Flats for sale: 9477 (Trübbach)

Charmante Attikawohnung mit Weitblick

Ihre Attikawohnung erwartet Sie mit viel Charme und Liebe zum DetailDie exklusive und charmante 2.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Bazenheid. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahr 2301, von März bis Mai 2024 wurde die Wohnung mit einem hohen Ausbaustandard komplett saniert.Der Wohnungseingang ist mit dem Aufzug oder über das breite Treppenhaus zu erreichen. Zur Attikawohnung gehören eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, zwei Aussenstellplätze, zwei Kellerabteile und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung.Die grosszügige Terrasse mit 205 m2 lädt Sie und Ihre Liebsten zum Verweilen ein und verkörpert ein neues Lebensgefühl. Hier können Sie die traumhafte Weitsicht Richtung Churfirsten, der Natur und dem Dorf genießen oder ein gemütliches Grillfest mit Freuenden veranstalten.Geniessen Sie folgende Vorzüge: • Der Grundriss ist grosszügig konzipiert und lässt sich einwandfrei möbilieren. • Grosszügige luxuriöse Küche mit Kochinsel und BORA Kochfeldabzugssystem, Backofen, Kombisteamer, Wärmeschublade und Weinkühler • Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich • Keramikplatten in den Badezimmern • Neue Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Lichtdurchflutete Wohnräume • Elektrische Rollläden und Sonnenstoren • Bodenheizung • Energieerzeugung über Fernwärme RWT Bazenheid • Moderene Spot-Lampen in der Küche und Esszimmer • Bewegungsmelder im Flurbereich • Zweiseitiges Cheminée sorgt für doppelten Genuss im Esszimmer und Wohnzimmer • grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken • Einbauschränke im Garderobenbereich mit Sitzmöglichkeit • Internetnutzung (die Ecken wurden zusätzlich verstärkt) • Steckdosen in den oberen Wandecken für Sonos-Boxen • TV-Anschlüsse im Esszimmer, Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern • Sämtliche Leitungen (Strom, Heizung, Wasser) wurden ersetzt Die Lage dieses Objekts ist nicht nur geprägt von einer herrlichen Aussicht, sondern auch von praktischer Erreichbarkeit. Der Bahnhof, die Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, sind wir gerne für Sie da.Zusätzlich kann die Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus (Platz für ein weiteres Fahrzeuge vor der Garage) für CHF 25'000.- und zwei weitere Parkplätze für je CHF 10'000.- erworben werden.

WENET - Städtische Wohnung zum Verlieben

Die 1.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten neben Einbauschränken, ein durchdachtes und modernes Raumprogramm in neuem Glanz. Der offene Wohnbereich bietet einen Zugang zum überdachten und sonnigen Süd-Terrassen-Sitzplatz. Dieses Schmuckstück bietet viel Licht, Raum und eine Wohnfläche von ca. 100 m2, was zudem viel Platz für Ideen und äusserst viel Privatsphäre bietet. Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 3?072.00 p.a. und bietet eine attraktive Laufzeit von ca. 47 Jahren. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist per sofort oder nach Absprache bezugsbereit und bewohnbar. Die Räumlichkeiten verfügen allesamt über Radiatoren, neue Fenster, neue Böden, eine moderne separierte Küche mit viel Stauraum sowie Markengeräten.Facts- Sehr attraktive Lage- Baurecht- Spannende Kapitalanlage/Investment 5.5 %- Garagenplatz mit Vorplatz- Überdachter Sitzplatz- Süd-AusrichtungDer Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1'850.-, was CHF 22'200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.Die Wohnung befindet sich im beliebten Sarganserland, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und alles ist in Kürze sehr gut erreichbar. Interessiert? Für Fragen, weitere Beratung oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnkomfort darf auch Luxus sein

Mitten im Naherholungsgebiet (Drei Weiern / Hueb) am Rande der Stadt St. Gallen befindet sich diese 3.5 Zimmer Wohnung (optional auch eine 1 Zimmer Wohnung) im ersten Obergeschoss. Über den durchdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- Essbereich. Der hohe Ausbaustandard und der durchdachte Grundriss sorgt für ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und einer geräumigen Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegenden Grün und die Landesidylle.NICE TO KNOW:+ Neuwertig, bezugsbereit+ Hochwertig, modern+ hoher Ausbaustandard+ Privatsphäre+ tiefe Nebenkosten+ Kellerabteil / Waschküche+ Hobbyraum+ 1x Gäste WC / 1x Wellness-Badezimmer+ 2 TG Plätze+ überdachte TerrasseTiefen Nebenkosten zeugen für die gute Bauqualität dieser Überbauung. Neben einem Keller mit zusätzlichem Hobbyraum gibt es 2 Tiefgaragenplätze, welche noch zusätzlich erworben werden müssen.Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp. Da fühlen Sie sich als Naturkind aber auch als Stadtmensch wohl. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

Premium Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgarage in Wil

Erleben Sie den Luxus des modernen Wohnens in dieser herausragenden 1.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wil, Kanton St. Gallen. Die im Jahr 2022 erbaute und neuwertige Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Die grosszügige Terrasse mit verglaster Loggia ist ein Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit Sonnenstoren, bietet sie einen idealen Rückzugsort, um die Sonne zu geniessen, die schöne Aussicht ins Grüne und auf den Säntis zu bestaunen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Die angrenzende Gartenfläche lädt dazu ein, im eigenen Grünen zu entspannen oder Gartenpartys mit Freunden und Familie zu veranstalten.Die moderne, nicht alltägliche Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist mit einem Backofen und einen einem Backofen-Steamer-Kombi-Gerät ausgestattet sowie mit einem integrierten Vakuumgerät, welches eine professionelle Zubereitung und Lagerung von Lebensmitteln ermöglicht. Die zwei gehoben ausgestatteten Nasszellen sind jeweils mit einem Dusch-WC und einer Regendusche ausgestattet und bieten höchsten Komfort.Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden in dieser Wohnung grossgeschrieben. Die installierte Photovoltaikanlage erzeugt nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern der Überschuss wird auch verkauft. Die Erlöse fliessen in den Erneuerungsfonds des Hauses, was zu einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die jeweils für CHF 35'000 erworben werden können. Einer dieser Parkplätze ist mit einem E-Car-Anschluss ausgestattet, was diese Wohnung besonders für Besitzer von Elektrofahrzeugen attraktiv macht. Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil mit Plattenboden zur Wohnung.Diese luxuriöse Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung in Wil präsentieren zu dürfen.