Loft buy: Oron-le-Châtel

Magnifique appartement neuf 4,5 pièces vue Lac

Promotion de 6 appartements au centre de Prilly. Venez découvrir ce magnifique appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une surface de 133 m2 PPE Ce bien immobilier vous offre de belles surfaces avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Un séjour-cuisine de plus de 37 m2 vous permet de profiter de bons moments en famille. Un balcon de 49 m2 complète ce magnifique bien. De plus, un espace jardin privatif de 77 m2 est également à votre disposition. Profitez de cette opportunité et contactez nous pour convenir d'une visite.Livraison prévue fin octobre 2024.

La pétillante Lot 4 - 3.5 pièces au 1er Sud Ouest

Le chantier est lancé!! Déjà 2 appartements vendu et 2 réservés !Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d'Yverdon.Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 4.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L'exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d'un accès direct à un galetas.Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L'installation d'une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L'accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025Contact : Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Charmant appartement mansardé de 80 m2 habitable

Idéalement située au centre de Morges, cette élégante villa bourgeoise construite en 1925 possède toutes les caractéristiques et le charme de l'architecture du début du XXème siècle.La villa (constituée en PPE en 2012) comprend 3 appartements en copropriété. Seul le lot N°3 - appartement sous combles de 3.5 pièces - reste encore disponible à la vente. Ce 3.5 pièces comptait initialement 2 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -. Le vaste séjour de près de 41 m² résulte de la réunion de l'entrée et d'une grande chambre. Une salle à manger communicante avec le séjour offre un bel espace de vie empreint de charme et de caractère grâce à ses parquets Noël et à ses poutres apparentes.L'appartement offre une confortable surface habitable de près de 80 m². Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux et ont été rénovés avec beaucoup de goût. Néanmoins quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir. Une place de parc extérieure (N°3) et une cave (N°3) complètent ce lot.Ce bien constitue une belle opportunité vu son environnement dans une villa de caractère et sa situation privilégiée au centre de Morges, ville dynamique au cœur de La Côte.Je vous invite à venir le visiter sans attendre.REMARQUECet appartement est actuellement loué. Le délai de résiliation du bail reste à définir.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-317

LE PERRON - Un projet immobilier pour tous

Le tout nouveau quartier "Le Perron" à Moudon est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 5.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6. Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité.Dans le bâtiment B4, ce magnifique appartement de 2.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 97 m2 et d'un grand jardin privatif d'environ 139 m2.Une cave d'environ 13m2 complète ce bienLe stationnement est assuré par une place de parc extérieure, prix en sus CHF 15'000.-

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS !

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS (LUP) - LA RÉSIDENCE DU BOIS À PRILLYDans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/-----