Wohnungen zum Kaufen: Witterswil

Urban und naturnah - Triplex-Eigentumswohnung im Stadthaus-Stil

6.5 Triplex-Wohntraum auf 3 Etagenmit 247 m2 Nutzfläche, Baubeginn im Februar 2024 erfolgt / Bezug ca. Sommer 2025Die Wohnungen befinden sich am Fustligweg in Olten, einer begehrten Lage direkt am Fusse des Säliwaldes. Die Lage bietet nicht nur eine grüne Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.Sie geniessen nicht nur Ruhe und Natur, sondern profitieren auch von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihr individueller Wohntraum auf drei Niveaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und einmalig in der Region. • modernste, energieeffiziente Technik • Photovoltaik-Anlage für tiefe Nebenkosten • 2 separate Eingänge • 50 m2 grosser Wohnraum mit Küche • Gäste WC + Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide • 2 separate Eingänge • grosse Gartenfläche Eingangsgeschoss mit 26 m2 grossem Studio für individuelle Bedürfnisse wie Fitness, Hobby, Spielzimmer, etc, 4.5 m2 Keller und eigenem Garten.Wohngeschoss mit Aussen-Sitzplatz und eigenem Eingang, Gäste-WC, 50 m2 grossem Wohnraum mit Essen und Küche, grossem überdachtem Balkon von über 18 m2.Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleide und Balkon, 2 Zimmern und grossem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Diese grosszügige Triplex-Wohnung im Stadthaus-Stil bietet nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch einen eigenen Aussenbereich/Garten und einen einmaligen Blick in den Jura. Die 3-geschossigen Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design aus, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur malerischen Umgebung.Highlights:» Blick in den Jura, privilegierte und ruhige Lage» Materialien und Oberflächen nach Ihrem Gusto» lichtdurchflutete Architektur» 2 Balkone, 1 Aussensitzplatz und Garten» 2 Wohnungseingänge EG und UG» LED-Spots in der ganzen Wohnung eingebaut» Küche als zentrales Element» Garderobe und Treppenhaus-Schränke inklusive» Studio für individuelle BedürfnisseWir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Starten Sie jetzt Ihre Reise mit uns zu Ihrem neuen Zuhause!Persönlicher Kontakt: Frau Cheril Kaufmann / 076 371 22 00

Wohntraum mit Alpenblick im Attikageschoss

Wir verkaufen eine neuwertige, moderne und grosszügige Wohnung mit hohem Ausbaustandard in der steuergünstigen Gemeinde Feldbrunnen. Die im Minergie-Standard erbaute Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet auf einer Fläche von 164 m2 eine traumhafte Aussicht auf die Alpen und den Jura. Die gesamte Wohnung ist hindernisfrei konzipiert und eignet sich für jede Altersgruppe.Diese Annehmlichkeiten erwarten Sie: • attraktiver Steuerfuss von 72% (juristische Personen 62%) • hervorragende Wohnqualität mit wunderschönem Naherholungsgebiet an der Aare • Wärmepumpe-Heizung • unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug/Bus) • Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1/A5 • grosser gedeckter Balkon mit Alpensicht (27 m2, Südwest), Oblichter, elektr. Sonnenstore, Verglasung verschiebbar • Loggia mit Jurasicht (8 m2, Nordost), Verglasung verschiebbar • Entrée mit Garderobe und viel Stauraum • offene und moderne Küche mit edler Chromstahlabdeckung inkl. Kochinsel • helle, lichtdurchflutete Räume mit 2.56 m Raumhöhe • hochwertiger Parkett Eiche geräuchert in Dielenoptik mit Fussleisten in Aluminium • keramische Platten anthrazit in den Nasszellen • Zimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, optional als Büro/Homeoffice nutzbar • massgefertigte und raumhohe Kleiderschränke mit Schwebetüren in Spiegel- und Milchglasoptik im Schlafzimmer und Ankleideraum • Badezimmer mit grosser Eckwanne und riesiger begehbarer Doppel-/Regendusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken mit Schubladenunterbau, Spiegelschrank mit LED-Farbspiel, massgefertigter und raumhoher Badezimmerschrank • separate Toilette mit Lavabo • Licht- und elektr. Storensteuerungssystem programmierbar (Gruppenschaltungen, Hotelschaltung) • dimmbare LED-Deckenspots • Sonnerie mit Video • Reduit/Technikraum • multimediale Gebäudeverkabelung mit Patchpanel • separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Erdgeschoss • grosszügiger Kellerraum (14 m2), auch als Hobbyraum nutzbar • grosser Lift • zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit Loggia an zentraler Lage

Diese attraktive 4.5 Zimmerwohnung im obersten Geschoss (2.OG) befindet sich an zentraler Lage in einer Wohnüberbauung welche 2016 neu erstellt wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Bushaltestelle befinden sich in direktem Umfeld zur Liegenschaft.Das Appartement mit einer grosszügigen Loggia, zeichnet sich durch ein individuelles und funktionelles Raumangebot sowie einem modernen Ausbaustandard aus. Die Liegenschaft ist mit einem Lift erschlossen und die Räume sind alle schwellenlos erreichbar.Die Grundrisseinteilung sieht wie folgt aus:- Entrée mit grosszügigen Einbauschränken- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie Lavabo- Zimmer 1- Zimmer 2- Bad mit grosser begehbarer Dusche und WC- offene Küche mit Kochinsel- Wohnen/Essen mit Ausgang auf Loggia (19.3 m2)Der Ausbau entspricht einem gehobenen Standard (alle Zimmer, Küche und Wohn-/Esszimmermit mit Parkett, Bad und Reduit mit Steinzeugplatten, alle Storen elektrisch).Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Weiteren kann in der Autoeinstellhalle (direkt erreichbar mit Lift) ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 30'000.00 p.M. dazu gekauft werden.Dürfen wir Ihnen diese Wohnung zeigen? Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins oder für allfällige Fragen zur Verfügung.