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Neubau
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1.5 Zimmer22m², CHF 656’310.–
1950 Sion

Résidences Alegria - 1.5 pièces en rez de jardins

ALEGRIATravaux en cours ! Livraison 2026.Bienvenue aux résidences Alegria à Uvrier, sur commune de Sion.Situées sur le Chemin du Clos, ces résidences sont à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de l'hôpital de Sion. De plus, l'accès depuis la sortie d'autoroute "Sion-Ouest" est à moins de 5 minutes.Les commodités ? Toutes à moins de 5 minutes à pied ! École primaire, arrêt de bus, centre commercial, restaurant, boulangerie et gare CFF de St-Léonard.Les résidences Alegria offrent une large gamme d'appartements, du studio au 6,5 pièces, tous dotés de terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les immeubles sont répartis sur trois niveaux ; rez-de-jardin, étage et attique.L'architecture contemporaine des immeubles est rehaussée par des finitions de haute qualité et des matériaux nobles.Avantages énergétiques :o Chauffage Renouvelable : Une pompe à chaleur innovante, utilisant la nappe phréatique, assure le chauffage des appartements. En période de froid extrême, une chaudière à gaz complète le système, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles.o Rafraîchissement Éco-Responsable : Durant l'été, un système de rafraîchissement par le sol, également alimenté par la nappe phréatique, offre un confort thermique tout en consommant moins d'énergie que les climatiseurs traditionnels.o Énergie Solaire : Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, contribuant à l'indépendance énergétique du quartier et à la réduction des coûts d'électricité.o Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques : Le parking est préparé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, anticipant l'évolution vers une mobilité plus verte.Distribution de l'appartement :o Séjour avec cuisine ouverte de 32 m2o Une salle d'eau de 5.8 m2o Une chambre de 10.8 m2o Une suite parentale de 18 m2o Une terrasse de 12 m2o Un jardin de 49 m2Remarques :o Places de parc moto CHF 8'000.- en sus.o Places de parc intérieures CHF 35'000.- en sus.o Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.Proximité :o Centre commercial à 150 mo Arrêt de bus à 150 mo Gare CFF à 1 kmo Centre scolaire à 1 kmo Autoroute à 4.5 kmo Centre ville de Sion à 5 km

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2.5 Zimmer320m², CHF 3’151’800.–
1950 Sion

Unique : Attique-duplex d'exception en ville de Sion avec vue panoramique

Idéalement situé à quelques pas seulement de la vieille-ville de Sion et de toutes commodités, cet attique d'exception de 2.5 pièces et 320 m2 habitables a tout pour vous séduire.En duplex de 4ème et 5ème étages d'une résidence de standing hautement sécurisée de 16 appartements et bureaux construite en 2008, ce grand appartement en parfait état offre un cadre de vie unique en ville de Sion.Son atout majeur est ses 3 balcons-terrasses d'un total de 56 m2 orientés Sud et Ouest ensoleillés toute l'année, parfaitement aménagés avec stores électriques et offrant une vue panoramique et dominante sur les châteaux de Valère et Tourbillon et sur les Alpes.Vous apprécierez son incroyable luminosité, ses volumes généreux et ouverts sur l'extérieur, et ses matériaux et agencements haut de gamme.Ce bien d'exception offre tout confort et sécurité à votre famille et la distribution des pièces y est fonctionnelle. Un ascenseur dessert les 2 niveaux d'habitation protégés par alarme.L'étage principal se compose entre autres d'une vaste pièce à vivre magnifiquement parquetée, avec la note cosy d'une jolie cheminée et une bibliothèque, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une seconde chambre et salle de douche, et 2 balcons de 30.7 et 10 m2.Un magnifique escalier dessert le second étage, qui peut faire office de second appartement pour vos enfants ou personnel de maison, puisqu' offrant une grande chambre en-suite avec sa salle de bains privative, une pièce à vivre équipée d'une cuisine équipée, et une grande terrasse de 16.1 m2.Une cave et la possibilité d'acquérir un garage-box complètent ce bien rare en ville de Sion.Votre futur lieu de vie d'exception n'attend plus que vous, à visiter sans tarder !

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