Terrassenwohnung Mieten: Rheinsulz

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5.5 Zimmer164m², CHF 3’100.–
Premium
Waltenschwilerstrasse, 5610 Wohlen AG

5.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wohlen AG

BeschreibungHerzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, verfügbar ab dem 1. Juli 2024! Diese zauberhafte 5.5-Zimmer-Neubauwohnung, durchflutet von Tageslicht, verspricht Wohnkomfort in Perfektion.Betreten Sie diese Wohnung und tauchen Sie ein in eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Der offene Grundriss schenkt grosszügiges Wohnen, während die weitläufigen Fensterfronten den Raum mit natürlicher Helligkeit fluten, eine behagliche Stimmung erschaffen.Die Terrasse ist ideal Süden ausgerichtet, ermöglicht Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu geniessen. Die Wohnung verfügt über kontrollierte Wohnungslüftung mit eingebauten Temperaturfühler in jedem Raum.Für die warmen Sommertage ist eine eingebaute Deckenkühlung vorhanden.Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem das Kochen zur Freude wird. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und grosszügigem Stauraum, erfüllt sie alle kulinarischen Wünsche.Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte und ist eine Oase der Ruhe im hektischen Alltag. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar ab dem 1. Juli 2024 • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigem Grundriss • grosse Terrasse / gedeckter Sitzplatz für Sonnengenuss • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten • Zwei geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte / Elternschlafzimmer mit Masterbad • Moderne Dusche & Badezimmer in Schlafzimmer integriert • Die Wohnung ist mit dem Kühlsystem für die heissen Sommertage ausgestattet • Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten • zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden 120.- CHF/Garage • Anschluss für E-Autos in der Garage vorbereitet • Eigener Waschturm • Kellerraum vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung!

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5.5 Zimmer153m², CHF 2’340.–
Roniweg 23/25, 5704 Egliswil

ERSTVERMIETUNG NACH SANIERUNG | ZENTRALE LAGE | NATURNAH

VERMIETUNGSDOKUMENTATIONFür die Zustellung der Vermietungsdokumentation mit den Grundrissen und weiterführenden Informationen wollen Sie bitte das Kontaktformular ausfüllen.PROJEKTWEBSEITEhttps://www.roniweg-egliswil.chDAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 153 m²) im Erdgeschoss - 2. Obergeschoss- Nettomietzins ab CHF 1'420.00- Nebenkosten CHF 170.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagenboxen à CHF 100.00- Disponibelraum (ca. 10.00 m²) CHF 60.00- Disponibelraum (ca. 18.50 m²) CHF 90.00DAS WICHTIGSTE- Erstvermietung nach umfassender Sanierung- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Küche: Ausgerüstet mit modernen Küchen-Apparaten von V-Zug wie Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug (Umluft mit Aktivkohlefilter), Backofen und Steamer (Kombigerät)- Bad/WC: Waschbecken mit Unterbau (Kunstharz grau), Bade- / Duschwanne, WC, Handtuchradiator, Abluft-Anlage- Sonniger Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne- Bodenbeläge: Vinyl (helle Holz-Optik) in der gesamten Wohnung | Hellgraue Feinsteinzeugplatten in den Nassbereichen- Heizung: Ökologische Wärmepumpe mit Erdsonde (Wärmeverteilung mittels Radiatoren)- Fenster: Holz-Metall-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung- Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe- Zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsräume- Kellerabteil - Gepflegte Umgebung mit Kinderspielplatz- Velounterstand vor dem Haus sowie Veloräume im Untergeschoss- Kein Lift vorhandenDIE LAGE- Ländliche und sonnige Wohnlage- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Kein Durchgangsverkehr- Bushaltestelle in der Nähe- Wenige Gehminuten ins Dorfzentrum und zu den Schulen- Im Dorf befindet sich der Volg für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Lenzburg oder Seengen- Das Naherholungsgebiet um den Hallwilersee ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ebenfalls in 10 Fahrminuten zu erreichen- SBB Park+Rail am Bahnhof Lenzburg