Farm house buy: 2540 (Grenchen)

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hägendorf

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim an ruhiger Lage mit Garten und Biotop? Wir haben hier das passende Angebot für Sie. Das Haus verfügt über eine offene Küche welche sich direkt an den Essbereich gliedert. Dieser wiederum ist angeschlossen an den Wohnbereich, von welchem Sie direkt in den Wintergarten kommen. Der Wintergarten sowie die Pergola draussen werden Ihnen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bereiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer welches sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten lässt. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Zimmer, welche alle einen Zugang zum Balkon bieten. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume welche mehr als genügend Stauraum bieten. Gerne würde wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

mit grossem Garten, zentral gelegen und viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem grossen Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine zentral gelegene Parzelle mit grossem Sitzplatz und Garten? Legen Sie Wert auf grosszügige Räume und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug mit selbst geplanten Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Dieses 1953 einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und liegt zentral sowie an sonniger Wohnlage. Im Jahr 2002 wurde ein Umbau durchgeführt und mit einem Anbau in Holzelementbauweise erweitert. Hier wurden die Fenster ausgetauscht, eine neue Küche und ein neues Bad eingebaut, teilweise die Elektroinstallation angepasst sowie Böden neu gefliest und mit Laminat versehen. Die Erschliessung erfolgt am Ende einer Sackgasse und in Fussdistanz sind die Dorfinfrastrukturen wie der Einkauf, die Bushaltestelle, die Gemeindeverwaltung sowie die Schulen erreichbar.Über die Aussenstufen gelangen Sie durch die Eingangstüre in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Angrenzend finden Sie die grosse Küche mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz. Nach der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Dahinter gelangen Sie in einen Vorplatz mit einer weiteren Haustüre. Vom Vorplatz aus erreicht man das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Reduit und den Zugang zum Keller. In der oberen Etage finden Sie einen Vorplatz, welcher den Anbau und den bestehenden Teil verbindet. Von hier aus werden das Bad mit Badewanne und Dusche, das Reduit, das Elternzimmer, drei Kinderzimmer, das Büro und die Gästetoilette erschlossen. Im Untergeschoss wurden der Vorplatz, der Keller, der Tankraum mit Werkstatt, die Heizung mit Waschküche und eine separate Dusche angelegt. Aus der Waschküche gelangt man zusätzlich in den Garten. Hier können die Kinder sich austoben und unbekümmert spielen. Für Gartenliebhaber sind bereits Beete angelegt worden. Beim Elternzimmer wurde ein PVC- Boden verlegt, beim Büro und in einem Kinderzimmer Laminat und die restlichen Böden gefliest. Eine Ölheizung von 1996 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Neben dem Sitzplatz befindet sich noch eine Garage für ein Fahrzeug. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem hauseigenen Vorplatz abgestellt werden. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, die Liegenschaft vor Verkauf zu sanieren und zu renovieren, der Verkaufspreis wäre in diesem Fall neu CHF 900‘000.- (Renovation Elektro, Küche, Bäder, teilweise Bodenbeläge und alles neu gestrichen). Bei dieser Immobilie ist ein Einzug möglich und die anfallenden Renovationen nach und nach zu tätigen, sodass ebenfalls noch ein Steuervorteil resultieren würde.Das knapp 153.00 m2 grosse 6 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit selbst geplanten Renovationen in Angriff nehmen?Dann vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- es besteht die Möglichkeit eine Teilparzelle dazu zu kaufen- grosse Zimmer- grosser Sitzplatz- eigener Garten- Renovationen selbst planenDistanzen:- Bushaltestelle: 300m / 400m (via Olten und Erlinsbach SO)- Lehranstalten: 400m (Kindergarten, Primarschulhaus, Mehrzweckhalle)- Dienstleistung: 400m (Gemeindeverwaltung / Raiffeisenbank)- Einkauf: 700m (Landi und Post / Tankstelle)- Lehranstalten: 1500m (Kreisschule Mittelgösgen)- Autobahn: 8.5km (Anschluss Rothrist Richtung Bern, Basel, Zürich, Luzern)

