Gewerbeobjekte zum Kaufen: 4612 (Wangen b. Olten)

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis. Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss mit rund 1140m² lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 11 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügiges Wohn-Geschäftshaus an zentraler Lage

Das ehemalige Gasthaus Kreuz ist eine grosszügige Immobilie mit viel Potenzial. Das Gebäude verfügt über einen charmanten Altbau-Charakter und ist in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 344 m² sind verschiedene Räumlichkeiten wie Wohn- und Essbereich, Schlafräume, Küche, Lagerräume, Nasszellen sowie mehrere WCs vorhanden. Zwei riesengrosse, nicht ausgebaute Dachräume können ebenfalls zum Wohnbereich ausgebaut werden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 856 m² und weist ausreichend Platz für Parkplätze und Gartensitzplatz aus. Die Immobilie befindet sich an einer zentralen Lage in der Ortsbildschutzzone und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund des grosszügigen Platzangebots und der variablen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das ehemalige Gasthaus für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeit, Schule und diverse Dienstleistungsangebote.Büren präsentiert sich heute als modernes, ländliches Dorf mit hoher Lebensqualität. Die schöne Lage am Ende des Oristales in der Talsohle, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, ist eine typische Juralandschaft von vielfältiger Schönheit. Die Gemeinde Büren liegt im Kanton Solothurn, Amtsbezirk Dorneck. Im Osten ist die Gemeindegrenze zugleich auch Kantonsgrenze, Büren grenzt dort an den Kanton Basel-Landschaft. Dienstleistungsbetriebe wie Arzt, Bank, Post, Restaurants, Lebensmittelladen erlauben uns, sich mit allem für den täglichen Bedarf im Dorf eindecken zu können. Büren als Standortgemeinde der Kreisschule Dorneckberg kann als eigentliche Zentrumsgemeinde bezeichnet werden. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Spitalabkommen mit Basel-Stadt und Basel-Landschaft abgesichert.

Räume für Gesundheit und Bewegung: Jetzt Verfügbar!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Praxis in Härkingen!Sie haben Ihre perfekten Räumlichkeiten gefunden: gut erreichbar und mit zahlreichen Aussenparkplätzen für Ihre Patienten. Unser grosszügiger Empfangsbereich begrüsst Sie und Ihre Gäste mit einem einladenden Ambiente. Diese grossartigen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und bieten Ihnen jede Menge Platz und Flexibilität für Ihre BedürfnisseDie Praxis im Erdgeschoss umfasst unterteilte Zimmer für eine effiziente Patientenannahme, damit Sie Ihren Service optimal organisieren können. Darüber hinaus im Obergeschoss bietet der Fitnessbereich alles, was Sie für ein umfassendes Gesundheitsangebot benötigen, einschliesslich geräumiger Garderoben und Duschen für die Bequemlichkeit Ihrer Kunden.Starten Sie Ihr Geschäft oder erweitern Sie Ihr bestehendes Angebot in diesen grosszügigen und funktionalen Räumlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses erstklassige Angebot zu erfahren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • Grosse Räumlichkeiten auf drei Etagen aufgeteilt • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Über 10 Zimmer im Erdgeschoss • Grosse Nutzfläche im Obergeschoss • Duschen und Garderoben vorhanden • Grosse Räumlichkeiten im Untergeschoss • Möglichkeit Räumlichkeiten weiter zu vermieten • Sehr gut erreichbar • 11 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher LageSie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze: • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten • Raumhöhen: 4,50 m • Küche, WC- und Duschanlagen • Aufenthaltsräume • Lichtdurchflutete Büroräume • Grosszügiger Keller und Lagerräume • Aussenparkplätze: 8 • Baujahr: 2900 • Renovierungsjahr: 2020 • Heizung: Öl Heizung • Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 2'200m² Wohnbereiche in Kürze: • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern: Oberhalb des Geschäftsbereiches:2 x 4 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche UmgebungNebengebäude:EG: 2 x Studio • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung: • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Moderne Einrichtung • Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gewerbe- und Wohnhaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen