Flats for sale: Fenalet-sur-Bex

Dernier étage appartement 5.5 pièces

Mandat exclusif de Salmon Immobilier Sàrl.Découvrez ce duplex disponible le 1er juillet, situé aux deux derniers étages d'un immeuble de trois étages construit en 2006. Ce bien offre 160m² d'espace de vie répartis sur 5.5 pièces, un balcon de 10m² et un espace sous les combles d'environ 40m². Construit en 2006, l'appartement propose de bonnes prestations et des fonctionnalités pratiques dans un emplacement désirable et calme avec un jardin commun.Détails Clés :- Prix : CHF 1'115'000 (CHF 8'711/m2) + CHF 50'000 pour les deux places de parking. - Espace de Vie : Ce duplex couvre une superficie de 160m², répartie sur deux niveaux de 61,5m² chacun. De plus, il y a un balcon orienté au sud de 10m² qui s'étend de la cuisine ouverte et du salon. - Chambres : 3 chambres, dont 1 suite parentale (12m², 12m², 27m²). - Salles de Bain : Une salle de bain avec baignoire, une salle de bain en suite avec douche dans la chambre principale, et un WC séparé pour les invités. - Exposition : Le balcon est orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est interdit de construire de nouveaux bâtiments qui pourraient bloquer ou gêner la vue de la propriété, assurant ainsi intimité et vue dégagée.Commodités Inclues :- Parking : Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement. L'une est un box de garage à CHF 35'000 et l'autre une place extérieure à CHF 15'000. - Espace sous les Combles : La propriété comprend 40m² de combles, avec environ 15m² de hauteur complète, convenable pour le stockage ou une salle de jeux (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). - Buanderie : Buanderie privée de 7,5m² au sous-sol (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). - Rangement : Unité de stockage individuelle au sous-sol de 15m². - Local à Vélos : Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage pour vélos, avec des espaces individuels attribués à chacun des trois propriétaires de l'immeuble. - Espace Extérieur : Le balcon de 10m² orienté au sud est intégré de manière transparente à l'espace de vie, offrant une expérience de vie améliorée et plus agréable. - Jardin : Un grand jardin commun est partagé avec seulement deux autres bâtiments.Emplacement Exceptionnel de l'Appartement :- Gare de Romanel-sur-Lausanne : À seulement 6 minutes à pied, les trains pour Lausanne Flon et Bercher partent toutes les 12 minutes, y compris un service de nuit le week-end. - Centre Commercial MMM : Ce centre commercial se trouve à 7 minutes à pied. Il propose divers services et magasins, tels que la Poste, un point de collecte Galaxus/Digitec, MMM, M-Electronics, M-Sports, Migros Restaurant, Denner, Zebra, H&M, Café75, Dosenbach, Sunrise, 5 à Sec, Coiffure, une station-service, un lave-auto, et plus encore. - Fitness - Green Club : En tant que résident de Romanel, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 10% dans ce centre de fitness local. - Autres Commerces : Découvrez les options de shopping à proximité telles que LIDL, Migros Outlet, et Romanel Centre (comprenant Fust, Qualipet, Lumimart, JYSK, etc.). En savoir plus sur romanel-centre.ch. - École & Garderie : L'école locale et le jardin d'enfants sont à seulement 4 minutes à pied. - Produits Locaux Frais : Achetez des produits frais de saison directement auprès d'une ferme locale à proximité.Cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement de vie paisible, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels à la recherche de qualité et de commodité. Il est idéal pour une famille avec un ou deux enfants.Contactez-nous pour organiser une visite au +41 76 738 24 02 ou par e-mail à : julien@salmon-immobilier.ch

Les Terrasses

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 4.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.

Appartement agréable - Nyon

- À proximité des commodités- Environnement arboré- Vue sur le lac- Lumineux- Au 4ème étage- Entrée à convenirLa SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet agréable attique à rénover.Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, non loin de la rivière du "Boiron".Il est également à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Nyon.Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 119 m2, ce bien est distribué comme suit : • Un hall d'entrée • Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon • Balcon avec vue dégagée et échappée sur le lac • Une cuisine habitable équipée et semi-ouverte sur le salon (à rénover) • 1 W.-C. visiteurs • 1 salle de bains • Un espace actuellement utilisé comme coin salon, pouvant être utilisé comme 4ème chambre • Une chambre de 13.26 m2 • Une chambre de 12.36 m2 • Une grande chambre de 14.94 m2 Une cave complète ce bien.A noter qu'une place de parc extérieure est louée auprès de la PPE au prix mensuel de CHF 47.-