Wohnhäuser mit 5 oder 6 Zimmern sind durch eine gemeinsame Einstellhalle verbunden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eines jeden Hauses ein weiterer 16 m2 grosser Raum mit Tageslicht. Alle acht Häuser sind von der Einstellhalle aus zugänglich und erhalten je einen Töff-Parkplatz neben dem eigenen Hauseingang im Untergeschoss, der auch für ein Elektro-Velo oder Elektro-Transportvelo genutzt werden kann.Die Raumhöhe von knapp 3 Metern im grosszügigen Küchen- und Essbereich gibt diesem Raum eine besondere Wohnqualität. In den Obergeschossen befinden sich jeweils 14m2 grosse Zimmer und je ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann wahlweise mit einem offenen Grundriss und freistehender Badewanne konfiguriert werden. Auch ein Schwedenofen im Wohnbereich kann als Konfiguration gewählt werden, welcher im Zusammenspiel mit dem direkten Blick in den eigenen Garten und beginnenden Wald in der kalten Jahreszeit für besonders schöne Momente sorgen wird.Die acht Gärten sind gegen Süden orientiert und grenzen direkt an das Naherholungsgebiet, den Wald Honeret. Eine vielseitige Gartenlandschaft dient als Erholungsraum und gibt den einzelnen Häusern einen schönen Rahmen. Die Verkaufspreise beginnen bei CHF Mio. 1.75 pro Haus und der Bezug ist für Ende 2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für die Reservierung Ihres Traumhauses!

Ihre Rendite für die Zukunft

Investoren aufgepasst - Einmalige ChanceHier einige Informationen:> Rendite bis 5.4% möglich> Kubatur: 7380m³> Nutzflächek: 1373m²> 9 Wohneinheiten> 4 Lagerräume> 3 Büro-/ Gewerbeflächen> 8 Aussenabstellplätze> 2 GaragenplätzeMehr Informationen auf Anfrage.Diskreter Verkauf gewünscht, bitte bei Interesse Ihren Namen und Telefonnummer über das Formular senden. Wir melden uns direkt bei Ihnen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

Wir präsentieren Ihnen ein familienfreundliches 5,5-Zimmer-Niedrigenergie Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Grafstal, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise aus und bietet neben einem Carport auch einen Aussenparkplatz. Das komplett unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von 147 m². Es beinhaltet zwei Nasszellen sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der grosszügige Wohn- und Essbereich von 58 m² mit halboffener Küche, der durch grosse Fensterfronten, eine Glasschiebetür und Deckenspots eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Reiheneckhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Lage legen.Weitere Merkmale und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche von ca. 147 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 200 m²- Luftwärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren und Fussbodenheizung- Küche mit Granitabdeckungen, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum- Bodenbeläge: Plattenboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss und Laminatboden im Dachgeschoss- Wintergarten von ca. 21.8 m², ausgestattet mit Fussbodenheizung- Zwei Nasszellen mit Fenstern, eine davon mit Waschturm und Badewanne- Separate Toilette direkt beim Entrée- Entrée mit Garderobenbereich- Sauna im Untergeschoss-Separater Geräteraum mit Stromanschluss beim CarportVerkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. der meistbietenden Partei inkl. Carport und AussenparkplatzWeitere EckdatenBaujahr 2000, Kataster-Nr. 2639, Grundstücksfläche 264m², Kubatur (GVZ) 593m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung & Radiatoren. Elektroboiler, Holzfenster zweifachverglast, vollständig unterkellert, Satteldach. Glasfaseranschluss vorhanden. Holzrahmenkonstruktion in Elementbauweise mit 160 mm Aussenwärmedämmung, Dachstuhlkonstruktion in Holzelementbauweise mit 180 mm Wärmedämmung. Zweifachverglaste Holzfenster mit Lamellenstoren mit Handkurbel.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten (Grafstal) ca. 270mPrimarschule (Bachwis in Winterberg) ca. 1.5kmSekundarschule (Grafstal) ca. 270mEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 310m, Effimärt ca. 2.3km mit Coop, Migros, Denner, ApothekePost ca. 600mSchwimmbad Grafstal ca. 510mBushaltestelle (Engelacher) ca. 200m, Postauto B655 und B657 in Richtungen Effretikon BH ca. 10minBahnhof Kemptthal ca. 1.3km, Richtung Winterthur HB ca. 5min, Zürich HB ca. 27minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Ihr Traum vom ersten Eigenheim wird wahr

Das charmante freistehende Einfamilienhaus besticht mit dem liebevoll gestalteten Garten, der den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird - ein wahres Juwel der Entspannung im lebendigen Stadtleben.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche mit einer einladenden Eckbank für gemeinsame Familienfrühstücke, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie das Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer; hier besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Dieses Haus bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen geräumigen Estrich, der ausreichend Stauraum bietet. Im Garten steht zudem ein Schopf bereit, um Ihre Gartengeräte oder Fahrräder unterzubringen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Einfamilienhauses. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich an einer erhöhten Lage befindet und mit einem wunderschön besonnten Garten sowie einer atemberaubenden Fernsicht aufwartet. Auf zwei Stockwerken und einer einladenden Galerie mit Dachboden erstreckt sich dieses Wohnjuwel, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet.Die Doppel-Garagenbox auf Straßenniveau bietet praktische Parkierungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, während das Haus selbst sanft erhöht thront und über eine einfache Außentreppe von der Garage aus erreicht wird. Ein malerischer Nebenweg (Fahr- und Fussweg) führt hinter das Haus, wo Sie sich im Bereich der Küche und des Wohngeschosses wiederfinden, perfekt für bequemes Ein- und Ausladen.Im unteren Geschoss erwarten Sie das Haupt-Entrée, zwei gemütliche Zimmer, ein Bad/WC sowie praktische Keller-, Wäsche- und Technikräume. Die obere Etage beherbergt eine einladende Küche, einen großzügigen Wohn-/Essraum, ein behagliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Genießen Sie den Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist, sowie die geräumige Terrasse mit unverbauter Fernsicht. Die verschiedenen Sonnen- und Schattenplätze im nordöstlichen und südwestlichen Außenbereich laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Obwohl einige Renovationen ausgeführt wurden stammt der Innenausbau überwiegend aus dem Erstellungsjahr und bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsideen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 183 m2, einem einladenden Wintergarten von 20 m2, 38 m2 Nebennutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten können Sie das volle Potenzial Ihres Traumhauses voll ausschöpfen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.