Elegant Wohnen: Ein Traumhaftes Zuhause in Wisen

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus (Wisen, SO)Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige Innen- und Aussenbereiche, sondern auch eine äusserst praktische Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird.Beim Betreten dieses Anwesens wird man sofort von seiner eleganten Ausstrahlung überrascht. Der geräumige Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum, der eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderheiten des Hauses: • Ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, typisch für Wisen, SO. • Grosszügige Raumaufteilung: Die grosszügige Raumaufteilung dieses Hauses bietet viel Platz für die ganze Familie. • Partyraum: Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Partyraum mit Bar, perfekt für gemütliche Abende oder als Homegym. • Grosser Umschwung: Mit einer Grundstücksfläche von 1'134 m² bietet das Haus viel Platz im Freien für Aktivitäten und Erholung. • Garagenbox: Eine Garagenbox bietet Platz für zwei Autos und gewährleistet somit einen komfortablen Parkplatz. Insgesamt ist dieses Haus wahrhaftig ein Traum für Familien, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Zwei Liegenschaften, viele Möglichkeiten

ObjektbeschreibungDie beiden Verkaufsobjekte an der Bahnstrasse 21 und 23 in Schönenwerd befinden sich an sonniger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem 1'041 m2 grossen Grundstück befinden sich zwei Liegenschaften: • Ein Wohnhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen (EG und 1. OG) mit je ca. 75 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit vermietet. Das Objekt hat Baujahr 1888. Die Nasszellen, Küchen, Fenster und Böden wurden 1980 renoviert. Beide Wohnungen sind renovationsbedürftig. Das Dach wurde ca. im Jahr 2008 isoliert. • Eine Werkstatt mit einer Grösse von ca. 215 m2, 4 Garagenboxen sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten. Die Werkstatt hat Baujahr 1988. Im Jahre 2003 wurde das Gebäude aufgestockt und diente als Lagerraum. Der grosszügige Laggerraum könnte zu einer Wohnung umgebaut werden (Umbaupläne liegen der Verkäuferschaft vor). Der grosse Vorplatz seitlich des Wohnhauses sowie zwischen den beiden Gebäuden bietet Platz für 5-6 Fahrzeuge. Die Grundkonstruktion der beiden Gebäude befindet sich grundsätzlich noch in einem guten Zustand. Allerdings ist das Wohnhaus in die Jahre gekommen, weshalb einige Renovationen nötig sind (Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, energetische Massnahmen, Ersatz Heizung, etc.). Eine Komplettsanierung oder gar ein Neubau kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.Gemäss revidierter Ortsplanung befindet sich die Parzelle neu in der Zone W3 (d.h. 3-geschossig und Attika zulässig). Auf dem Grundstück können ca. 7 Wohneinheiten erstellt werden (z.B. 6x 3.5-ZWG und 1x 2.5-ZWG). Zugelassen sind Wohnbauten (Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser) sowie nicht störende Kleingewerbe- und Dienstleistungsbetriebe (z.B. Büro, Gesundheitspraxen, Ateliers, Friseurbetriebe). Die Bauvorschriften sind in § 48 des Zonenreglements geregelt. KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen diese beiden Liegenschaften persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Charmantes EFH in sonniger und ruhiger Lage mit viel Privatsphäre

Charmantes EFH in sonniger und ruhiger Lage mit viel Privatsphäre in WitterswilWenn Sie ein Zuhause in der Natur, mit viel Privatsphäre, absoluter Ruhe, einem großen Garten und direktem Zugang zur Grünzone suchen, dann sind Sie hier genau richtig.Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Es bietet insgesamt 6.5 Zimmer auf zwei Etagen und eine Wohnfläche von rund 166m2. Eine Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze gehören auch dazu, damit Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.Das Herzstück ist das grosse Wohnzimmer und der grosse Garten, beide nach Südwesten ausgerichtet. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein. Der überdachte Gartensitzplatz ist der perfekte Ort, um den Tag und die Sonne von morgens bis abends zu geniessen. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Dieses charmante Einfamilienhaus ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sie sich entspannen und dem Trubel der Stadt entfliehen können. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges, sonniges Zuhause suchen und die Ruhe und den Charme des Landlebens geniessen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute und Sie erhalten die Verkaufsunterlagen mit weiteren Eindrücken und Informationen.Vereinbaren Sie direkt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich präsentieren zu dürfen.