Wohnungen zum Kaufen: Walchwil

Volitare. 3.5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Oberägeri.

Die LageDie Liegenschaft befindet sich wenige Fahrminuten vom Dorfzentrum Oberägeri in einem ruhigen, exklusiven Wohnquartier. Dank der Hanglage profitiert das südlich ausgerichtete Grundstück von einer herrlichen, unverbaubaren Panoramasicht auf den Ägerisee, den Zugerberg, den Wildspitz und die angrenzenden Regionen sowie von einer optimalen Besonnung.Das WichtigsteDie südlich ausgerichtete Gartenwohnung mit ca. 130 m2 beheizter Wohnfläche besticht mit einem offenen Wohn- und Essbereich und verfügt über ein Cheminée. Der Master-Bereich ist grosszügig gestaltet mit einer Ankleide und En-Suite Badezimmer sowie direktem Zugang zum Patio. Der Innenausbau kann innerhalb der vorgegebenen Budgets frei gewählt werden. Diverse Aussenbereiche wie der weitläufige Balkon, eine Gartenfläche (Blumenwiese) sowie der Patio mit insgesamt ca. 102 m2 sind weitere Attribute der Wohnung.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereExklusiver Wohntraum an atemberaubender Lage - jede der sieben Wohneinheiten verfügt über Seesicht.

Grosszügige Familienoase im Steuerparadies

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Komfort, Stil und einer unschlagbaren Lage? Diese grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung bietet alles was das Herz begehrt!Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Lift zum dritten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten dieser Wohlfühloase erwartet Sie ein ideales Raumprogramm. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Sitzecke bietet viel Raum zur Entfaltung. Neben der Küche befindet sich jeweils das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche. Durch den Korridor gelangen Sie zu den Schlafzimmern, welche individuell genutzt werden können.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Korridor gelangen Sie auf den überdachten und windgeschützten Balkon mit Südausrichtung und einem herrlichen Blick über das Zentrum von Steinhausen bis zu den Bergen. Diese exklusive Wohnung bietet folgende Highlights: • Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil • 1x Tiefgaragenparkplatz für CHF 40'000.- exkl. (mit Elektroanschluss) • Geräumige und helle 5.5-Zimmer Wohnung mit BWF 130m2 • Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Liftzugang (Rollstuhlgängig) • Weitsicht und windgeschützter Balkon mit zwei Ausgängen • Nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Begehrte, ruhige und familienfreundliche Lage Folgende Vorteile bietet sich für Familien: • Diverse Kinderkrippen, Spielgruppen und Tagesstätten für die Kleinsten • Modern gestaltete Schulanlagen mit neuesten pädagogischen Ansätzen • Kindergärten und Primarstufen auf verschiedene Standorte verteilt • Attraktive Wohnquartiere für ein familienfreundliches Umfeld Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen!

