Wohnungen zum Kaufen: Gruben

Appartement de 3.5 pièces avec jardin- Aproz (Nendaz)

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A APROZ.Découvrez notre nouvelle promotion immobilière de 40 appartements à Aproz (Sion), parfaitement située à proximité des commodités de Sion et Conthey.Ce projet exceptionnel combine confort et charme urbain. Le bâtiment de cinq étages, doté de deux entrées distinctes, propose 40 appartements allant du studio au 4,5 pièces, avec la possibilité de choisir vos finitions.Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à des agencements intelligents et des finitions de qualité, ces espaces vous promettent une vie urbaine à la fois dynamique et relaxante. Profitez de votre propre coin de paradis au cour de la ville, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.DISPONIBILITÉ : Fin 2026 Plusieurs appartements, de même typologie, sont disponibles. N'hésitez pas demander le dossier ou nous contacter pour plus d'informations.L'appartement n° 10 comprend 3.5 pièces avec une surface habitable de 84m². Situé au rez de jardin, il dispose d'une terrasse de 27m2 et d'un jardin de 32m2, pour une surface pondérée de 103m².Distribution : • Un hall d'entrée avec armoire murale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • Une salle de bain • Une suite parentale avec espace dressing, douche et lavabo • Une chambre • Une terrasse de 27 m² • Un jardin de 32 m² • Une cave (C21)Option de stationnement : • Place de parc couverte n° PC6 à CHF 20'000.- en supplément Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Distribution du chauffage au sol • Ventilation simple-flux avec introducteur d'air dans les fenêtres et monobloc PAC en toiture pour récupération de chaleur. • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans toutes les pièces Commodités : • Ville de Sion à 5 km • Autoroute à 2.8km • Transport public à 400m • Domaine des Îles • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km • Epicerie de village, banque • Stations de ski de Nendaz 4 Vallées à 13 km Présentation des alentours et de la région : Aproz, charmant village proche de Sion, offre un cadre de vie paisible au cour du Valais. À seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, Aproz bénéficie de toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Domaine des Îles et des stations de ski de Nendaz 4 Vallées. Vivre à Aproz, c'est profiter d'un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions et services de la région. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Bel appt de 2,5 pces dès 70 m2 avec balcon ou terrasse

Anciennement rural, Uvrier est une localité paisible et conviviale constituée essentiellement de maisons individuelles et de bâtiment résidentiels, située à 5km de la Ville de Sion.Dans une nouvelle résidence "MINERGIE" idéalement située à Uvrier, appartements de 2,5 pièces avec terrasse et/ou jardin sis au rez-de-chaussée, 1er étage et attique.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC air-eau.Livraison : Eté 2026Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Ces immeubles sont idéalement situés à proximité des différentes commodités, proche de l'école, etc...Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCes 2,5 pièces sont distribués comme suit :2,5 pces rez et 1er: • Hall d'entrée avec penderie • Salle de bain, WC, lavabo et colonne de lavage • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon-séjour avec accès à la terrasse • Agréable chambre • Terrasse • Espace vert pour le rez 2,5 pces attique : • Hall d'entrée avec penderie • WC, visiteurs et lavabo • Local buanderie • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Agréable suite parentale donnant sur une terrasse privée avec salle d'eau privative, WC, douche et lavabo • 2 Terrasses • Espace vert • Cave Les plans de la plaquette font foi et il se peut que certains lots ne soient pas totalement distribués comme indiqué ci-dessus.En sus du prix de vente : • Place de parc intérieure : CHF 35'000.- • Place de parc extérieure : CHF 15'000.- • Place intérieure moto : CHF 8'000.- • Place extérieure moto : CHF 5'000.- Dossier de vente complet avec plans, disponibilités, etc... sur demande.Je demeure à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Das ehemals ländliche Uvrier ist eine friedliche und freundliche Ortschaft, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Wohngebäuden besteht und 5 km von der Stadt Sion entfernt liegt.In einer neuen Residenz "MINERGIE", ideal gelegen in Uvrier, 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und/oder Garten im Erdgeschoss, ersten Stock und Attika.Diese Promotion ist modern konzipiert und mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen. Dank des Systems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert, wird ein niedriger Energieverbrauch ermöglicht.Fertigstellung: Sommer 2026.Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die Budgets für die verschiedenen Posten sind in der Baubeschreibung detailliert aufgeführt.Diese Gebäude sind ideal gelegen, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten, in der Nähe der Schule, usw...Für weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chDiese 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt :2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss und 1: • Eingangshalle mit Garderobe • Badezimmer, WC, Waschbecken und Waschmaschine • Zum Wohnzimmer hin offene Küche • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Angenehmes Schlafzimmer • Terrasse • Grünfläche für das Erdgeschoss 2,5 pce attique : • Eingangshalle mit Garderobe • WC, Besucher und Waschbecken • Raum für Waschküche • Zum Wohnzimmer hin offene Küche • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Angenehme Mastersuite mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit eigenem Badezimmer,...

DERNIERE OPPORTUNITÉ - Appartement skis aux pieds au charme contemporain, détente et wellness

Appartement de 3 pièces, 96m2 Sur un site de plus de 1 hectare surplombant le village Valaisan de Grimentz, le Guernerés Exclusive Lodge est un projet d'exception de chalets et appartements de prestige blottis face au front de neige. Un concept "ski-in/ski-out" conjuguant charme alpin et prestations luxueuses en toutes saisons. La Résidence Guernerés vous accueille dans un cocon de 41 appartements haut de gamme, prestations sur-mesure, instants précieux à savourer qu'ils soient gastronomiques ou hédonistes, aux abords directs de la piste de ski. Du ski valet au concierge, en passant par le room service, le spa et les activités dédiées aux enfants et ados, le complexe combine le charme alpin avec une architecture contemporaine, agrémenté d'une palette de services de type hôtelier. Au 2ème étage du resort, le Guernerés Exclusive Lodge vous offre près de 700m2 de bien-être réservés aux résidents de la résidence et des chalets. Une pause de délices dans une atmosphère feutrée où tout n'est que luxe, calme et volupté. Avec l'impression d'une promenade déambulatoire sans fin : piscine intérieure et extérieure chauffée, terrasse et jardin de repos, zone infrarouge, espaces humides ( sauna, jacuzzi, hammam, douches sensorielles) et cabines de soins esthétiques. Sans restriction de nationalités, devenez propriétaire d'un appartement tout en profitant d'une large gamme de services hôteliers. Pour rendre votre investissement encore plus attractif, votre logement peut être mis en location par nos services. Pour toutes les informations : rendez-vous sur notre site: www.guerneres.com

votre duplex avec spacieuse terrasse à Vollèges

Superbe duplexCe magnifique duplex situé sur la commune du val de Bagnes, au sein d'une résidence de 2 appartements est en cours de construction.Une spacieuse pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec un accès direct sur une terrasse exposée plein Sud.Une suite parentale avec salle de bain, 2 belles chambres et salle de bain attenante, un WC visiteur, un économat.Une belle entrée indépendante avec penderie intégrée.Deux places de parcs ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un soin particulier à été apporté à l'isolation du bâtiment et le système de chauffage, pompe à chaleur et panneaux solaires sera très peu gourmand en énergie.La construction est réalisée par des artisans de la régions avec des matériaux de grandes qualités.

APPARTEMENT DE STANDING DE 4.5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL "DECK ALPIN" DE 3 IMMEUBLES DE 4 APPARTEMENTS Le mélange parfait entre la sérénité de la montagne et les activités dynamiques de la station renommée vous offrira un cadre de vie idéal dans une région dont la beauté n'est plus à prouver.Avec une vue imprenable sur les alpes et la vallée du Rhône, chaque appartement bénéficie de magnifique espace de vie ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain.Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer, l'acquéreur a le choix des finitions.Dans les immeubles A & B, les appartements situés au rez-de-chaussée jouissent de belles terrasses, les biens du 1er étage profitent de balcons tandis que les attiques bénéficient d'une grande terrasse en « L ».Dans l'immeuble C , les lots du rez-de-chaussée et du 1er étage jouissent d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif.L'appartement en attique quant à lui profite d'une magnifique terrasse panoramique.Au sous-sol commun se trouve un parking de 17 places de parc ainsi que des places de parc pour les deux roues.À l'extérieur, un jardin commun convivial ainsi que des jardins potagers seront mis à disposition. Les enfants bénéficieront d'une belle place de jeux.Tous les étages sont desservis par un ascenseur du sous-sol à l'attique.Plus d'informations sur le site de la promotion : www.deck-alpin.chDESCRIPTIF DE CONSTRUCTION : Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique.La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air / eauEt la distribution sera effectuée par le sol.Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Chaque appartement sera équipé d'une installation prête à recevoir un lave-linge et un sèche-linge privatifs, ainsi qu'un interphone.Les immeubles seront équipés d'ascenseurs répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Une zone communautaire, place de jeux et jardin potager commun, complétera ce projet.BUDGET MATÉRIAUX : CUISINE : - appartement de 3.5 pièces : CHF 25'000.- - appartement de 4.5 pièces : CHF 35'000.- SANITAIRE : - appartement de 3.5 pièces : CHF 12'000.- - appartement de 4.5 pièces : CHF 18'000.- CARRELAGES ET FAÏENCES : CHF 60.- / M2 TTCPARQUET : CHF 80.- / M2 TTC