Immobilien zum Kaufen: Region Limousin FR

Réf: 11058*** Sect. Luxeuil-les-Bains/Fougerolles St Valbert: Propriété env. 200 m²

Sie lieben ein Zuhause in ruhiger, sonniger Dorfrandlage leicht auf der Höhe, mit offenem Fernblick (auf Tal-, Dörfer- und Wälder, in der Ferne ein Schloss...), wenigen Nachbarn auf guter Distanz und viel Land für Ihre Kinder und Vierbeiner zum toben, für 2 - 3 Pferde, Ihren Selbstversorger-Garten mit Gewächshaus, Hochbeeten, in Permakultur angelegt. Mit großem Wohn- und Esszimmer, einer schönen, massiven Küche mit Ausgang auf die Terrasse, 5 Zimmer, 2 Bäder - über die 2 Stockwerke verteilt - einem großen Kellerbereich mit Garage für 2 Autos, einer neuen und sehr ökonomischen Holz-Pelletheizung + Schwedenofen im großen Wohnbereich..., werden Sie sich pudelwohl fühlen! Für Ihre Tiere und Auslauf, inklusive Hühner und derzeit eine Ziege, ist bestens gesorgt. Große, gepflasterte Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten für ca. 5 Autos. Hinter dem Haus, Richtung Ihrem Wald, finden Sie Pferdestallungen, Heulager, Auslauf, Obstbäume, Hochbeete... Nahe der großen Terrasse ist eine wunderschöne BBQ- und Brotbackecke..., dazu viel Ruhe, Sonne, keine Krachmacher. Sackgasse, Natur pur (Ihre Grenze ist der Wald, wovon Ihnen ein kleines Stück gehört)..., und ein idyllisches Umfeld. Ihr Land von insgesamt 88,5 ist rund zur Hälfte Bauland. Ergo: Sie können noch 2 - 3 Bauplätze verkaufen oder es als Kapitalanlage halten - Land wird rarer und teurer, so die Tendenz, die wir seit 20 Jahren als Makler hier beobachten.------------------------------------------------------------------------Searching a great place for your family, your animals and hobbies in der Haut Saône (40), near the Les Vosges Mountains and Fougerolles, have a closer look on this one! Please study the pictures and call us (our team is fluent in 4 languages including English). We provide all additional information you like to know! All in all, a little paradise is waiting for country side bound people, for animal- und garden lovers, for subsistance oriented folk, for free lancers and individualists... You got some 9.000 sqm of land, half of it is constructible, very calm & sunny land - a real treasure! Good amenities nearby in Fougerolles, including a horse center, lovely country sides and rivers + lakes for fishing...! Easy drive on panoramic roads and motorways to Basel, Freiburg, Strasbourg etc.-------------------------------------------------------------------------Axe Lure - Vesoul, Haute Saône, Sect. Luxeuil-les-Bains/Fougerolles St Valbert, à env. 15 - 95 min de Luxeuil Les Bains, Lure, Montbéliard, Mulhouse, Besançon, Bâle, Freiburg: Propriété env. 200 m² / salon séjour env. 35 m² avec poêle à bois en céramique et fonte / 5 chambres, 2 salles de bains. Situation idyllique, vue dégagée & dominante !Sous-sol: garage 2 v. env. 35 m², buanderie, WC, cellier, chaufferie + atelier (chaudière pellets neuve), rangement. Magnifique terrain env. 88, 5 ares (dont env. 45 ares constructibles, possibilité de morceler en plusieurs parcelles avec accès privatifs), parcelle forestière. Terrasse semi-couverte / grande cour pavée avec 5 parkings / abri à foin / boxes pour 2 chevaux ou poneys / réserve à foin. Verger + Jardin avec BBQ, four à pizza, serre, carrés de légumes...Une visite s'impose! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations! Please call us if you need to know more about this farm like home with and its outstanding land & location! Weitere Informationen zu diesem Wohnhaus mit Gehöft Charakter und gutem Potential für Selbstversorger, mit viel Bauland, das derzeit als Weide genutzt wird, sind gerne auf Anfrage erhältlich.Prestations:Chaudière pellets connectée sur téléphone neuve, parquet en bois massif, nombreux placards. Propriété arboré avec verger (cerisiers, pommiers, framboisiers, mirabelles, quetsches, figues); terrain clôturé pour les animaux, 45 ares du terrain sont constructible avec possibilité de morceler.+ 2500 m² de bois feuillusRéglementations immobilière:DPE: C = 166GES: A = 5Honoraire à la charge du vendeur