VIVA - Moderne 4.5 Zimmer Wohnung in Baar, Allenwinden

VIVA - exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Baar AllenwindenDiese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in einer der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz. Mit einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von 112m² und einem beeindruckenden 18m² grossen Balkon bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses.Raumaufteilung, Innenausstattung, Boden:Die durchdacht gestaltete Wohnung besticht durch eine luxuriöse Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch offene Bereiche für gemeinschaftliches Beisammensein bietet. Die moderne Küche (Marke Leicht)ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Hobbyköche und Profis gleichermassen schätzen (V-Zug und Siemens). Zwei exquisit ausgestattete Nasszellen unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnung. Besondere Highlights sind die hochwertigen geölten Eichenparkett-Bodenbeläge und die Barrierefreiheit, die in jeder Hinsicht Komfort bieten. Fenster: Erleben Sie lichtdurchflutetes Wohnen dank grosszügig gestalteter, bodentiefer Fenster (3-fach Verglasung), die jede Ecke Ihrer Wohnung mit Helligkeit erfüllen. Diese architektonischen Elemente sorgen für eine einzigartige Atmosphäre der Leichtigkeit und erweitern visuell den Wohnraum, indem sie den Blick nach aussen öffnen. Die kontinuierliche, natürliche Beleuchtung schafft ein einladendes und lebendiges Ambiente, das die Schönheit Ihres Zuhauses unterstreicht.Aussenbereich / Balkon: Der grosszügige, gedeckte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen. Waschen: Ein V-ZUG Waschturm, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Tumbler, macht Ihr Leben bequem und effizient. Geniessen Sie den Komfort, Ihre Wäsche direkt in Ihrer Wohnung zu waschen und zu trocknen ? mit hochwertigen Geräten, die auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt sind.Energie, Technik und Internet: Diese Wohnung setzt ökologische Massstabe mit einer Wärmepumpe (Marke Hoval)und Fussbodenheizung. Die sehr gute Dämmung des Gebäudes garantiert eine optimale Energieeffizienz und trägt zu niedrigeren Nebenkosten bei. Die Wohnung ist mit einem hochmodernen Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, ideal für Homeoffice und schnelles Streamen. Dies garantiert eine zuverlässige und ultraschnelle Internetverbindung, die keine Wünsche offen lässt. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer modernen Gegensprechanlage sowie sicheren Schlössern ausgestattet. Parkierung / Velo: Die zwei Abstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 35 und 36) bieten sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Hier hat auch ein SUV gut Platz. Der Anschluss für Elektrofahrzeuge ist bereits in der Tiefgarage vorbereitet und ermöglicht so eine bequeme und einfache Einrichtung für Ihr E-Mobil. Damit ist Ihre Mobilität zu Hause jederzeit gewährleistet und umweltfreundlich unterstützt. In der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls ein sicherer Veloplatz zur Verfügung, der eine praktische und geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad bietet.Bauweise und Zustand:Das in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Flachdach umfasst drei oberirdische Geschosse und ist vollständig unterkellert. Ein moderner Lift erleichtert den Alltag. Der allgemeine bauliche Zustand des Mehrfamilienhauses ist ausgezeichnet und spiegelt den hohen Qualitätsstandard wider, der auch in der Ausstattung der Wohnung zum Ausdruck kommt. Die Fassade und das Dach sind in gutem Zustand, es stehen keine Renovationen an. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, höchsten Wohnkomfort in einer Top-Lage zu geniessen. Ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit legen. Ein Zuhause, das Lebensqualität auf jedem Quadratmeter bietet und gleichzeitig eine kluge Investition in Ihre Zukunft darstellt.Detailbeschrieb Bau und ZustandWohnfläche und RaumaufteilungGesamtnettowohnfläche: 112m2Anzahl der Zimmer: 4.5 ZimmerEtage 2 OG von 3 OG (9 Wohnungen)Merkmale: • Netto-Wohnfläche von 112m² - 4.5 Zimmer • Gedeckter Balkon von 18m2 • Grosszügiges und helles Wohnzimmer • Eingangsbereich mit grosszügigen EinbauschränkenOffene und moderne Küche (Marke Leicht)ist voll ausgestattet • Zwei Nasszellen mit DU/WC (Tageslichtbad) und Bad/WC • Geölte und gepflegte Eichenparkett-Bodenbeläge in der gesamten Wohnung • Ganzes Haus und Wohnung Barrierefrei • Fenster: Grosszügig gestalteter, bodentiefer Fenster (3-fach Verglasung) • Waschen: Ein V-ZUG Waschturm (Waschmaschine Tumbler) • Erdwärmeheizung • Fussbodenheizung • Glasfaser-Internetanschluss • Gegensprechanlage mit Video • Keller im Untergeschoss Parkierung / Fahrrad: • 2 Abstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 35 und 36) • Anschluss für Elektrofahrzeuge vorbereitet • Veloplatz zur Verfügung in der Tiefgarage Bauweise und Zustand: • Massivbauweise mit Flachdach • Drei oberirdische Geschosse • Vollständig unterkellert • Moderner Lift erleichtert • Der allgemeine bauliche Zustand des Mehrfamilienhauses ist ausgezeichnet • Die Fassade und das Dach sind in gutem Zustand, es stehen keine Renovationen an. Technische Ausstattung und Sicherheit • Elektrische Anlagen: moderne Elektroinstallation ausreichend Steckdosen in allen Räumen. • Jalousien / Sonnenstoren: Jalousien sorgen für die perfekte Lichtkontrolle und Privatsphäre. • Internet und Fernsehen: Glasfaser-Internetanschluss (Download bis zu 10 Gbit/s, Upload bis zu 10 Gbit/s), Kabel-/Satelliten-TV. • Sicherheit: Gegensprechanlage mit Video Fassade, Fenster und Wärmedämmung • Fassade: Neuwertige Fassadenverkleidung mit hochwertigen, langlebigen Materialien, in sehr gutem Zustand. • Wärmedämmung: Moderne Wärmedämmung, die den gängigen Energiestandards entspricht. • Fenster: Alle Fenster bodentief in der Wohnung sind hochwertig. Sie bieten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Optimale Energieeffizienz. Sonstige Merkmale: • Eigentümergemeinschaft: 9 Parteien im Haus. • Barrierefreies Wohnen mit ebenem Zugang zum Hauseingang und zur Wohnung bzw. zur Tiefgarage. • Aufzug zur Wohnung. • Wertquoten / Renovationsfond: Der Renovationsfonds ist grosszügig gefüllt. Wertquote Wohnung 106/915 NK-Quote.

