Loft buy: Prahins

Appartement Cristal de Roche Lot 5 DIFACO

PrésentationA Vendre magnifique appartement avec balcon aux DiableretsAppartement Lot 5La résidence "Cristal de Roche" offre un cadre idyllique dans les hauteurs des Diablerets avec de luxueux appartements qui gardent le charme, le confort et la chaleur d'un chalet de montagne. Ce sublime duplex d'une surface de 43.20m2 n'attend que d'être témoin de la joie de vivre et de l'amour de ses futurs hôtes. En addition, l'accès au spa et de l'espace wellness est exclusivement réservé aux propiétaires. Les Diablerets bénéficient d'une situation et d'un environnement privilégiés, atteignable en 90 minutes depuis l'aéroport de Genève. Dévalez les pentes enneigées des Alpes Vaudoises d'octobre à mai et parcourez les merveilleux sentiers de randonnée qui jalonnent notre région l'été venu.DescriptionL'appartement se compose de deux niveaux très spacieux pour un confort maximum. Il est réparti de la manière suivante : 2ème étage 2nd floor Cuisine Kitchen Salle à manger Living room Salon Dining room Balcon Balcony 3ème étage 3rd floor Chambre 1 Bedroom 1 Salle de bain + baignoire Bathroom & tub Balcon Balcony Tous les appartements sont habillés d'un parquet en chêne, d'une magnifique cheminées. Afin d'apporter une touche rustique à la décoration nous avons construit un mur de pierre naturelle. En outre, toutes les armoires sont intégrées afin d'optimiser l'espace. Et pour clore tout cela, une cuisine totalement équipée offre la touche finale au bien-être de votre futur "chez-vous". Chaque propriété possède sa propre cave et d'un accès intérieur depuis le garage.Loi sur les résidences secondairesLes appartements de la Résidence "Cristal de Roche" sont exclus de la Lex Weber et donnent l’opportunité à toutes personnes suisses ou étrangères de devenir propriétaire de sa résidence secondaire en montagne.

Bel appartement avec terrasse et balcon

Situé dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement très confortable et fonctionnel se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble labelilsé Minergie. Parfaitement entretenu, il offre d'agréables espaces de vie avec ses grandes baies vitrées, son balcon spacieux ainsi que sa terrasse.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales - Salon / salle à manger avec accès au balcon et à la terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher de 14 m2 avec accès à la terrasse- Salle de douche avec WC- Chambre à coucher de 18.50 m2 avec accès au balcon, salle de bains avec WC et colonne de lavageL'appartement dispose d'une grande cave située sur le même étage.Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 35'000.-. Bon à savoir: - La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. - Un grand jardin commun est à disposition des copropriétaires.- L'arrêt du LEB ainsi que du bus TL n°4 sont à 2 minutes à pied. - L'immeuble est situé aux portes de Lausanne mais bénéficie du taux d'imposition plus intéressant de la commune de Prilly.- L'appartement est actuellement loué et sera disponible fin septembre 2024.

"Élégance Lacustre : Emplacement Privilégié, Vue Imprenable, Tranquillité, Rénovation Récente et Lumière Abondante!"

Idéalement niché en face de l'hôtel Royal Plaza, cet appartement est une invitation à la vie illuminée par la lumière naturelle. Ses espaces sont ingénieusement divisés en deux parties distinctes, entre le jour et la nuit, offrant une expérience de vie harmonieuse.La première partie séduit par son salon et sa salle à manger revêtus d'un parquet élégant, agrémentés d'armoires murales, donnant accès à un balcon baigné de lumière. Un WC visiteurs et une cuisine complètent cet espace dédié à la vie sociale et à la convivialité.La seconde partie abrite les chambres, dont l'une est une suite avec salle de bain privative, bénéficiant également d'armoires murales. Deux des chambres ouvrent sur le balcon, créant ainsi des recoins propices à la détente.Bien entretenu et récemment rafraîchi en 2021, cet appartement incarne la modernité et le confort. L'immeuble, sécurisé, offre un cadre de vie serein.Deux places de parking intérieures (n°97 et 98), disponibles en sus pour un montant de fr. 80'000, viennent compléter ce bien avec praticité. La cave, aménagée comme un local indépendant, offre un espace de rangement supplémentaire.Actuellement loué pour une durée limitée (début 2025). avec un loyer tout inclus de fr. 3'300.-, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les résidents en quête de confort et de praticité. Découvrez une vie urbaine raffinée et lumineuse dans cet appartement exceptionnel.

Appartement epoustouflant - Grandvaux

- Vue sur les vignobles et le lac- Orientation ouest- Orientation sud- Bien à un niveau- Au 1er étage- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Charme classique et confort moderne- Bien entièrement rénové- 2 parkings non couverts- Chauffage au gaz- Disponible dans l'annéeUnique et atypique, au coeur de Lavaux, SPG a le privilège de vous proposer ce bel appartement, prochainement rénové.Situé au 1er étage d'une ancienne demeure villageoise datant de 1850, qui sera prochainement entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, que se niche cet appartement. Dans ce véritable belvédère surplombant le lac, vous serez aux premières loges d'un spectacle vivant et évoluant au gré des saisons. La PPE en devenir ne comptera que 4 lots.Tous les espaces ont été mûrement réfléchis pour offrir des surfaces fonctionnelles et généreuses. La suite offre une vue somptueuse sur le lac et une salle d'eau spacieuse, elle aussi avec la vue sur le lac. Idéal pour débuter la journée de la meilleure des manières. Vous disposerez également d'un économat pouvant accueillir la buanderie. Un disponible est également prévu pouvant faire office de bureau, chambre d'ami ou dressing. Un w.-c. visiteurs est également prévu dans cet espace pour le confort de vos convives.Le point culminant de l'appartement est son magnifique séjour lumineux et sa cuisine ouverte fonctionnelle. Un espace de plus de 40 m2 idéal pour recevoir du monde et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon est également accessible depuis le séjour, vous laissant profiter d'un panorama incroyable sur les vignes et le lac. L'espace est parfaitement orienté et bénéficie d'une lumière naturelle optimale.Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins, des salles de bains à la cuisine en passant par les revêtements de sol. Un descriptif détaillé, est disponible sur demande.Pour parfaire ce tableau idyllique, deux places extérieures en sus du prix de vente (CHF 30'000.-), complètent cette magnifique offre.Si vous recherchez votre prochain cocon, niché au c?ur d'une des plus belles régions de Suisse, avec une vue à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. Contactez-moi dès à présent au +41 79 123 47 52 pour organiser une visite.