Flats for sale: Combremont-le-Petit

PROJET NEUF : Appartement MINERGIE de 8.5 pièces aux combles (A07)

Appartement MINERGIE de 8.5 pièces aux combles (immeuble A)Distribution de l'apparemment :hall d'entrée avec armoires/penderies et techniqueséjour avec cuisine ouverte de 40 m²chambre n° 1 surface au sol de 12.20 m2chambre n° 2 surface au sol de 13.80 m2chambre n° 3 surface au sol de 21.40 m2chambre n° 4 surface au sol de 14.70 m2une salle de bains/WC de 5.70 m² avec emplacement colonne de lavageune salle de douche/WC de 4.50 m2un balcon baignoire de 9 m2 (exposition Ouest) avec vue dégagée 180°une cave privative n°7 de 6m2Données Techniques : Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC et sondes géothermiques, chauffage au sol par serpentin dans la chape.Pack rafraichissement par le sol en été, un thermostat réglable par pièce.Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès au balcon.Ascenseur distribuant le parking et les étages pour personne à mobilité réduite, ouverture 90cm.Parking avec murs blancs et sol avec peinture époxy résistante composé de grandes places de parc.Champs photovoltaïque de 32 kWcStores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandeAlimentation extérieure sur balcon avec prise étanche et robinet Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant.Places de parc attribuées à cet appartement :Place de parc intérieure n°A10 CHF 35'000.- (sus)Place de parc intérieure n°A01 CHF 30'000.- (sus)

EXCLUSIF À GRANDVAUX !

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE VENDU OFF MARKETParfaitement situé dans un quartier calme et prisé au coeur du Lavaux, ce bien d'exception neuf jouit d'un cadre de vie ultra-privilégié. Niché dans un écrin de verdure et surplombant les vignes, ce splendide penthouse bénéficie sans aucun doute d'une des plus belles vues de Grandvaux offrant un panorama imprenable et à couper le souffle sur tout le lac Léman, les Alpes et la région.Un bien d'exception vendu OFF MARKET.COUP DE COEUR GARANTI !Prix sur demande -- Visites et demande d'informations : PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01 www.proximmo.chLaurent Pannatier079 922 52 01

Duplex au coeur du village de Crans!

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PRESENTE A LA VENTE:Ce joli duplex au coeur du village de Crans!Idéalement situé dans le charmant village de Crans (VD), ce duplex de 8.5 pièces édifié au sein d'une petite PPE de 3 lots de type maison villageoise offre un cadre de vie confortable et convivial. Construit en 1900 et rénové partiellement en 2020, ce duplex est idéal pour une famille recherchant calme et proximité à quelques pas des écoles et des commodités.Les principales caractéristiques: • 4 chambres et 2 salles de bains pour un espace de vie pratique et fonctionnel • Surface pondérée de: 250.4 m2 • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année • Le bien nécessite un rafraîchissement et des travaux pour le remettre au goût du jourEmplacement:Crans-près-Céligny est une commune du district de Nyon dans le canton de Vaud. Le village dispose d'une école Montessori ainsi que d'une école primaire et d'une crèche. A seulement 5 minutes de Coppet et Nyon. Alternativement, il y a un arrêt de bus à quelques mètres du bien.Informations complémentaires: places de parc disponibles • Chemin du Grand-Pré (gratuit) • Au parking Châtillon (gratuit) • Parking souterrain à louer dans les immeubles en face

Bien-être et beaux volumes pour votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède le charme et la luminosité dont vous rêvez.Érigé en 2010, dans une petite PPE de 2 appartements sise sur une jolie parcelle de 1'200 m2, ce bien est en cours de rénovation et offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour muni d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Cette dernière dispose également d'un accès direct a la terrasse parfaitement orientée Sud.L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche avec WC et espace buanderie, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, pourvue d'une belle salle de bains privative avec baignoire, lavabo double vasques et WC vous offre un accès direct au jardin et vous garantira une intimité à nulle autre pareille.L’atout de cet appartement: un superbe jardin privatif et plat d'environ 489 m2 qui vous permettra de profiter des belles journées d’été et de prolonger agréablement vos soirées entre amis. A noter que ce bien bénéficie d'une cave d'environ 11 m2, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, deux garages, à CHF 60’000.- CHF en SUS du prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi sans plus attendre. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86