Wohnungen zum Kaufen: Niedergesteln

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6.5 Zimmer171m², CHF 657’360.–
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1907 Saxon

6.5 pièces au 1er étage !

LE CHANTIER A DÉMARRÉBerra Immobilier vous propose aujourd'hui plusieurs appartements situés dans 2 immeubles différents. Cette PPE se composera d'un immeuble de 9 appartements et d'un immeuble de 15 appartements. Les 2 bâtiments sont accessibles par le grand parking commun souterrain et par 2 entrées extérieures séparées.Situé dans un quartier calme, avec une vue dégagée et proche de toutes les commodités, ces futures habitations sauront vous séduire par leur volumes, design et luminosité.CARACTÉRISTIQUES- Qualité/Prix très intéressant- Places de parc en suffisance- Proche de toutes commodités- Lumineux et ensoleillé- PAC et panneaux solaires- Chauffage au sol- Espace de jeux commun- Emplacement pour colonne de lavage dans tous les appartements- Grands balcons ou terrasses- ...DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT - Entrée avec armoire intégrée- Salle de bain, WC et lavabo- Deux chambres- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la terrasse- Terrasse (20m2) TRAVAUX - FINITIONSFinitions au gré des preneurs (carrelage, parquet, cuisine, sanitaires, etc...) selon budgets définis par la promotionTECHNIQUE- Panneaux solaires- Pompe à chaleur- Contracting avec la SEIC- Distribution par le sol- Double vitrage- Porte coulissante à levage pour le séjour- Normes SIAChaque appartement dispose d'une cave privative (inclus dans le prix) et d'une ou plusieurs places de parc (en sus).COMMODITÉS- Proche de toutes les commodités- Gare ferroviaire de Saxon à 5 minutes à pied- Magasins, école, banques, ... à proximité- Entrée d'autoroute à 3 minutesEXTÉRIEURS & PARKING- Espace de jeu pour enfants commun aux 2 immeubles- Grand parking souterrain (place de parc intérieure : CHF 30'000.- en sus)- Plusieurs places visiteurs extérieures (aucune en vente)Plaquette et plans sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 079 464 11 35 (Cyril)!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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7.5 Zimmer210m², CHF 1’000’980.–
Top
3970 Salgesch

Die Förderung der Weinberge - wunderschöne Wohnungen Dorfzentrum / La promotion des vignes - superbes appartements centre du village

LA VERSION FRANÇAISE SUIT LA VERSION ALLEMANDEVerkauf nach Plan: Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025.Zweitwohnsitz möglichVirtuelle Besichtigung von 2 verfügbaren Musterwohnungen2 kleine Gebäude: 4 bzw. 7 Wohnungen, große Wohnungen hauptsächlich 7.5 und 5.5p, ideal für Familien! Aber auch 1x2.5p und 1x3.5p für ein pied à terre in einer Region, in der es sich gut leben lässt!Aussergewöhnliche Lage in den sonnigen Weinbergen von Salgesch und zentral im Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Min. zu Fuss, Schule, Autobahn und Siders ganz in der Nähe).Dieses charmante Weindorf liegt an der Grenze zum französischsprachigen Wallis, direkt auf der anderen Seite des Flusses Raspille, und ist vollständig zweisprachig! Es grenzt an Sierre und ist ideal für Eltern, die ihre Kinder so schnell wie möglich an zwei unserer Landessprachen gewöhnen möchten (die Schule ist 200 m entfernt). Nicht zu vergessen ist die Freundlichkeit der Einwohner, die Sie herzlich willkommen heißen werden.In Kürze:- Südausrichtung für alle Lose- ruhige Gegend, unverbaubare Aussicht und Freiraum- komfortable Wohnflächen: über 50 m2 für die Wohnräume (außer 3.5p und 2.5p)- Mastersuite mit Ankleidebereich 17-18 m2.- inkl. Garderobe im Eingangsbereich- Ausführungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortabel im Verhältnis zum Standing der Lage und des Objekts.- offene Küche mit Insel oder Rückwand- teilweise überdachte Terrassen- traditionelle Bauweise nach allen Regeln der Kunst: hohe Qualität - elektrische Jalousien Tagesbereiche- Dreifachverglasung- Hebe-Schiebefenster- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche- Keller- Aufzug- Gegensprechanlage- Parkplätze zusätzlich zum Preis: 1 Garagenbox pro Partie mit angrenzendem Keller und ferngesteuertem elektrischem Tor, trockener und direkter Zugang 38'000.-, 1 Aussenplatz (oder mehr) 18'000.- Leerer Schacht pro Garage für eine mögliche Installation einer elektrischen Ladestation.- 2 Eigentumswohnungen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. - Änderungen auf Anfrage möglich.Raumaufteilung, Liste der verfügbaren Lose und Pläne via Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfügung.***ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***Vente sur plans : permis de construire en force, début des travaux printemps 2024, livraison automne 2025Résidence secondaire possibleVisite virtuelle de 2 appartements témoins disponibles2 petits immeubles : 4 et 7 appartements respectivement, logements de grande taille principalement 7.5 et 5.5p, idéal familles ! Mais aussi 1x2.5p et 1x3.5p pour un pied à terre dans une région où il fait bon vivre !Situation exceptionnelle dans le vignoble ensoleillé de Salquenen et centrale dans le village, à proximité de toutes commodités (gare à 5 min à pied, école, autoroute et Sierre toutes proches)Situé sur la limite avec le Valais romand, juste de l'autre côté de la Raspille, ce charmant village viticole est totalement bilingue ! Accolé à Sierre, il est idéal pour les parents qui souhaitent que leurs enfants soit au plus vite habitués à utiliser 2 de nos langues nationales (l'école est à 200m). Sans oublier la gentillesse de ses habitants qui vous feront bon accueil.En bref :- orientation Sud pour tous les lots- quartier calme, vue et dégagement imprenables- surfaces habitables confortables : plus de 50 m2 pour les pièces de vie (sauf 3.5p et 2.5p)- suite parentales avec partie dressing 17-18 m2- penderie d'entrée incluse- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet

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4.5 Zimmer151m², CHF 926’280.–
3963 Crans-Montana

Rare 4.5 pces transformable, avec jardin, à deux pas du téléphérique

Située au coeur des Alpes valaisannes à 1495 mètres d'altitude, Crans-Montana est une station suisse des plus renommées notamment pour son ensoleillement, ses 140 km de pistes de skis, ses paysages d'exceptions, sa gastronomie, ses centres de bien-être et ses établissements luxueux.En été, les amateurs de cyclisme seront comblés grâce à des dénivelés de tout types; vous pouvez également profiter de 320 km de sentiers balisés de randonnée et une gamme d'autres activités telles que le golf, le parapente, la natation, etc.Cet agréable appartement est situé au rez inférieur d'un immeuble comprenant 21 appartements et appartenant à une société d'investissement (S.I.).Il se présente comme suit : • Hall d'entrée avec vestiaire • Séjour avec coin à manger et accès au jardin • Cuisine séparée • Chambre à coucher spacieuse avec armoires encastrées et accès au jardin • Salle d'eau avec bain, lavabo, WC • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC • 2 caves • Jardin avec table et bancs en pierre Particularités : • Propriété au centre de la station et à deux pas du téléphérique • Potentiellement transformable en 3.5 pièces • L'immeuble dispose d'un ascenseur • Vendable aux étrangers domiciliés à l'étranger • Vendable comme résidence secondaire Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Crans-Montana liegt im Herzen der Walliser Alpen auf 1495 Metern über dem Meeresspiegel und ist einer der bekanntesten Schweizer Ferienorte, insbesondere wegen seines Sonnenscheins, seiner 140 km Skipisten, seiner außergewöhnlichen Landschaften, seiner Gastronomie und seiner Wellnesszentren und seine luxuriösen Einrichtungen.Im Sommer werden Radsportbegeisterte von Höhenunterschieden aller Art begeistert sein; Darüber hinaus stehen Ihnen 320 km markierte Wanderwege und eine Reihe weiterer Aktivitäten wie Golf, Paragliding, Schwimmen usw. zur Verfügung.Diese angenehme Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes mit 21 Wohnungen, das einer Investmentgesellschaft (SI) gehört.Es sieht aus wie das: • Eingangshalle mit Garderobe • Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten • Separate Küche • Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Garten • Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • 2 Keller • Garten mit Steintisch und Bänken Merkmale: • Liegenschaft im Zentrum des Ortes und in der Nähe der Seilbahn • Potenziell in 3.5 Zimmer umwandelbar • Das Gebäude verfügt über einen Aufzug • Verkauf an Ausländer mit Wohnsitz im Ausland • Als Zweitwohnsitz verkaufbar Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie!Located in the heart of the Valais Alps at 1495 meters above sea level, Crans-Montana is one of the most renowned Swiss resorts, particularly for its sunshine, its 140 km of ski slopes, its exceptional landscapes, its gastronomy, its wellness centers being and its luxurious establishments.In summer, cycling enthusiasts will be delighted with all types of elevation changes; you can also enjoy 320 km of marked hiking trails and a range of other activities such as golf, paragliding, swimming, etc.This pleasant apartment is located on the lower ground floor of a building comprising 21 apartments and belonging to an investment company (SI).It looks like this: • Entrance hall with cloakroom • Living room with dining area and access to the garden • Separate kitchen • Spacious bedroom with fitted wardrobes and access to the garden • Shower room with bath, washbasin, WC • Bathroom with shower, washbasin, WC • 2 cellars...

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