Flats for sale: Maienfeld

Energiebewusst wohnen garglas.ch - 4½-Zimmer-Wohnung E3 mit Anteil an Solarkraft

www.garglas.ch für weitere Informatinen.Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung E3 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 150.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon und unverbaubarer Aussicht

Die 4.5 Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines Wohnhauses mit fünf Wohnungen und liegt am oberen, westlichen Dorfrand von Morissen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 erstellt. Das Wohnhaus verfügt über drei Geschosse (KG, EG, DG). Der Hauseingang ist im Erdgeschoss, wo die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar ist. Im Kellergeschoss sind die Kellerabteile sowie die allgemeine Waschküche untergebracht.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beim Wohnbereich befindet sich ein grosszügiger Balkon (rund 11 m2 gross), von wo aus man eine wunderbare Aussicht auf das Lugnezer Bergpanorama geniessen kann. Die Wohnung wird über eine Ölheizung mit Radiatoren geheizt. Zudem befindet sich ein Cheminée in der Wohnung.Die Wohnung weist eine zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche von ca. 62 m2 auf. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil. Das Gesamtgebäude ist in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Die Val Lumnezia bietet Erholungsraum in jeglicher Hinsicht. Im Sommer hat das Lugnez mit dem Naturbadesee Davos Munts und den vielen schönen Wander- und Biketouren ein tolles Freizeitangebot für Jung und Alt. Im Winter bietet Vella direkten Zugang zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun und am Abend kann man mit den Skiern über die Heimabfahrtspiste in Morissen bis fast zum Haus hinunterfahren. In der Wintersaison kann der Gratisskibus (Postauto) im ganzen Tal genutzt werden. Die Stadt Ilanz mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in 10 Autominuten erreichbar.Das Objekt steht per sofort/nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei 725'000 CHF (inkl. Grosssteil vom Mobiliar, Aussenparkplatz und Kellerabteil).Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Idyllische Gartenwohnung mit Surselva-Blick

In einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr schmiegt sich die ansprechende Liegenschaft in ein Ensemble aus bauähnlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, was einen typischen Bündner Berg-Charme kreiert. Im Haus, welches 2000 fertiggestellt wurde, befinden sich 5 Parteien. Die heimelige Gartenwohnung ist über ein Aussenweg durch die Gartenanlage oder direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Hier bietet sich der Zugang über das offene Treppenhaus oder den Personenlift an. Auf dem gedeckten Vorplatz befreit man die warmen Jacken vom Pulverschnee, bevor man die schöne 4.5-Zi. Wohnung betritt. Der kleine Flur bietet eine offene Garderobe und erschliesst direkt zur Rechten ein praktisches Tagesbad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine. Zur Linken wurde ein Schlafzimmer von angenehmer Grösse platziert. Es bietet nebst deckenhohen Einbauschränken einen hellen Parkettboden. Ein zeitloses en-suite Bad offeriert optimale Privatsphäre und verfügt über eine Dusch-Badewanne, WC und Lavabo - ebenfalls mit Fenster. Vom Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten, hell gestalteten Lebensraum mit weissem Granitboden, welcher Speisen und Wohnen ideal kombiniert und Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Liebsten bietet. Die hölzerne Küche ist optisch in eine Nische separiert und verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um Köstlichkeiten zuzubereiten. Hierzu steht auch genügend Arbeitsfläche, welche ein dunkler Granit schmückt, zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man zudem in das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Parkett versehen wurde und über praktische Einbauschränke sowie ein Schrankbett verfügt, welches auch eine Schreibtischfunktion bietet - ideal genutzter Raum. Vom Wohnzimmer sowie dem zweiten Schlafzimmer gelangt man auf die traumhafte Südterrasse mit eindrucksvoller Panoramasicht - die Signinagruppe und die Bergwelt der Surselva scheinen zum Greifen nah zu sein - ein wunderbarer Platz (Nutzfläche ca. 44 m2 Garten / Terrasse). Eine private Rasenfläche ist vorgelagert und dehnt den privaten Gartenbereich mit geschmackvoller, lockerer Bepflanzung weiter aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Preis CHF 35'000) sowie ein Kellerabteil. Eine ideale Residenz, um die Ruhe und die Bergwelt gemütlich zu geniessen.Das Mehrfamilienhaus im Bündnerstil befindet sich in einer Sackgasse, eingebettet in ein kleines Chalet-Dorf, welches über den Dächern von Laax Cons thront. Die Skibus-Haltestelle ist fussläufig erreichbar und mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Laax-Dorf oder Murschetg zu den Gondeln. Der geübte Skifahrer findet seinen Weg fast bis ans Haus und alle Wanderungen und Biketouren starten direkt vor der Haustüre. Die Lage ist sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr, und überzeugt mit einem traumhaften Ausblick in die Bergwelt. Dank der erhöhten Hanglage und der Ausrichtung gegen Süden ist die Liegenschaft ganztägig besonnt. Laax-Cons gehört zur Gemeinde Laax in der Surselva und zählt somit zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein Skigebiet mit 214 km Pisten 5 Snowparks und 28 Anlagen überzeugt in allen Belangen. Verschiedene Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung und locken Gross und Klein in die eindrucksvolle Natur. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden Badeseen zu finden und Abwechslung verspricht der neue Baumwipfelpfad "Senda dil Dragun". Der Golfplatz von Sagogn ist in Kürze erreicht und wird sehr geschätzt. Flims, Laax und Falera haben in den letzten Jahren viel in die Weiterentwicklung des Tourismus investiert und vor allem die Attraktivität für Familien mit Kindern und jungen Erwachsenen gesteigert. Sommer wie Winter finden zahlreiche Veranstaltungen statt , von Sport über Kulinarik und Kultur. Eine Region, welche einiges zu bieten hat und dies, direkt vor Ihrer neuen Haustüre

