Chalet buy: 1203 (Geneva)

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11 rooms, 190m², CHF 2,232,000.–

Route du pas-de-l'Echelle 52, 1255 Veyrier

Maison contiguë de 11 pièces à Veyrier

Située dans un charmant quartier résidentiel de Veyrier, cette spacieuse maison contiguë entourée de verdure est à saisir dès cet été ! Avec un accès facile aux commodités locales, aux transports publics et à l'autoroute, cette propriété au fort potentiel est un parfait compromis pour ceux qui cherchent à être proches de la nature sans trop s'éloigner du centre-ville de Genève. Les jardiniers et les amateurs de barbecue apprécieront son grand jardin et sa belle terrasse pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis !La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve tout d'abord un petit hall d'entrée avec une armoire encastrée et à côté des escaliers, une salle de bain avec une douche. Puis, en s'enfonçant plus loin, on découvre un magnifique espace de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Cette pièce à vivre confortable combine à merveille une cuisine toute équipée, un coin repas et un coin séjour doté d'une charmante cheminée, idéale pour passer des soirées hivernales au coin du feuAu premier étage, la maison compte trois belles chambres et une salle de bain. La salle de bain possède une double vasque, un WC et une baignoire. Les combles ont quant à elle été aménagés pour offrir une pièce polyvalente et une quatrième chambre. Le sous-sol lui accueille une buanderie, une cave, un abri PC ainsi qu'une pièce chauffée faisant office aujourd'hui de bureau.Enfin, cette magnifique maison jouit de magnifiques espaces extérieurs. Du côté de l'entrée, une véranda a été installée et de l'autre côté, c'est une belle et spacieuse terrasse qui prend place. Elle donne sur un joli jardin à la pelouse bien verte, un petit potager et à une cabane de jardin flambant neuve. Finalement, deux places de parking extérieur complètent encore ce bien. Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/maison_veyrierVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

New building

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9 rooms, 260m², CHF 3,853,920.–

Route du Grand-lancy 197, 1232 Confignon

Magnifique villa de haut standing en pignon - Villa A

Résidence SAKURA est un projet de 9 villas de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent entre 255 et 270 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

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11 rooms, 230m², CHF 2,217,120.–

1284 Chancy

Jolie maison mitoyenne à Chancy

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne à Chancy au coeur de la campagne genevoise.Bénéficiant d'une lumière optimale toute l'année, elle vous offre des matériaux de qualité choisis par les propriétaires lors de son achat sur plan. Son jardin est arboré et clos. il profite d'une belle terrasse et d'une piscine hors-sol.Elle est idéale pour une famille en quête d'une vie paisible proche de la ville.D'une surface habitable de 230m2 et de 310m2 utiles, elle est répartie sur 4 niveaux et agencée comme suit :au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec placards- un wc visiteurs- une cuisine entièrement équipée- un salon/salle à mangerau premier étage :- une chambre parentale avec placards intégrés avec accès au balcon- deux chambres avec placards intégrés dont une avec accès au balcon- une salle de bains avec baignoire et wcdans les combles :- un grand dégagement avec un bureau et une pièce de rangement- une salle de douche avec wc- un grand espace aménagé en bureau qui peut devenir aisément une chambreau sous-sol :- une salle de jeux- un atelier- une cave- une buanderie/local techniqueUne place de parking en sous-sol et une place extérieure couverte devant la maison complètent ce bien.Les plus :- panneaux solaires- chauffage au sol au pellet- fenêtres double vitrage anti bruit- stores électriques dans toute la maison

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CHF 9,672,000.–

1223 Cologny

Havre de paix à Cologny

Magnifique villa individuelle de 8 pièces, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, piscine et très beau jardin.Si vous souhaitez des renseignements complémentaire, recevoir un dossier ou organiser une visite.N'hésitez pas à me contacter :Blanca Cabrera 076 326 30 62

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11 rooms, CHF 5,208,000.–

1222 Vésenaz

Magnifique villa neuve contemporaine d'angle

Située à Vésenaz, au coeur de La Californie, cette villa offre un emplacement idéal, vous permettant de profiter de tous les avantages de la région tout en étant à l'abri des nuisances. Avec son architecture contemporaine respectueuse de l'environnement et son label HPE (haute performance énergétique), la "Villa 6" associe parfaitement modernité, luminosité et confort. Érigée sur une belle parcelle orientée Sud-Ouest, la "Villa 6" vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le parking en sous-sol vous offre la possibilité de libérer les espaces extérieurs de tout véhicule, préservant ainsi la tranquillité et la sécurité de l'environnement. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +41 22 1136 39 80 ou consultez le site web de la villa à l'adresse suivante : https://praemium-re.com/villa6/Pour découvrir l'ensemble de nos biens immobiliers, consultez notre site web à l'adresse www.praemium.ch.Located in Vésenaz, in the heart of La Californie, this villa offers an ideal location, allowing you to enjoy all the advantages of the region while being sheltered from nuisances. With its contemporary, environmentally-friendly architecture and HPE (high energy performance) label, "Villa 6" perfectly combines modernity, brightness and comfort. Set on a sunny, south-west-facing plot, "Villa 6" lets you enjoy the sun all day long. Basement parking allows you to keep the outside spaces free of vehicles, preserving the tranquility and security of the environment. For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone on 41 22 1136 39 80 or visit the villa's website at : https://praemium-re.com/villa6/To discover all our properties, visit our website at www.praemium.ch

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