House, chalet, rustico to buy: Canton Ticino

Nuovo stabile di 5 unità abitative immerso nella natura

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore.Al piano semi-interrato si trova l’autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici.Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze.La disposizione degli appartamenti nello stabile si suddivide come segue:Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza, vasta cantina ed ingresso privato con terrazza-giardino.Il primo piano si presenta con due unità abitative di 3 ½ locali: appartamento su un piano e appartamento su due piani (duplex con scala interna di collegamento).Al secondo piano abbiamo due appartamenti di 3 ½ locali con balconi e con terrazzo.L’appartamento all’ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato.Posti auto compresi nel prezzo con predisposizione per l’installazione delle colonne di ricarica per auto elettriche.

Residenza Alizée - Contone

GeneraleLa Residenza Alizée sarà una bellissima palazzina di 9 appartamenti che verrà edificata a Contone, in una zona residenziale, tranquilla, soleggiata e a due passi da tutti i servizi essenziali.Il progetto si sviluppa su quattro piani e saranno edificati appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Tutti gli spazi sono ampi e generosi e le finiture sono di ottima qualità.Tutte le progettazioni ed esecuzioni saranno effettuate a regola d'arte secondo l'attuale livello della tecnica costruttiva e confermi alle prescrizioni giuridiche, alle norme e alle raccomandazioni della SIA e delle associazioni professionali.La costruzioni, realizzata in opera, rispetterà in modo tassativo le esigenze accresciute della norma SIA 181 (edizione 1988) "la protezione dal rumore nelle costruzioni edilizie".A disposizione nella proprietà vi saranno 12 posteggi in autorimessa e 9 posteggi esterni scoperti. Lo stabile sarà così composto:Piano seminterrato • autorimessa, cantine, locale tecnico Piano terra • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Primo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Secondo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali I lavori inizieranno in primavera 2024 e la palazzina sarà consegnata in estate 2025 chiavi in mano.A disposizione una relazione tecnica con tutti i relativi dettagli costruttivi.

Villetta unifamiliare a schiera di 6.5 locali

Casa D contigua ad angoloLa casa contigua ad angolo si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso privato dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno con accesso pedonale dal parco, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.Gravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Le quattro nuove case di cui una singola e 3 a schiera, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecento.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50'000.- rispettivamente CHF 30'000.- cad.). Possibilità di rent-to-buy (affitto con riscatto)!Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Nuova villetta d'angolo con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L’impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetico totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5,92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quale 1 coperto e la colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Villetta unifamiliare a schiera di 6.5 locali

Casa C a schiera La casa contigua centrale si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso privato dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno con accesso pedonale dal parco, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.Gravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Le quattro nuove case di cui una singola e 3 a schiera, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecento.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso.Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50'000.- rispettivamente CHF 30'000.- cad.). Possibilità di rent-to-buy (affitto con riscatto)!Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Bella palazzina di 3 appartamenti nel nucleo di Bedigliora

Intera palazzina con 3 appartamenti Nel tranquillo paese di Bedigliora, nel suo nucleo, proponiamo in vendita questa graziosa palazzina completamente nuova composta da 3 appartamenti (al momento tutti affittati) di 3.5 locali ciascuno, inclusa una bella mansarda all'ultimo piano. Piano terraSu questo piano si trovano le cantine e lavanderie private di ciascun appartamento. PIANO 1 e 2 - appartamenti di 3.5 locali Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti gemelli di 3.5 locali ciascuno così composti: • atrio di ingresso • cucina nuova e completamente accessoriata • salottino open space con accesso al terrazzino • camera da letto padronale con accesso al terrazzino • seconda camera da letto • bagno nuovo con box doccia PIANO 3 - appartamento mansardato L'appartamento mansardato è così composto: • atrio di ingresso • cucina moderna, completamente accessoriata • ampio salotto • due camere da letto • un bagno Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il prezzo richiesto per l'intero stabile è di CHF 1180'000.-. Solo residenza primaria. In the quiet village of Bedigliora, in its centre, we offer for sale this lovely, completely new building consisting of 3 flats (currently all rented) of 3.5 rooms each, including a beautiful attic on the top floor. Ground floorOn this floor are the cellars and private laundry rooms of each flat. FLOOR 1 and 2 - 3.5-room flats On the first and second floor there are two twin flats of 3.5 rooms each composed as follows:entrance hall new, fully equipped kitchenopen space living room with access to small terracemaster bedroom with access to small terracesecond bedroom new bathroom with shower cubicle FLOOR 3 - attic flat The attic flat is composed as follows • entrance hall • modern, fully equipped kitchen • spacious living room • two bedrooms • one bathroom The asking price for the entire building is CHF 1180'000. Primary residence only.

Bootshaus mit privatem Seegrundstück/Darsena

Bootsgrösse max. 2.55x7.5, elektrischer Bootsaufzug mit 2 Motoren (2 x 2t Zugkraft)Das Grundstück liegt in der Uferzone und kann nicht überbaut werden. Das Dach vom Bootshaus wurde im Jahr 2020 komplett erneuert.