Maison a revenu locatif

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.2m² et 20.4m².La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.La maison est louée actuellement 250/mois hors charges.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 552457 )

Ferme rénovée typique du pays de Gavot avec maison d'hôtes

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Ferme typique Haute-Savoyarde idéalement située sur le plateau du pays de Gavot rénovée en 1992 avec des matériaux haut de gamme de 576M² avec sa maison d'hôtes de 128M² sur terrain de près de 11 000M². Cette ferme dispose de plusieurs atouts :Une salle de réception de 86m² avec cheminée donnant sur la Dent d'Oche, une salle à manger, deux grands salons cosy permettant d'organiser vos soirées ou évènements familiaux.La partie nuit totalise 8 chambres dont 2 suites de plus de 60M² toutes les deux équipées de leur salle de bain attenante de 19M² chacune.A quelques pas, la maison d'hôte indépendante de 128 m2 accueillera vos invités avec son grand salon cheminée, ses 3 chambres dont une en rez de chaussée et sa magnifique terrasse avec vue imprenable sur les montagnes.Plusieurs grands garages complètent ce bien ainsi qu'une ancienne grange aménagée en atelier.Sa conception architecturale et ses finitions intérieures lui donnent une valeur vénale importante.Son grand terrain est plat !Une très belle affaire !Vidéo de la propriété sur demande.www.lagenceimmo.ch

T3 récent en dernier étage avec terrasse et garage

Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T3 en excellent état de 82,86 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Beaumont - Le Châble. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 35 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud et Ouest de 57,78 m2 et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. L'entrée de 9,10 m2 avec penderie dessert également un WC séparé avec coin buanderie, et une salle de bains de 3,63 m2 avec baignoire et sèche-serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres : la première de 11,33 m2 avec parquet, la seconde de 9,71 m2 avec parquet et placard intégré et la troisième de 9,63 m2 avec parquet et porte-fenêtre, permettant un accès direct à la terrasse. Côté annexes, un garage de 17,33 m2 (avec possibilité d'installer une prise électrique renforcée pour véhicule électrique) et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Les atouts de ce bien : une situation idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate, un extérieur exceptionnel, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité PMR...), un local vélo et un parking fermé et sécurisé... Les charges de copropriété sont de 130EUR/mois (eau froide et maintenance biannuelle de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 885EUR. Eau chaude et chauffage gaz individuels (actuellement 79EUR/mois pour une famille de 3 personnes).

Magnifique appartement à deux pas de Genève ....

Niché au cœur d'une résidence sécurisée entourée de verdure à Gaillard, cet appartement a été méticuleusement rénové et aménagé avec un souci du détail remarquable.L'espace de vie spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, s'ouvrant sur une belle terrasse.Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et des toilettes individuelles offrent un agencement pensé pour un confort optimal.Profitez de la terrasse exposée sud-ouest, de nombreux placards de rangement, d'un magnifique parquet collé, de volets roulants et de fenêtres récemment remplacées.Les belles prestations et les expositions sud et ouest ajoutent une touche d'élégance.Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence prisée de ce secteur privilégié.Des places de parking pour les visiteurs et un calme absolu complètent cette offre.Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien dans les plus brefs délais.Chauffage collectif par le sol,Cave et Garage fermé en sous-sol.Premier Etage, Orientation sud et ouest,Résidence sécurisée, Parkings Visiteurs,Charges mensuelles : 373 €, Taxe foncière : 1 338 eurosContact et visites: Ema Hila 076 334 94 83