Immobilien zum Kaufen: Zürich

Neubau im Enge-Quartier - Baubeginn erfolgt

An äusserst attraktiver Wohnlage im Zürcher Enge-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum See, verkaufen wir fünf moderne, elegante und ruhige Stadtwohnungen mit 1 1/2, 4 1/2- und 5 1/2-Zimmern, wobei die 1 1/2- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG zu einer 6 1/2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden können.Das beeindruckende Gebäude entsteht an der verkehrsberuhigten Rieterstrasse. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Bahnhöfe Enge und Wollishofen liegen in unmittelbarer Nähe.In Gehdistanz, auf idyllischen Quartierwegen zu erreichen, liegen das Einkaufszentrum Sihlcity, der Belvoirpark mit Seeanstoss, das Strandbad Mythenquai, die Landiwiese sowie das Arboretum am Zürcher Seeufer wie auch das Naherholungsgebiet Brunau am Fusse des Üetlibergs.Schlichte Architektur trifft auf geschmackvollen Innenausbau mit geschickter Raumeinteilung und hochwertigen Materialien: Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, exklusive Küchen mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten, stilvolle Badezimmer (Bad/WC, Dusche/WC und sep. Gäste-WC), Ankleide, Waschmaschine/Tumbler in Réduit etc.Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert, verfügt über eine energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Free-Cooling-Funktion im Sommer sowie Bodenheizung. Zudem wird mittels Photovoltaikanlage eigener Strom für die Liegenschaft produziert. Auf Wunsch kann pro Wohnung ein Garagenplatz dazu gekauft werden.Der Baubeginn ist erfolgt, Bezug ist im Frühjahr 2026.Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Hauptbahnhof Zürich, exklusive Attikawohnung

24 Minuten vom Hauptbahnhof Zürich: Exklusive Attikawohnung an ruhiger und zentraler LageIn nur 24 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn S12 den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen; die Attikawohnung ist mit dem Lift direkt erschlossen.7.5-Zimmer AttikawohnungDie grosse 7.5-Zimmer Attikawohnung mit 210m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine riesige Terrasse mit Grünbereich.Aussenbereich:Der Terrassenbereich (inkl. Grünfläche) mit einer Fläche von 120m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz mit Markise schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20267.5-Zimmer Attikawohnung, Attikageschoss, Fr. 1'650'000.--- Wohnfläche Brutto 150m2- Wohnfläche Netto 210m2- Terrasse, Grünfläche 120m2- Keller 10m2- Wertquote 138/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a7.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Townhouse an ruhiger Lage in Albisrieden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.spiserstrasse.chIm urbanen Zürcher Stadtquartier Albisrieden haben Sie die seltene Gelegenheit, ein dreigeschossiges Townhouse mitten in der Stadt Zürich zu erwerben. Diese Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Dusch-/Badezimmer sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich samt Loggia im 2. Obergeschoss. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse, die ausschliesslich Ihnen zur Verfügung steht. Dort können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und an den selbst gepflanzten Blumen und Kräutern erfreuen.Ein Aufzug erschliesst die Geschosse, womit Sie auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität die Vorzüge eines Hauses in der Stadt – ohne Rasen mähen zu müssen - geniessen können. Im Erdgeschoss, kann zusätzlich ein Atelier mit separatem Eingang erworben werden. Dieses eignet sich zum Beispiel für ein kleines Gewerbe oder fürs Homeoffice. Aufgrund der geltenden Bauordnung darf dieser Raum nicht zu Wohnzwecken benutzt werden. Für weiteren Stauraum sorgt ausserdem das Kellerabteil im Untergeschoss.Sie bestimmen Ihren Innenausbau im Rahmen des grosszügigen Budgets selbst.Beheizt wird die Überbauung mit Fernwärme, auf dem Dach produziert eine PV-Anlage Strom. Zertifiziert wird die Überbauung in Minergie-ECO.Eine Smarthome Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben.Den Kurzbaubeschrieb sowie zusätzliche Informationen rund um die Überbauung finden Sie auf unserer Webseite.Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich: 6.5-Zimmer-Alterswohnung

