Wohnungen zum Kaufen: Bern

1.5 (3,5) Zimmer als 2.Wohnung "Station West" INTERLAKEN

ATEMBERAUBENDER KONTRASTZwischen den magischen Bergwelten, saftig grünen Alpwiesen, glitzernden Gewässern und türkisfarbenen Seen machen Interlaken als Lebensraum und Ferienziel für Jung und Alt attraktiv. Zahlreiche Wohlfühlorte sind zum Greifen nah. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Oberlands, zu Füssen des ewig weissen Dreigestirns Eiger, Mönch und Jungfrau, liegt die Destination Interlaken, ein Ferien und Kongressort von internationaler Bedeutung. Ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Bars lädt im lebendigen Zentrum der grossen Tourismusdestinationzum Flanieren ein.BAUPROJEKT "Station West" INTERLAKENDas Grossprojekt an Zentrumslage wurde in enger Kooperation mit Vertretern der lokalen Behörden entwickelt, um bestmöglich auf die Bedürfnisse der weltbekannten Tourismusgemeinde eingehen zu können. Im Neubau finden sowohl 36 Eigentumswohnungen und 22 Mietwohnungen wie auch Retail- und Gewerbeflächen ihren Platz. Es ist zudem gelungen, die Hotelgruppe Dorint für das Projekt zu begeistern. Sie eröffnet hier ihr zweites "Essential Hotel" in der Schweiz. Mit dem Projekt Station West wird ein neuer Lebens- und Begegnungsort am Eingang der Gemeinde geschaffen, der sowohl die Besuchenden aus aller Welt wie auch die lokale Bevölkerung ansprechen wird. Die Bahnhofsnähe und die einladende Architektur versprechen eine hohe Besucherfrequenz. Mit dem Projekt wird die Entwicklung der Rugenparkstrasse um den Bahnhof West in Interlaken fortgeführt und das bestehende Angebot sinnvoll und attraktiv ergänzt. Der Baustart erfolgte im Frühling 2021. Im Frühling 2024 wird die Eröffnung erfolgen. Springen Sie mit auf den Zug in die Zukunft von Interlaken und dem Station West. EIN MODERNES ZENTRUM IN INTERLAKENDirekt bei der Einfahrt nach Interlaken ? ob per Bahn oder mit dem Auto ? erhebt sich die moderne und zeitlose Architektur des Station West. Mit klaren Linien und natürlichen Oberflächen lädt es die Besuchenden ins Innere des Gebäudes ein. Die umlaufende Arkade schafft die Verbindung für die Fussgänger zwischen der Rugenparkstrasse und den Bahngeleisen. Das Projekt Station West ist in vier Häuser eingeteilt und verfügt über 2 Untergeschosse, eines für die Parkplätze und Stapelgaragen, das Zweite für die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Mit hohen Fensterfronten und einer Arkade, befinden sich im Erdgeschoss die Gewerbe- und Retailflächen. Erschlossen werden Sie von den Gleisen des Bahnhof West über direkte Zugänge unter den Arkaden.EIGENTUMSWOHNUNG AUCH ALS 2.WOHNUNG (FW)An der Rugenparkstrasse 10 direkt neben dem Bahnhof West Interlaken, entstehen diese schönen und zweckmässigen Wohnungen, mit einem freien Blick auf das Jungfraumassiv. Das besondere ist die Nähe zur Bahn, sowie den nahegelegenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten wie Ausflüge an den türkisen Brienzersee, oder dem tiefblauen Thunersee. Auf Grund der Nähe und guten Verbindung mit dem ÖV, ist man in dieser Wohnanlage auf das Auto nicht angewiesen und viele wichtige Infrastrukturen erreichen Sie in bequemer Spazierdistanz. Zur Verfügung stehen insgesamt 36 Wohnungen zum Verkauf. Davon können 27 Wohnungen als 2.Wohnung verwendet werden. Ganz gleich ob 1.5 Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen oder 4.5-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnungsgrösse kann als 2. Wohnung genutzt werden und profitiert von der zentralen und sonnigen Lage. Weiter haben alle Wohneinheiten ein durchdachtes, jedoch nicht alltägliches Grundrisskonzept und Materialisierung. Die Wohnungen sind alle rollstuhlgängig konzipierten und verfügen jeweils über eine grosszügige Loggia oder Terrasse, sowie einem Keller. Der überdurchschnittliche Standard ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.WAS MAN WISSEN SOLLTEZur jeweiligen Wohnung im Haus B, kann auf Wunsch ein AEH Platz für CHF 40.000 dazu erworben werden. Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Waschtürme und diverse Einbauschränke. Im zweiten Untergeschoss befinden sich die Keller für weiteren Lagerraum. Die Gebäudetechnik verfügt über Heizsystem mittels Luft-Wärme-Pumpen sowie Komfort-Lüftung, welche auf dem Dach untergebracht sind. Blitzableiter auf dem Dach schützen die Technik und die Gebäudehülle.

