Flats for sale: Reckingen VS

Ihre 3.5 Zimmer Ferienwohnung im Langlaufparadies Goms

Ideal erschlossenDie Wohnung liegt im ersten Stock eines Dreifamilien Hauses. Der grosszügige Balkon nach Süden und Westen bietet freie Sicht in die Gommer Berglandschaft. Der Bahnhof Reckingen (frisch sanierte Gleisanlage) befindet sich in unmittelbarer Nähe.Vorteile der Wohnung • Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse • Grosszügiger und sonniger Balkon Süd und West • Sehr gepflegte Wohnung • Kellerabteil vor der Wohnung • Holzlager (gedeckt) vor der Wohnun • Waschküche im Haus (3 Wohnungen) • Aussenparkplatz (Mitte) inklusive Gemütliche WohnungDie 3.5 Zimmer Wohnung umfasst 66 m2 BG Fläche im 1. OG. Der Zugang führt über einen sanft angelegten Weg vom Parkplatz zum Eingang.Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden belegt. Das Zimmer Ost ist sehr geschickt mit einem versetzten Stockbett eingerichtet.Der sonnige Wohn-/Essraum bietet viele Fenster nach Süd und West (Platten Boden). Die Fenster West wurden 2017 komplett erneuert (2-Fach Isolierverglasung, wie auch die weiteren Fenster). Hier steht ein sehr praktischer Holzofen mit Warmhalteplatte für gemütliche Stunden. Vom Wohn-/Essraum gelangt man auf den süd- und westseitig angebauten Balkon.Der Balkon auf der Südseite ist sehr grosszügig angelegt und bietet unverbaubare Sicht (dank Bahnhofsanlage). 2016 wurde ein Sonnenstoren auf dem Balkon West angebracht. Der Balkon ist sauber mit Platten belegt.Im Eingangsbereich befindet sich auch der Elektro-Warmwasserboiler für diese Wohnung, welcher 2023 ersetzt wurde.In der Küche wurden 2018 der Backofen und die Glaskeramikplatte ersetzt. Die Wohnung wird voraussichtlich in diesem Jahr mit Glasfaseranschluss versehen (Bis ans Haus durch die Gemeinde Goms).Die Dusche mit Eck-Schiebetüren im Badezimmer ist gepflegt. Daneben überzeugt der Nassbereich auch mit einem Fenster und Handtuchwärmer.Der Keller zu dieser Wohnung befindet sich auf derselben Ebene vor der Wohnungstüre. Hier haben Sie Platz für Velo und Ski. Vis à vis befindet sich der gedeckte Holz-Lagerplatz (unter der Treppe zur obliegenden Wohnung).Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Heizungsanlage (Oelheizung, Brenner 2015 ersetzt). Ebenfalls hier gemeinsame Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier befinden sich Waschmaschine und Tumbler (Münz-Apparat).Der Parkplatz zu dieser Wohnung (Platz in der Mitte) befindet sich westlich direkt angrenzend an die Wohnung.Spannendes Bergdorf Reckingen1999 wurde dieses schöne Haus unmittelbar beim Bahnhof Reckingen gebaut. Dank der Lange am westlichen Dorfrand und beim Bahnhof liegt das Haus sehr offen und aussichtsreich. Die Erschliessung des Hauses und der Parkplätze erfolgt über die Gemeindestrasse (Wiesenstrasse), welche von der Gemeinde unterhalten wird.Reckingen ist ein Teil der Gemeinde Goms. Reckingen ist ist berühmt für seine zahlreichen Handwerker und entsprechend kleinen Museen.Die Ferienwohnung ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist mach auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf Urschgen.Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte Entfernt und zum Winterwanderweg startet man direkt vor dem Haus.Ein Aussenparkplatz gehört mit zur Wohnung. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist ideal: direkt vor dem Haus befindet sich der Bahnhof Reckingen. Dieser wurde in den vergangenen 1.5 Jahren komplett behindertengerecht umgebaut und die Gleisanlage saniert.Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. Möbel nach Vereinbarung. Die Wohnung wird möbliert gereinigt abgegeben. Ein unbelasteter Schuldbrief (aktuell bei Raiffeisenbank Aletsch-Goms) kann übernommen werden.Es wird ein Bieterverfahren durchgeführt. • Mindestgebot CHF 470'000.- • Erstgebote bis 30.06.2024 • Nachrunde bis 15.07.2024