Exklusive Attikawohnung in Allenwinden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Allenwinden - eine exklusive Attikawohnung, die sich in einer steuergünstigen Lage präsentiert und höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und die malerische Umgebung in vollen Zügen zu erleben.Nur wenige Autominuten von den Zentren von Zug und Baar entfernt geniessen die Bewohner den Luxus, der Natur nahe zu sein und gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich bequem in der Nähe, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Primarschule, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht.Profitieren Sie von der steuervorteilhaften Lage in Allenwinden und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur als komfortables Zuhause dient, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage darstellt. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Luxusleben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Attikawohnung selbst zu erleben.Details der Wohnung: • 3 Schlafzimmer plus ein Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer • Ein Panoramablick ins Grüne, der die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verwischt • Grosszügige 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 82 m² grosse Dachterrasse • Zwei modern ausgestattete Bäder (WC/Dusche und WC/Bad/Dusche) • Eine Küche, die keine Wünsche offenlässt: modern, hochwertig und ausgestattet mit Geräten der Marke Gaggenau • Elegante und moderne Fliesen in Wohnzimmer und Küche, während die Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgestattet sind • Gemütlichkeit pur bietet der Schwedenofen (Kamin) • Praktische Waschmaschine und Trockner; Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Zwei Dachfenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen • Zwei Tiefgaragenstellplätze schützen Ihre Fahrzeuge • Ein Hobbyraum mit 12m² bietet Platz für Ihre FreizeitaktivitätenDiese einmalige Wohnung steht ab Juni 2026 zur Übergabe bereit und wird mit attraktiven Zahlungsmodalitäten angeboten. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Zuhause, das Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie vereint. Kontaktiere uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.English:Discover your new home in Allenwinden - an exclusive penthouse promising utmost comfort. Enjoy breathtaking views and a rare blend of luxury, privacy, and modern design. The high-quality furnishings and spacious terrace create an inviting atmosphere. Just minutes from Zug and Baar, residents enjoy nature with city conveniences nearby, perfect for families.Apartment Highlights: • 3 bedrooms plus an office, perfect for a home office or guest room • Panoramic views of the green surroundings, blurring the lines between indoor and outdoor space • Spacious 128 m² living area complemented by an impressive 82 m² rooftop terrace • Two modern bathrooms (WC/shower and WC/bath/shower) • A kitchen that leaves nothing to be desired: modern, high-quality, and equipped with Gaggenau appliances • Elegant and modern tiles in the living room and kitchen, while the bedrooms feature luxurious parquet flooring • Cozy warmth provided by the fire place • Practical washer and dryer; built-in closets for additional storage • Two skylights, ensuring light-filled rooms • Two underground parking spaces to protect your vehicles • A 12m² hobby room provides space for your leisure activities This exceptional apartment will be available for handover from June 2026 and is offered with attractive payment terms. Seize the opportunity to own an exclusive home that combines comfort, style, and nature in perfect harmony.Contact us for further details and to schedule a viewing