Exklusives Raumerlebnis inmitten einer imposanten Bergkulisse

Die einzigartige 4½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 7-Parteienhauses Silence mit Baujahr 1997 an absolut ruhiger und unverbaubarer Lage. Das Haus ist nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Wengen entfernt und kann mit den Ortstaxis oder -Transporten bis direkt vor die Haustüre erreicht werden, was im Bergort Wengen nicht selbstverständlich ist. Auf rund 100 m² erwartet Sie ein exklusives Raumerlebnis sowie eine atemberaubende Panoramasicht auf die Jungfrau und weitere berühmte Berge des Berner Oberlands. Der exklusive Innenausbau überzeugt durch das einzigartige Raumvolumen, die hochwertigen Materialien sowie den fliessenden Übergang auf den Balkon mit seiner fantastischen Sicht.RaumbeschriebSie betreten die Wohnung durch das breite, einladende Entrée mit geräumiger Garderobe. Neben der Eingangstür befindet sich ein Gästezimmer und ganz praktisch daneben eine Nasszone mit Dusche und Toilette. Auch ein Réduit, mit Waschmaschine und Tumbler, ist neben dem Entrée angeordnet, was Ihnen den Gang in die gemeinsame Waschküche des Hauses erspart. Das Herzstück der Wohnung, das ausserordentlich grosse, helle Wohnzimmer mit Fensterfront und gedecktem Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Jungfrau, die wunderbare Bergkette des Berner Oberlands und den berühmten Staubbach Wasserfall, der nachts beleuchtet wird. Auch vom danebenliegenden breiten Essbereich aus, ebenfalls hinter deckenhoher Fensterfront, können Sie während gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden den Blick auf die sattgrünen oder verschneiten Berge geniessen - je nach Jahreszeit, denn die Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein Traum! Die zum Wohnzimmer und zum Essbereich offene Küche mit Kochinsel und Induktionsherd ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und durchdacht angeordnet.Neben der Küche ist ein weiteres Gästezimmer/Büro angeordnet, welches von einem eigenen Ausgang auf einen separaten Balkon profitiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Hauptschlafzimmer mit eigenem, sehr geschmackvoll designetem Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, grosser Spiegelwand und edler Granitabdeckung (Nero Assoluto). In beiden Zimmern finden Sie viel Stauraum in den praktischen Einbauschränken.Auf derselben Etage ist von den gleichen Besitzern eine 2-Zimmerwohnung zu verkaufen. Denkbar wäre dadurch auch eine Zweigenerationen-Nutzung oder eine Vergrösserung der Gesamtfläche und des Raumangebotes mit einem Wand-Durchbruch. Die 2-Zimmerwohnung ist zur Zeit vermietet, und deckt mit deren Mieteinnahmen sämtliche Nebenkosten und Erneuerungsfonds-Einlagen beider Wohnungen.NebenräumeZur Wohnung gehört ein weiteres Réduit, welches sich im Treppenhaus befindet, zum Beispiel für die Lagerung von Skis, Ski- und Wanderschuhen, oder etwas Holzvorrat für den Schwedenofen des Wohnzimmers. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Keller zugeteilt, wo das Weingestell bereits vorhanden ist. Für Velobegeisterte hat es ausserdem etwas Platz in einem gemeinsamen Raum für Fahrräder.ZustandDie Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wurdestets gepflegt und gut unterhalten

LASSEN SIE SICH BEGEISTERN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dieser wunderschönen Gartenwohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Ihre Sinne verwöhnen können. Mit genügend Wohnfläche bietet sie zudem grosse Räume, die zum Entspannen und Geniessen einladen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hellen Räumen verzaubern. Der hohe Ausbaustandard garantiert nicht nur Qualität, sondern auch Komfort auf höchstem Niveau. Die grosszügige Wohnfläche strahlt eine warme Atmosphäre aus, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Dieses Angebot von ImmoSky punktet mit zahlreichen Vorteilen:+ Ihr eigener Garten für Ruhe und Entspannung im Grünen+ Optimale Besonnung für ein helles und freundliches Ambiente+ Barrierefreiheit für maximale Zugänglichkeit+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich für gesellige Stunden+ Eigener Keller und Waschküche für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit... und vieles mehr!Ein Highlight dieser Wohnung ist die gedeckte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder veranstalten Sie ein BBQ mit Ihren Liebsten bei jedem Wetter. Aber das ist noch nicht alles – der eigene Garten, grosszügig bemessen mit 169 m2, bietet Ihnen Raum für Ihre grünen Träume. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, oder einfach nur die Sonne geniessen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- zu erwerben.Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75