Duplex buy: Les Cullayes

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5.5 rooms, 125m², CHF 1,249,750.–

1010 Lausanne

DERNIER LOT À SAISIR ! CHANTIER EN COURS !

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité directe du centre de Lausanne et à 300 m de la place de la Sallaz et du M2, ce superbe projet immobilier de 25 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.L'immeuble se trouve à proximité directe de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. L'arrêt de métro La Sallaz est à 5 min. à pieds tandis qu'une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à moins de 5 min. à pieds. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en moins 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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4.5 rooms, 105m², CHF 961,350.–

Route de Buchillon 35, 1162 Saint-Prex

Charmant appartement avec grand balcon

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la très prisée commune de Saint-Prex, ce charmant appartement dispose d'un balcon orienté ouest de 14.50 m2. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate et le Lac peut être rejoint en 5 minutes à pied.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine semi-ouverte - Chambre à coucher de 14.50 m2L'appartement dispose d'une cave de 12 m2.Une place de parc extérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 10'000.-.Bon à savoir: - L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'une buanderie commune.

New building

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7.5 rooms, 170m², CHF 2,063,200.–

1006 Lausanne

Résidence du Domaine de La Vignette au chemin des Clos 49 à Ecublens

Dans un parc de 18'000 m2 situé au sud d'Ecublens, côté Saint-Sulpice à proximité immédiate de l’EPFL. Nouvelle promotion de neuf immeubles de six et huit appartements, allant du trois au quatre pièces. Les constructions n'aurons qu'un étage sur rez-de-chaussée. Les trois immeubles du haut (A, B, C) sont prévus pour de la location et les six autres (D à I) pour de la vente en propriété par étage. L'ouverture du chantier est planifiée pour le mois de juillet 2024. La qualité de la construction sera exceptionnelle en terme de choix des matériaux ainsi que des finitions intérieures. Un soin particulier va être apporté aux aménagements extérieurs. Le parc va contenir plus de septante arbres majeurs ainsi que de nombreuses plantations indigènes. La philosophie du projet étant d'habiter dans un lieu où la nature environnante ainsi que les grands arbres vous confèrent de la quiétude. Les places de parc se trouveront dans un grand parking en sous-sol avec un accès direct pour chaque immeuble. Un local communautaire de soixante mètres carrés sera mis à disposition des résidents pour des activités diverses. La production d'énergie se fera pour chaque immeuble à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que par des panneaux thermiques qui viendrons soulager, surtout en été, la pompe à chaleur ainsi que les ressources naturelles du terrain. Un système de simple flux est prévu pour optimiser la qualité de l’air dans les appartements. La chaleur qui en sera extraite sera redirigée vers la pompe à chaleur. La construction sera labellisée « Minergie ». Les constructions bénéficieront également du système « RCP » regroupement de la consommation propre. Un système de Free-Cooling, « rafraîchissement des appartements en été » viendra compléter les nombreux avantages de cette nouvelle réalisation. Nous sommes très volontiers à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos différentes questions. Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une belle journée.Dominique Baldi

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8.5 rooms, 180m², CHF 1,449,420.–

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement spacieux avec vue sur le lac et la ville !

Cet appartement spacieux de 180 m2 sis au premier étage d'un immeuble en PPE.Il se compose d'un hall d'entrée avec des armoires encastrées, d'un WC visiteurs, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux offrant un accès à une terrasse de 12 m2, offrant une belle vue sur le lac et la ville.De plus, il comprend une salle de bains avec douche et colonne de lavage, quatre chambres, dont deux avec accès à un 2ème balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Bien entretenu, il bénéficie d'une disposition fonctionnelle mais pourrait bénéficier de quelques améliorations. Une grande cave et une place de parc extérieure viennent compléter cet ensemble.Idéal pour une famille en quête d'espace, de proximité et de tranquillité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-24-6

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8.5 rooms, 240m², CHF 2,647,410.–

1299 Crans-près-Céligny

Duplex au coeur du village de Crans!

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PRESENTE A LA VENTE:Ce joli duplex au coeur du village de Crans!Idéalement situé dans le charmant village de Crans (VD), ce duplex de 8.5 pièces édifié au sein d'une petite PPE de 3 lots de type maison villageoise offre un cadre de vie confortable et convivial. Construit en 1900 et rénové partiellement en 2020, ce duplex est idéal pour une famille recherchant calme et proximité à quelques pas des écoles et des commodités.Les principales caractéristiques: • 4 chambres et 2 salles de bains pour un espace de vie pratique et fonctionnel • Surface pondérée de: 250.4 m2 • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année • Le bien nécessite un rafraîchissement et des travaux pour le remettre au goût du jourEmplacement:Crans-près-Céligny est une commune du district de Nyon dans le canton de Vaud. Le village dispose d'une école Montessori ainsi que d'une école primaire et d'une crèche. A seulement 5 minutes de Coppet et Nyon. Alternativement, il y a un arrêt de bus à quelques mètres du bien.Informations complémentaires: places de parc disponibles • Chemin du Grand-Pré (gratuit) • Au parking Châtillon (gratuit) • Parking souterrain à louer dans les immeubles en face

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