24 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich: Exklusive 6.5-Zimmer-Alterswohnung an ruhiger und zentraler LageIn nur 24 Fahrminuten erreichen Sie it der S-Bahn S12 den Hauptbahnhof in Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.6.5-Zimmer WohnungDie grosse 6.5-Zimmer Wohnung mit 140m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine ein Paar oder Singels. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein grosses Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine, Kochfeld Induktion, Dampfabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20266.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 925'000.--- Wohnfläche Brutto 108m2- Wohnfläche Netto 140m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 99/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Townhouse an ruhiger Lage in Albisrieden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.spiserstrasse.chIm urbanen Zürcher Stadtquartier Albisrieden haben Sie die seltene Gelegenheit, ein dreigeschossiges Townhouse mitten in der Stadt Zürich zu erwerben. Diese Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Dusch-/Badezimmer sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich samt Loggia im 2. Obergeschoss. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse, die ausschliesslich Ihnen zur Verfügung steht. Dort können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und an den selbstgepflanzten Blumen und Kräutern erfreuen.Ein Aufzug erschliesst die Geschosse, womit Sie auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität die Vorzüge eines Hauses in der Stadt – ohne Rasen mähen zu müssen - geniessen können. Im Erdgeschoss, kann zusätzlich ein Atelier mit separatem Eingang erworben werden. Dieses eignet sich zum Beispiel für ein kleines Gewerbe oder fürs Homeoffice. Aufgrund der geltenden Bauordnung darf dieser Raum nicht zu Wohnzwecken benutzt werden. Für weiteren Stauraum sorgt ausserdem das Kellerabteil im Untergeschoss.Sie bestimmen Ihren Innenausbau im Rahmen des grosszügigen Budgets selbst.Beheizt wird die Überbauung mit Fernwärme, auf dem Dach produziert eine PV-Anlage Strom. Zertifiziert wird die Überbauung in Minergie-ECO.Eine Smarthome Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben.Den Kurzbaubeschrieb sowie zusätzliche Informationen rund um die Überbauung finden Sie auf unserer Webseite.Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.

Top Attika modern konzipierte Neubauwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 107 bis 124 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 195 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

Top modern konzipierte Neubauwohnungen an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 150 bis 124 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 99 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

2 1/2-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Albisrieden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.spiserstrasse.chDiese Wohnung überzeugt mit ihren über 80 m2 sowie dem offenen Wohn- und Essbereich. Weiter verfügt sie über ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Loggia erweitert insbesondere in den Sommermonaten den Wohnbereich ideal und bringt zusätzliches Licht in Ihr neues Zuhause.Eine Smarthome Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ferner können Sie als Käufer/in den modernen und zeitgemässen Innenausbau mitbestimmen.Beheizt wird die Überbauung mit Fernwärme, auf dem Dach produziert eine PV-Anlage Strom. Zertifiziert wird die Überbauung in Minergie-ECO.Den Kurzbaubeschrieb, zusätzliche Informationen rund um die Überbauung sowie weitere freie Objekte finden Sie auf unserer Projektwebsite.Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte entweder das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.

