Terrace flat buy: 4852 (Rothrist)

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | FÜR SINGLES ODER ZU ZWEIT | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 555'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'245'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

Elegante Wohnung in Toplage

Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung wurde bis ins kleinste Detail hochwertig renoviert und strahlt nun in einem modernen Glanz, der seinesgleichen sucht. Geniessen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in jedem Raum, von der grosszügigen Wohnfläche bis hin zu den stilvoll gestalteten Schlafzimmern. Die Lage ist unschlagbar: Zentral gelegen, umgeben von allen Annehmlichkeiten bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Einkaufserlebnisse direkt vor der Haustür. Diese hochmoderne Wohnung vereint zeitgemässes Design mit einer erstklassigen Lage und wird Ihnen ein Zuhause bieten, das Ihren Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität in jeder Hinsicht gerecht wird.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komplett renoviert (2020) • Moderner Zustand • Grosszügige Nettowohnfläche ca. 113 m2 • Bruttowohnfläche ca. 170 m2 • Familienfreundliche Lage • Schulen in der Nähe 50m • 2x Badezimmer • 1x Abstellraum/Reduit • 1x Cheminée/Schwedenoffen • 1x Hobbyraum exkl. CHF 20'000.- • 1x Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.