Komfortable 4.5-Zimmer Dachwohnung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Davos Platz. Die helle Eckwohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen befindet sich auf der obersten Etage eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Die umliegende Bergwelt ist durch die schöne Aussicht jederzeit präsent und lässt den Alltag vergessen und Erholung ist garantiert. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung verkauft werden. Mit einer Wohnfläche von 180 m2 bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der attraktive Grundriss wird auch Sie begeistern. Das Herzstück bilden der Wohnbereich, der separate Essraum sowie die gut eingerichtete Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Wanne. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die schöne Aussicht und viel Sonne geniesst man von den zwei Balkonen. Die zwei Badezimmer, die Toilette sowie die Küche wurden kürzlich komplett saniert. Anlässlich dieser Sanierung wurde in einem Badezimmer ein Waschturm eingebaut, welcher bequemes Waschen in der Wohnung ermöglicht. Ebenfalls wurde in den Schlafzimmern ein hochwertiger Holzparkett verlegt. Die komfortable Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Ein privates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Ebenfalls stehen hier eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Skikeller zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus Dosch wurde 1985 erstellt und bietet im Erdgeschoss drei Geschäfte, einen Neuwagen-Ausstellungsraum mit Tankstelle sowie 20 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Immobilie besticht durch die sehr zentrale Lage in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufen, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Wohnung werden zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage verkauft, Preis CHF 35'000.00 pro Platz.

3.5 Zimmerwohnung

Willkommen in der charmanten 3.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit Baujahr 2002 und hat insgesamt 10 Eigentümer, was eine angenehme Gemeinschaft und ein harmonisches Zusammenleben fördert. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Gang, der einen Übergang zum Wohnbereich schafft. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Wohnbereich mit der angrenzenden offenen Küche. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und daher den ganzen Tag über viel Sonnenlicht einfängt. Geniessen Sie hier entspannte Momente und den Blick in die umliegende Bergwelt von Klosters.Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Skiraum zur Verfügung, der ideal ist, um Ski- und Snowboardausrüstung sicher und bequem aufzubewahren.Darüber hinaus ist im Kaufpreis der Wohnung ein Garagenplatz inbegriffen. Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Klosters ist ein malerisches Dorf in der Region Graubünden. Es liegt im bezaubernden Prättigau, das von der Landquart durchflossen wird. Bekannt für seine atemberaubende Alpenkulisse, ist Klosters eine beliebte Destination für Naturliebhaber und Wintersportler. Dank dem Vereina-Tunnel rückt auch das Engadin in direkte Nachbarschaft. Klosters gehört zu den Familienorten mit Gütesiegel "Familien Destination".Im Sommer finden Sie gut signalisierte Wanderwege und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen. Rings um das Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsrestaurants, Grillstellen und Aussichtspunkten sowie der grösste Spielplatz in den Schweizer Bergen, das Madrisa Land. Im Winter locken 45 km Winterwanderwege und 269 km top präparierte Pisten und Abfahrten in fünf Skigebiete in Davos Klosters Mountains. Auch Langlauf-, Schneeschuh- oder Skitouren kommen nicht zu kurz.