Grosszügige 9.5-Zimmer-Geschosswohnung Nr. 101, Buchzelg 82, 1. OG

Neubauprojekt "Buchzelg 82"Der Gebäudekörper wird mit seinen 3 Voll- und einem Attikageschoss harmonisch in die Quartierstruktur an der ruhig gelegenen Ecke Buchzelgstrasse / Lehfrauenweg eingepasst. Das Gebäude mit Aussenwärmedämmung wird mit einer hochwertigen Klinker-Verkleidung versehen, welche architektonisch ansprechend und unterhaltsarm ist. Die markanten Fenstereinfassungen in dunklem Ton heben sich stylisch von den horizontalen Bändern ab. Diese fassen die Vor- und Rücksprünge der Fassaden zu einer Einheit zusammen. Die sich wiederholenden Fensterformate sind grosszügig, raumhoch und unterstreichen die innenräumliche Wirkung als Panorama-Öffnungen im Stile gerahmter Bilder.Der Neubau enthält 4 Geschosswohnungen. Da sich jede Einheit über ein ganzes Geschoss erstreckt, geniessen alle Wohnungen herrliche Lichtverhältnisse und erhalten viel Privatsphäre.Im Untergeschoss des Gebäudes sind die Autoparkplätze untergebracht. Ein Autolift bedient die vier Parkplätze. Drei Motorradparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung wie auch Voloabstellflächen mit Steckdosen für E-Bike-Batterien.Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Top modern konzipierte Neubauwohnungen an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 107 bis 170 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 99 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

Neubau: 7.5-Zimmer-Gartenwohnung

Das in einer 30er-Zone gelegene Wohnensemble "Frohalp" umfasst 17 exklusive Wohnungen zwischen 2.5 und 5.5 Zimmern, wovon 14 zum Verkauf stehen. Es punktet nicht nur mit seiner zugleich stadt- und naturnahen Toplage im aufstrebenden Zürcher Quartier Wollishofen, sondern überzeugt auch mit einem Höchstmass an Qualität und Stil. Auf vielfältige Art und Weise ist es den Architekten gelungen, Baukunst und Natur miteinander zu verbinden: So fügt sich das Ensemble harmonisch in seine Umgebung ein, indem es einen gekonnten Akzent inmitten von historischen und modernen Bauten setzt. Die massgeschneiderten Grundrisse mit ihren grossen Fensterfronten erlauben den Blick in verschiedene Himmelsrichtungen, und die durchdacht ausgerichteten Terrassen, Balkone und Sitzplätze lassen Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Diese Symbiose aus Einzigartigkeit, Ästhetik und baulichem Raffinement machen die "Frohalp" zu einem rundum gelungenen Gesamtpaket.Der Bau ist bereits gestartet und die Übergabe wird voraussichtlich im Juni 2024 erfolgen.Mehr Informationen auf der Projektwebseite: https://frohalp-wollishofen.ch/Die Wohnung stellt die "F21 E" dar.

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 7.5-Zimmer Familienwohnung

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 7.5-Zimmer FamilienwohnungIn nur 24 Fahrminuten mit der S-Bahn S 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.7.5-Zimmer WohnungDie grosse 7.5-Zimmer Wohnung mit 180m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20267.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 180m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a7.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Buchzelg 82, Gartenwohnung 001

Neubauprojekt "Buchzelg 82"Der Gebäudekörper wird mit seinen 3 Voll- und einem Attikageschoss harmonisch in die Quartierstruktur an der ruhig gelegenen Ecke Buchzelgstrasse / Lehfrauenweg eingepasst. Das Gebäude mit Aussenwärmedämmung wird mit einer hochwertigen Klinker-Verkleidung versehen, welche architektonisch ansprechend und unterhaltsarm ist. Die markanten Fenstereinfassungen in dunklem Ton heben sich stylisch von den horizontalen Bändern ab. Diese fassen die Vor- und Rücksprünge der Fassaden zu einer Einheit zusammen. Die sich wiederholenden Fensterformate sind grosszügig, raumhoch und unterstreichen die innenräumliche Wirkung als Panorama-Öffnungen im Stile gerahmter Bilder.Der Neubau enthält 4 Geschosswohnungen. Da sich jede Einheit über ein ganzes Geschoss erstreckt, geniessen alle Wohnungen herrliche Lichtverhältnisse und erhalten viel Privatsphäre.Im Untergeschoss des Gebäudes sind die Autoparkplätze untergebracht. Ein Autolift bedient die vier Parkplätze. Drei Motorradparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung wie auch Voloabstellflächen mit Steckdosen für E-Bike-Batterien.Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.GartenparadiesDie 9.5-Zimmer-Gartenwohnung ist in eine grosszügige Rasenfläche von etwa 150 Quadratmetern eingebettet und wird von einer attraktiven und naturnahen Randbepflanzung der Grundstücksgrenze entlang eingerahmt. Die beiden Sitzplätze sind mit Platten belegt und bieten einen angenehmen Aussenraum.Der Eingangsbereich mit Garderobe teilt den Wohn-/Essbereich von den 4 Zimmern, den Privaträumen.Die grosszügige Küche mit Kochinsel ist offen mit dem Essbereich verbunden und geht nahtlos in den Wohnbereich über.Der Korridor verbindet die Gäste-Toilette, ein Badezimmer, 3 Zimmer, das Réduit wie auch den grosszügigen Master-Bereich, welcher Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und freistehender Badewanne beinhaltet.

