Immobilien zum Kaufen: Waser

Attraktives Wohnen: Panoramasicht & zentrale Lage

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Mettmenstetten, unweit des Dorfzentrums und nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt, liegt die attraktive und ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung. Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Panoramasicht in die Alpen. Die beliebte Niederfeld-Siedlung bietet viele Extras: eine schöne, grosse Piazza mit gedeckter Grillstelle, viele Grünflächen mit gepflegter Bepflanzung sowie einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum.Raumangebot: Entrée mit Garderobe/Einbauschrank, Reduit, Gäste-WC, Bad mit WB/Tumbler, Wohnen-Essen (ca. 29m2) mit Ausgang auf den gedeckten Balkon, moderne Küche sowie zwei Zimmer. Ein Parkplatz in der Einstellhalle mit direktem Hauszugang gehört dazu. Eckdaten: • 8-Familienhaus / 2. Obergeschoss • Nettowohnfläche ca. 90 m2 / Nutzfläche ca. 93 m2 • Baujahr 1976 (Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert) • Parkett- und Plattenböden • eigene WM/Tumbler Die Wohnung befindet sich unweit von Kindergärten, der Primar- sowie Sekundarschule Mettmenstetten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluss Affoltern ist ca. 5 Autominuten entfernt. Sind Sie an der attraktiven Wohnungen im beliebten Niederfeldquartiert interessiert, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Rysma Real Estate AG

BEWEGUNGSFREIHEIT IM SONNIGEN 6 ZIMMER HAUS

HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENEN IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNGIn Sichtweite des Waldrandes, im familienfreundlichen Wohnquartier, wohnt die freiheitsliebende Familie entspannt in grosszügigen und hellen Wohlfühlräumen auf drei Wohnebenen und im eingezäunten, sonnigen Umschwung.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.UMFANGREICH AUSGESTATTET- Hochwertige V-Zug Küchengeräte- Einbaugarderobe- Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchradiator- Klimaanlage in drei Zimmern- Alarmanlage mit Kameras- Entkalkungsanlage- Diverse Insektengitter- Glasvordach beim Hauszugang RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche und fünf Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug oder für gemeinsame Stunden. Dank zwei Badezimmern und je einem WC auf jeder Wohnebene kommen morgens alle stressfrei aneinander vorbei. ELTERNZIMMER MIT BAD UND BALKONPrivatsphäre zuoberst im grosszügigen Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC und zum lauschigen, gedeckten Balkon mit Sicht zum Waldrand.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber 33m² zur Entfaltung stehen im lichtdurchfluteten Fitnessraum und Wintergarten zur Verfügung. Viel Platz für ein Hobby, Workout oder einfach mal zum Entspannen.SONNIGER AUSSENBEREICHDer mit Glas gedeckte Sitzplatz mit elektrisch betriebener Beschattungsmöglichkeit ist Treffpunkt der Familie in der warmen Jahreszeit. Kinder und Haustiere bewegen sich im pflegeleichten Umschwung unbekümmert dank der hochwertigen Alu-Einzäunung. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich einer der beiden Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto steht in der Garage mit elektrischem Torantrieb, ein anderes auf dem Garagenvorplatz. Zudem stehen zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum beim Hauszugang ab.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1995 wurde gut gepflegt und schrittweise auf den neusten Stand gebracht. Erst kürzlich wurde die Entkalkungsanlage installiert, der Speicher zur Solaranlage ergänzt sowie Haushaltgeräte ersetzt. Ebenso wurde die Fassade gestrichen, eine Beschattung für den Wintergarten installiert und vieles mehr. Je nach Anspruch werden Sie innen frisch streichen wollen. Alle Details finden Sie im Dossier auf Seite 8.KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen ihre Kameraden auf dem Schulhof. Kindergarten und alle Schulstufen in kurzer Gehdistanz. Das Gymnasium besucht der Nachwuchs in Bülach. Beliebt bei den Kleinen ist das Hallen- und Freibad Erlen in Dielsdorf mit Spielplatz, Planschbecken und Rutschbahn.UMFANGREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITENPost, Volg und Hofladen im Dorf. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten in den Einkaufszentren in Dielsdorf und Bachenbülach. Für den spontanen Einkauf sind die Läden am Flughafen 6 Tage die Woche offen.BESTE ÖV ANBINDUNGNur fünf Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Die P&R Parkanlagen in Oberglatt und Bülach sind bequem und verkürzen die Fahrzeiten nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in neun Minuten auf der Autobahn mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 690m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SEHR BESONNT MIT UNVERBAUBAREM WEITBLICK

Im idyllischen Rossau (Gemeinde Mettmenstetten) liegt diese charmante Parterre-Wohnung. Sie eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einem unverbaubaren Weitblick, Bergsicht an der Landwirtschaftszone und einem grosszügigen Gartensitzplatz bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Der moderne offene Grundriss ist sehr gut besonnt. Die offene Küche und das Badezimmer mit grosser Dusche und Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Waschturm in der Wohnung rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung geniessen. Die Wohnung ist altersgerecht und rollstuhlgängig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an ruhiger Lage- unverbaubarer Weitblick an der Landwirtschaftszone- grosszügiger Gartensitzplatz mit Grünfläche (20 m²)- moderner offener Grundriss- grosser Keller (12 m)- Badezimmer mit Fenster und grosser Dusche- eigener Waschturm in der Wohnung- viel Sonnenlicht in der Wohnung- grosszügiger Aussenparkplatz zuzüglich CHF 15'000- Einstellhallenplatz zuzüglich CHF 25'000- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im GrünenZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70 mGeschäfte: Güetli-Hof, 300 m / Migrol, 500 m / Spar, 2.6 km / Landi, 3.2 km

Mehrfamilienhaus Zürich Altstetten

zu verkaufenfreistehendes Mehrfamilienhaus4 Wohnungen570m2 GrundstückflächeÖV / Einkauf usw in Gehdistanzsehr ruhige LageW5 / 165%geeignet für Renovation oder Neubauprojekt (Ausnützungsreserve)