Ferienhaus mit idyllischem Innenhof

Dieses typische Tessiner Haus, im UNESCO Weltkulturerbe geschützten Dorfkern von Morcote, wurde 2020 saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modern-rustikalen Zustand. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die heimelige Wohnküche ladet ein um gemütliche Stunden zu verbringen. Die Küche ist voll ausgestattet. Eine Spülmaschine, Herd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer im mediterranen Stil mit begehbarer Dusche wurde ebenfalls 2020 saniert. Das absolute Highlight ist der idyllische Innenhof. Die reinste Oase umhüllt von vielen Pflanzen. Ein perfekter Rückzugsort, um zu verweilen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls im Haus vorhanden. Das Haus verfügt zudem über einen Gewölbekeller und somit Platz, um Ihre Velos abzustellen. Die Seepromenade ist nur 50m zu Fuss entfernt. Dort erwarten Sie sagenhafte Restaurants. Ein grosser Bade- und Sonnensteg ist in ca. 200 m erreichbar und ein Jachthafen mit Liegeplätzen für Boote ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Bus sind Sie in nur ca. 20 Minuten in Lugano. This typical Ticino-house, in the UNESCO world heritage protected village center of Morcote, was renovated in 2020 and presents itself in a very neat and modern-rustic condition. There are 3 bedrooms available. The loveley kitchen invites you to spend cozy hours. The kitchen is fully equipped, a dishwasher, stove and oven, fridge with freezer and coffee machine are available. The mediterranean-style bathroom with a walk in shower was also completely renovated in 2020.The absolute highlight is the idyllic patio. A purest oasis surrounded by many plants. The house has a cellar and therefore space to park bikes. A washing machine and dryer are available in the house.The lake promenade is only 50 m away by foot. Fabulous restaurants await you there. A large bathing can be reached in 200 m. Lugano is reachable in just 20 minutes by bus.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

TRA LA NATURA, CON VISTA SUL PAESAGGIO

Venite a scoprire la vostra oasi di pace nel cuore di Dandrio in val Malvaglia.Questa casa di vacanze con 5.5 camere è perfetta per gli amanti della natura che desiderano trascorrere momenti indimenticabili in un luogo incantevole. Questa residenza secondaria è stata recentemente rinnovata per offrire tutto il comfort necessario. Godete la vicinanza ai sentieri escursionistici e alla natura, non perdete quest'occasione unica!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tra la natura- raggiungibile in 10 minuti a piedi- residenza secondaria- per amanti della natura- vicinanza a sentieri escursionistici- rinnovata recentemente- parcheggi disponibili gratuiti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tra la naturaCondizione dell'oggetto: riattatoBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: bus a Malvaglia, 12 kmScuole: scuola elementari / media a Biasca, 19 kmNegozi: Denner / Coop / farmacia a Malvaglia, 12 km

Ruhige Wohnidylle mit herrlichem Weitblick über die Magadinoebene

Das Doppeleinfamlienhaus befindet sich am Waldrand hoch über Sant'Antonino im Weiler Paiardi. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und ist von Wäldern, Wiesen und sanften Tessiner Hügeln umgeben. Die Wohnhäuser bieten einen fantastischen Blick über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore..Highlights· Erst- oder Zweitwohnsitz· steuergünstige Gemeinde· traumhafte Berg- und Seesicht· ruhige Lage· hochwertige und nachhaltige Bauweise· lichtdurchflutete und grosszügige WohnräumeLageDas Objekt befindet sich im Weiler Paiardi, direkt am Waldrand. Der Weiler besticht durch eine ruhige und familiäre Lage. Neben einem ursprünglichen Kern mit typischen Tessiner Häusern haben sich in den letzten Jahren v.a. Einfamilienhäuser in diesem Weiler etabliert. Der Weiler ist mit einem Orts- und Schulbus erschlossen. Eine Haltestelle befindet sich 100m vom ObjektObjektbeschreibungDas Doppelfamilienhaus wird mit hochwertigen und ökologischen Materialien gebaut. Energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen ist selbstverständlich. Daher erfüllt das Objekt die Anforderungen des Minergie-Standards. Wohnkomfort und Energieeffizienz beginnen bei der Gebäudehülle. Wohnklima, in dem man sich rundum wohlfühlt - Tag und Nacht, zu jeder Jahreszeit. Raumluftqualität, die gesetzliche Anforderungen weit übertrifft. Für all das legt die ökologische Gebäudehülle die Basis. Sie ist das Herzstück der Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Energieeffizienz und Komfort sind in jedem Haus perfekt aufeinander abgestimmt. Nur so lässt sich der größte Nutzen für Mensch und Umwelt garantieren. Die optimale Kombination aus innovativer Heiztechnik und intelligenter Haustechnik führt zu geringeren Energiekosten und schonen die Umwelt.Jedes Haus ist eigenständig und verfügt über eine eigene Haustechnik. Gesamthaft stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, wobei jeweils 2 fix zugeordnet sind.Das moderne Lebensgefühl erwartet die Bewohner dieser Doppeleinfamilienhäuser an aussergewöhnlicher Lage im steuergünstigen Sant'Antonino. Die Räume verfügen über mehrere traumhafte Aussenflächen. Wer eine hochwertige Ausstattung schätzt, wird sich in diesem ästhetisch gelungenen Bau mit den lichtdurchfluteten Räumen rundum wohlfühlen.Realisieren Sie Ihre Wünsche nach Ihrem perfekten Wohnen!www.theviewmagadino.ch

IHRE ZUKÜNFTIGE OASE

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase! In einem Wohngebiet mit anderen Einfamilienhäusern, obwohl verkehrstechnisch ideal gelegen, geniessen Sie hier die Ruhe zwischen den Bergen. Das Erdgeschoss ist dem Zusammenleben gewidmet. Hier trifft sich die Familie, um zu kochen und miteinander zu verweilen. Das Obergeschoss ist zum Schlafen konzipiert und kann mit drei Schlafzimmern ausgestattet werden. Für alle Nasszellen und die Küche können die Details nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern und ökologisch- familienfreundlich- Details nach Ihren Wünschen- ruhig mit toller Bergsicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo , 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Termopompa / Serpentina Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzSchulen: Primarschule, 5 km Geschäfte: Coop und Dorfläden, 5 km