Loft buy: Bellinzona

Residenza Parco della Roggia - Luminoso appartamento moderno

Questo moderno e funzionale appartamento di 3.5 locali è situato all'interno della Residenza "Parco della Roggia".Una residenza con grande parco verde di 14'000 mq, esclusivo parco giochi per i bambini e grande zona SPA con piscina. La Residenza "Parco della Roggia" è composta da 4 stabili di 4 piani, realizzati con rifiniture di alto standing.L'immobile è ideale per le famiglie in quanto si trova in una zona comoda a tutti i servizi e scuole ed è a poca distanza dal lago e dal centro di Lugano.Facilmente si raggiungono l'accesso autostradale e tutti i principali centri commerciali.La residenza è stata edificata nel 2016 secondo le normative di risparmio energetico Minergie: serramenti con tripli vetri, oscuramento tramite tapparelle comandate elettricamente, impianto di ventilazione meccanica, riscaldamento tramite termopompa ecc...L'unità è suddivisa come segue:atrio d'entrata e corridoio, camera matrimoniale, camera da letto, 2 bagni (uno con vasca e secondo servizio con doccia), cucina moderna open space, ampio terrazzo con vista sul verde.Nel seminterrato è presente un locale lavanderia con colonna lava-asciuga privata e una zona stenditoio ad uso comune.A disposizione 2 posti auto interni.Residenza secondaria ammessa.Diese helle und moderne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in Barbengo in der Residenza "Parco della Roggia" a Barbengo. Umgeben von einer grossen Grünanlage von 14'000 m2 mit Kinderspielplatz verfügt die Immobilie über ein herrliches Innenschwimmbad mit Wellness und Fitnessbereich, Whirlpool, Sauna und Solarium.Der ideale Ort für die Familie, unweit vom See gelegen, sehr ruhig mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe. Der Autobahnanschluss und die Stadt Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Residenz aus 4 Gebäuden mit je 4 Geschossen wurde nach strengen Minergie-Energiesparvorschriften im 2016 gebaut: Heizung durch Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Rollläden, mechanische Lüftungsanlage, u.s.w. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer mit offener moderner Küche mit gedecktem Balkon, 1 Hauptschlafzimmer , 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das zweite mit Dusche).Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit privater Wasch-Trocken-Säule, Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.2 Innenparkplätze.Zweitwohnsitz erlaubt.This modern and functional 3.5-room apartment is located inside the "Parco della Roggia" residence.A residence with a large green park of 14,000 square meters, an exclusive playground for children and a large SPA area with swimming pool.The "Parco della Roggia" residence is made up of 4 4-storey buildings, made with high-quality finishes.The property is ideal for families as it is located in an area convenient to all services and schools and is a short distance from the lake and the center of Lugano.You can easily reach the motorway access and all the main shopping centers.The residence was built in 2016 according to the Minergie energy saving regulations: triple glazed windows, darkening by electrically controlled shutters, mechanical ventilation system, heating by heat pump etc ...The unit is divided as follows:entrance hall and corridor, double bedroom, bedroom, 2 bathrooms (one with tub and second bathroom with shower), modern open space kitchen, large terrace overlooking the greenery.In the basement there is a laundry room with a private washer-dryer column and a drying area for common use.There are 2 indoor parking spaces.Secondary residence allowed.

4.5 locali con grande giardino a Breganzona

4.5 locali con grande giardino a Breganzona in una zona residenziale verdeggiante.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza e al grande giardino privato, cucina separata, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale, due ulteriori camere e bagno.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in box privato a 40.000 CHF.L’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a nafta/gasolio.La residenza è dotata di piscina condominiale interna riscaldata, palestra, sauna, area svago tavolo da ping-pong e calcetto, giardino condominiale. È inoltre presente una lavanderia comune con asciugatrice.MISUREAppartamento: 101 mqGiardino: 200 mqSuperficie commerciale: 121 mqRif.: V-ZM-BRE-LUC-80

Appartamento 5.5 locali (in casa bifamiliare) con piccolo giardino e 3 posti auto

La posizione strategica, a pochi passi dal lungolago di Ascona, con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rendono questa moderna abitazione, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, ideale per chi cerca lo spazio e il confort senza rinunciare al verde della natura.L’appartamento in casa bifamiliare, disposta su 3 livelli + cantina è così composto:PT: tramite un cancello elettronico, dal bellissimo giardino si accede all’entrata principale dove troviamo zona giorno dotata di servizio per gli ospiti, ampio e luminoso soggiorno open-space che si affaccia sull’ elegante terrazza coperta in stile mediterraneo, modernissima cucina ben attrezzata e di alto standard dalla quale, sul lato ovest, si accede al pergolato con grill e comodo tavolo per godere delle serate tra famigliari e amici.P1: tramite una scala raggiungiamo la zona notte composta da una master suite con ampio guardaroba, bagno en suite con vasca e doccia. A completare il primo piano troviamo una altra camera da letto con armadi a muro, uno spazioso studio ed un locale lavanderia. Entrambe le camere da letto accedono ad un balconcino di servizio.Mansarda: accogliente ed ideale ambiente per famiglie numerose le quali vogliono dare spazio ai loro figli oppure a chi cerca di dare agli ospiti il massimo confort, mettendo a disposizione due camere da letto, doccia-wc e uno spazioso guardaroba e armadiature a muro.Piano interrato: dal salone scendiamo al piano inferiore dal quale si accede direttamente al garage. Allo stesso livello troviamo una seconda lavanderia/locale hobby, il rifugio ed il locale tecnico.Il garage ha una capienza per 3 automobili.

Appartamento 2.5 locali con vista panoramica

In posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata (orientamento sud-ovest/protezione dal vento del nord) vendiamo appartamento in ottime condizioni, molto interessante e particolare, con grande terrazza interna ed esterna collegata (ca. 30 m2), eventualmente arredato. Riscaldamento a pavimento. Nuova pavimentazione della terrazza.- Ampio locale cantina e grande garage singolo.- rifugio antiaereo- dipendente dal consumo: Riscaldamento e acqua calda- Ottima qualità costruttiva, posizione ottimale, adatto anche come prima residenza.******Zu Verkaufen, am Rande eines schönen und liebenswerten, unter Heimatschutz stehenden, Tessinerdorfes: Neuwertige, sehr interessante und auch spezielle Wohnung mit grosser zusammenhängender Innen- und Aussenterrasse (ca. 30 m2) an einzigartiger, sehr ruhiger, unverbaubarer und sonniger Aussichtslage (Süd-West orientiert/Nordwind geschützt), evtl. möbliert. Bodenheizung. Neuer Terrassen Belag. - sehr grosser Kellerraum und grosse Einzelgarage - Luftschutzkeller - verbrauchsabhängig: Heizung und Warmwasser - Beste Bauqualität, optimale Lage, auch als Erstwohnsitz bestens geeignet. Eine Wohnung für "Sonnenanbeter" und Liebhaber einer noch intakten Umgebung mit vorwiegend einheimischer Bevölkerung.