Top modern konzipierte Neubauwohnungen an ruhiger und sonniger Wohnlage

Willkommen in der exklusiven Wohnüberbauung "ROSAPRATI" – ein neues Kapitel des modernen Wohnens beginnt ab Mai 2024!Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das mit einer bereits erteilten Baubewilligung nun in die Verkaufsphase eintritt. In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage bieten wir fünf topmoderne, durchdacht konzipierte Eigentumswohnungen zum Verkauf an.Die Auswahl umfasst:- Vier 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 107 bis 170 m2.- Eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 99 m2.In der Unterniveau-Garage stehen sechs Auto- und drei Motorradabstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Veloraum mit 20 Fahrradabstellplätzen. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich auch am Hauseingang. Eine Grundinstallation für E-Auto-Ladestationen ist in der Unterniveaugarage bereits vorgesehen.Das durchdachte Raumkonzept zeichnet sich durch einen großzügigen Korridor mit Garderobenbereich aus. Die funktionalen Grundrisse bieten gut durchdachte Zimmeraufteilungen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Waschtisch und WC, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Umschwung mit Sitzplatz, der zur alleinigen Benutzung (ausschließliches Benutzungsrecht) einer jeden Wohnung gehört und eine Nutzfläche von 108 m2 umfasst. Jede Einheit verfügt zudem über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Ein weiteres Highlight ist der Liftzugang (außer im Erdgeschoss), der Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung bringt.Erleben Sie persönlichen Stil: Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand. Sie haben die Freiheit, aus einer Auswahl erlesener Baumaterialien zu wählen und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Kurzbaubeschrieb zu. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in der Wohnüberbauung "ROSAPRATI"!

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich, exklusive Gartenwohnungen

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive Gartenwohnungen an ruhiger und zentraler LageIn nur 24 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn S12 den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.9.5-Zimmer GartenwohnungDie grosse 9.5-Zimmer Gartenwohnung mit 210m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie einen riesigen Garten zum Spielen und Verweilen.Aussenbereich:Der Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 100m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz von 20m2 schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20269.5-Zimmer Gartenwohnung, Erdgeschoss, Fr. 1'450'000.--- Wohnfläche Brutto 149m2- Wohnfläche Netto 210m2- Sitzplatz 20m2- Garten, ca. 100m2- Keller 10m2- Wertquote 138/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

HONEY LANE, Zürich-Oerlikon - Willkommen im süssen Leben.

Grosszügiges, beschauliches und zentrales Wohnen in Zürich-Oerlikon - das erwartet Sie im Projekt HONEY LANE, am Immenweg 35. Der Baustart ist erfolgt und erste Wohnungen wurden bereits notariell beurkundet. An erstklassiger Lage, unweit von Schulen, Bahnhof, Einkauf und Naherholungszonen, entstehen 13 exklusive 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das ruhige Wohnquartier verspricht kultiviertes Ausspannen nur einen Katzensprung entfernt von der urbanen Zürcher Betriebsamkeit. Sichern Sie sich noch eine der verfügbaren Wohnungen: 4 x 6.5-Zi-Geschosswohnungen (Nr. 201, 203, 301 und 303) 1 x 4.5-Zi-Gartenwohnung (Nr. 002) 1 x 4.5-Zi-Geschosswohnung (Nr. 102) 1 x 4.5-Zi-Attikawohnung (Nr. 401) Diese 6.5-Zimmerwohnung Nr. 303 mit ca. 108.9 m2 Wohnfläche, grosszügigem Balkon (18.2 m2) und einem Wintergarten (10.8 m2) überzeugt mit zwei vollwertigen Nasszellen, viel Stauraum in Reduit und Einbaugarderobe sowie einem herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Dank zusätzlicher Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Innenausbau individuell anzupassen. Der Bezug der Wohnungen ist per Frühling 2026 geplant. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 809 80 80 oder christoph.steiner@it3.ch.

HONEY LANE, Zürich-Oerlikon - Willkommen im süssen Leben.

Grosszügiges, beschauliches und zentrales Wohnen in Zürich-Oerlikon - das erwartet Sie im Projekt HONEY LANE, am Immenweg 35. Der Baustart ist erfolgt und erste Wohnungen wurden bereits notariell beurkundet. An erstklassiger Lage, unweit von Schulen, Bahnhof, Einkauf und Naherholungszonen, entstehen 13 exklusive 6.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das ruhige Wohnquartier verspricht kultiviertes Ausspannen nur einen Katzensprung entfernt von der urbanen Zürcher Betriebsamkeit. Sichern Sie sich noch eine der verfügbaren Wohnungen: 4 x 6.5-Zi-Geschosswohnungen (Nr. 201, 203, 301 und 303) 1 x 4.5-Zi-Gartenwohnung (Nr. 002) 1 x 4.5-Zi-Geschosswohnung (Nr. 102) 1 x 4.5-Zi-Attikawohnung (Nr. 401) Diese 6.5-Zimmerwohnung Nr. 203 mit ca. 108.9 m2 Wohnfläche, grosszügigem Balkon (18.2 m2) und einem Wintergarten (10.8 m2) überzeugt mit zwei vollwertigen Nasszellen, viel Stauraum in Reduit und Einbaugarderobe sowie einem herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Dank zusätzlicher Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Innenausbau individuell anzupassen. Der Bezug der Wohnungen ist per Frühling 2026 geplant. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 809 80 80 oder christoph.steiner@it3.ch.

HONEY LANE, Zürich-Oerlikon - Willkommen im süssen Leben.

Grosszügiges, beschauliches und zentrales Wohnen in Zürich-Oerlikon - das erwartet Sie im Projekt HONEY LANE, am Immenweg 35. Der Baustart ist erfolgt und erste Wohnungen wurden bereits notariell beurkundet. An erstklassiger Lage, unweit von Schulen, Bahnhof, Einkauf und Naherholungszonen, entstehen 13 exklusive 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das ruhige Wohnquartier verspricht kultiviertes Ausspannen nur einen Katzensprung entfernt von der urbanen Zürcher Betriebsamkeit. Sichern Sie sich noch eine der verfügbaren Wohnungen: 4 x 3.5-Zi-Geschosswohnungen (Nr. 201, 203, 301 und 303) 1 x 7.5-Zi-Gartenwohnung (Nr. 002) 1 x 7.5-Zi-Geschosswohnung (Nr. 102) 1 x 7.5-Zi-Attikawohnung (Nr. 401) Diese 7.5-Zimmerwohnung Nr. 002 mit ca. 107.6 m2 Wohnfläche, grosszügigem Sitzplatz (30.9 m2) und einem Gartenanteil (166.8 m2) überzeugt mit zwei vollwertigen Nasszellen, viel Stauraum in Reduit und Einbaugarderobe sowie einem herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Dank zusätzlicher Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Innenausbau individuell anzupassen. Der Bezug der Wohnungen ist per Frühling 2026 geplant. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 809 80 80 oder christoph.steiner@it3.ch.