Duplex rent: An der Emme

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3.5 rooms92m², CHF 2,080.–
Kalenbühl 15B, 6037 Root

Sonnige 3.5 Zimmer-Gartenwohnung an Toplage in Root

Diese einzigartige, helle 3.5 Zimmerwohnung besticht durch ihre praktische Lage zwischen Luzern und Zug und durch die familienfreundliche Umgebung. Der grosszügige Garten mit einem gedeckten Sitzplatz (21 qm2) und einem sonnigen Rasen (60 qm2) bietet ideale Möglichkeiten für gemeinsame Momente im Freien.Die lange Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für natürliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eichenparkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Zimmern. Praktischer Stauraum wird durch drei Einbauschränke geboten. Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Apotheke und Postfiliale befinden sich im Ort, zusätzlich bietet die Mall of Switzerland weitere Shoppingmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahn, Bus und Autobahnanschlüsse Buchrain/Gisikon sind schnell erreichbar. Luzern und Zug sind in rund 20 Autominuten oder einer 30-minütigen Velofahrt erreichbar.Direkter Zugang zu einer grünen Oase vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Sandkasten sowie eine nahegelegene Schule mit Fussballplatz und Skatepark bieten endlose Unterhaltung für die Familie.Die Miete für den Parkplatz in der Garage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge beträgt 150 CHF.Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

New building
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4.5 rooms120m², CHF 2,150.–
Rothornstrasse 39, 6174 Sörenberg

Erstvermietung Haus Armida - Ihr neues Zuhause in Sörenberg!

An der Rothornstrasse 39 im Herzen von Sörenberg entsteht ein Neubau mit 9 grosszügigen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen.Geniessen Sie die Vorzüge als Erstmieter im Haus Armida ab 1. August 2024: • Grosszügige Grundrisse mit modernem Innenausbau • Ganze Wohnung verlegt mit Riemenparkett (Eiche). Nasszellen, Reduit und Balkon mit edlen Feinsteinzeugplatten. • Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (48.5m²) mit Zugang zum Balkon (25.5m²) • Grosser Balkon mit herrlicher Sicht ins Bergpanorama, Süd-West-Ausrichtung für garantierte Sonnenstunden und Aussenreduit • Top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld, Steamer, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Arbeitsfläche mit Granitabdeckung, Glasrückwand, viel Stauraum und diverse Einbauspots • Dusche/WC und Bad/WC mit Waschtisch, grossem Spiegel und Möbelunterbau • Helle Zimmer (12.9m²/14.4m²/18.7m²), das grösste davon mit Zugang zum Balkon • Separates Reduit mit eigenem Waschturm (WM/Tumbler) • Entrée mit Einbauschränken • Einstellhallenplätze können für je CHF 130.-/mtl. dazu gemietet werden Untergeschoss: • Eigener Keller und separater, eigener Skischrank mit Platz für 6 Paar Ski und Skischuhe mit elektrischer Schuh- und Handschuhtrocknung • Wäschetrocknungsraum mit Secomat und Wäschehängeleinen (zur Mitbenützung) • Grosser Velo- und Skiraum • Direkter Zugang durch die Einstellhalle mit Lift in jedes Geschoss • Containerraum Weitere Highlights: • Wunderschöner Aussenbereich mit Gartentisch, Feuerschale und viel Grün lädt zum Verweilen ein. • Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung für Wohn- und Schlafräume • Motorisierte Lamellenstoren bei allen Fenstern und Sonnenschutzmarkisen auf dem Balkon • Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung • Besucher-Parkplätze vorhanden Diese Wohnung kann nicht als Ferien- oder Zweitwohnung angemietet werden und wird nur als Hauptwohnsitz vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich!