Wohnungen zum Kaufen: Neuägeri

1.5 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Schöne 1.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss an Zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2. Ein Keller- und Estrichabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen, der Aussenabstellplatz kann dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'243 Einwohner (2022), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 34.3% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 34.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 31.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert.Entrée/Gang mit Garderobe und Einbauschränke Küche Wohn- und Esszimmer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, WM und TU Schlafzimmer 1, 2 und 3 Balkon West (Teilverglasung) und Balkon Ost (Wintergarten)

Gartenwohnung an guter Lage

1.5-Zimmer-Wohnung von 130 m², mit 66 m² Terrasse, sehr gepflegt, mit Kamin, Hochparterre. Einbauschränke von Poliform. Wir sprechen Englisch, Deutsch und Französisch. Mit der Wohnung bieten wir zum Verkauf (nicht im selben Gebäude) einen Hobbyraum von 20 m² (derzeit vermietet, kann aber geräumt werden) und die Verfügbarkeit von 4 Parkplätzen (zu mieten, einer innen liegend, einer halb überdacht und zwei aussen liegend, 3 (von den 4 Parkplätzen sind bereits vermietet, können aber freigegeben werden.).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-24-2Appartement 1.5 pièces de 130 m2 avec terrasse de 66 m2, très séduisant, avec cheminée, rez-de-chaussée surélevé. Armoires encastrées de Poliform. Vente directement par particulier, sans intermédiaires. Date de vente à convenir ensemble. Nous parlons anglais, allemand, français et italien.Avec l'appartement, nous proposons à la vente (pas dans le même immeuble) un hobbyroom de 20 m² (actuellement loué, mais peut être libéré.) et disponibilité de 4 places de parking (à louer, une interne, une semi-couverte et deux externes, 3 des 4 places de parking sont déjà louées mais peuvent être libérées.). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6343-24-21.5-room apartment of 130 m2 with 66 m2 terrace, very seductive, with fireplace, raised ground floor. Built-in wardrobes by Poliform. We speak English, German, and French.With the apartment, we offer for sale (not in the same building) a hobby room of 20 m2 (currently rented, but can be vacated.) and the availability of 4 parking spaces (for rent, one internal, one semi-covered and two external, 3 of the 4 parking spaces are already rented but can be released.)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/6343-24-2

Das Fundament für Ihre Träume

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menzingen. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 befindet. Die Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit guter Infrastruktur macht das Angebot besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.Die Wohnung verfügt über zwei einladende Balkone, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem südlich ausgerichteten Balkon.Der Innenraum präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss, der durch große Fenster in allen Zimmern mit Tageslicht verwöhnt wird. Die offene Küche, die mit einem integrierten Tisch versehen ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, Doppellavabo sowie Waschmaschine und Tumbler - vervollständigen die Wohnqualität.Zusätzlichen Stauraum bietet zwei großzügige Hobbyräum sowie ein Kellerabteil. Ob als Atelier, Fitnessraum oder einfach für Ihre Hobbys - diese zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es sei darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft mit der hier angebotenen Wohnung im Baurecht erstellt wurde, mit Heimfall im Jahre 2084, und renovierungsbedürftig ist.Dies gibt Ihnen jedoch die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Visionen und Designideen umzusetzen und einen Ort zu schaffen, der Ihre persönliche Note trägt. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen oder einfach nur einen friedlichen Ort zum Entspannen suchen - diese Wohnung bietet das perfekte Fundament.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Helle 1.5 Zimmerwohnung an Zentraler Lage in Baar

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Baar! Diese helle 1.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine zentrale Lage mit einer Ausrichtung nach Westen. Die renovierten Badezimmer und die neue Küche mit Granit, Induktion, Steamer, Mikrowelle und Backofen sind von hochwertigem Standard. Geniessen Sie den Balkon mit Verglasung, der zusätzlichen Komfort bietet, sowie die modernen Badezimmer. Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über einen Garagenplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das NEHO Portal.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6340-24-1

Ein Bijou im Zentrum von Rotkreuz

Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die das Wohnen im Zentrum schätzen. Nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird Ihnen geboten.Die charmante Wohnung ist mit ihren 1.5-Zimmern grosszügig gestaltet. Schon beim Betreten spürt man, dass Sorge getragen wurde.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist gross genug, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die offen gestaltete Küche ist durch eine praktische Milchglas-Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt.Ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Nebst der Badewanne bietet es Platz für den eigenen Waschturm.Der verglaste Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Geniessen.Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der rund 8 m² grosse Kellerraum.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle abgerundet. Von der Garage gelangen Sie bequem mit dem Lift zur Wohnung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.