Immobilien zum Kaufen: Zug

COLIN - Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Zug

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit dem Neubauprojekt COLIN eine echte Perle. Das dreistöckige Doppeleinfamilienhaus beeindruckt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem erstklassigen Interieur. Von den Materialien uber die Farben bis zu den gewunschten Haushaltsgeräten sind Sie völlig frei. Damit Sie sich im Bad ebenso wohlfuhlen wie in der Kuche oder im Wohnzimmer. Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies, und erfullen Sie sich den Traum vom individuellen Eigenheim. Der eigene Garten und eine weitläufige Sonnenterrasse machen den luxuriösen Wohntraum perfekt. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. Direkt an der Göblistrasse entstehen insgesamt 12 hochwertig ausgebaute Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigem Garten. Weitere Informationen finden Sie unter https://colin-zug.ch/ . Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen auch gerne persönlich zu Verfügung. Buchen Sie Ihren Termin direkt über die Webseite online.

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa in Kroatien

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1620m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 2 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 22min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 320m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx2m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2200 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

EFH in der Natur - Zweitwohnsitz möglich!

Charmantes Einfamilienhaus in Intschi (UR) - Ideal zum Entspannen und Genießen der BerglandschaftWillkommen in Ihrem Traumhaus in Intschi, Kanton Uri! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Erst- & Zweitwohnsitz möglich! Mit 2.5 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet, die nach Raum, Komfort & Ruhe suchen. Der luftig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Küche im 1. OG offeriert Ihnen dabei viel Freiraum. Die Etage verfügt auf beiden Seiten über tolle Aussensitzplätze, welche zum Grillieren, Verweilen oder einfach geniessen der umliegenden Natur einladen. Der im Wohnzimmer installierte Ofen rundet dabei die gemütliche Atmosphäre ab. Die Schlafzimmer im 2. OG sind geräumig konzipiert und versprühen mit der Giebeldachkonstruktion viel Charme. Das Elternschlafzimmer verfügt dabei über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Bei den anderen beiden Schlafzimmern profitieren Sie von einem tollen Balkon mit Sicht auf die Urner Bergwelt. Im UG finden Sie nebst Kellerabteil und Garagenbereich für 2 Autos auch noch einen separaten Bastelraum. Zudem können weitere Autos vor der Garage abgestellt werden. Das übliche Parkplatzproblem besteht bei diesem Objekt somit definitiv nicht!Die Immobilie liegt rund 20 Fahrminuten vom aufstrebenden Ski- & Tourismusgebiet Andermatt entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der atemberaubenden Natur, welche direkt vor der Haustür auf Sie wartet! Intschi ist über die A2 schnell & bequem erreichbar. Den Vierwaldstättersee erreichen Sie in 10 Minuten, Luzern in 30 Minuten und auch einem Ausflug ins Tessin mit einer Fahrzeit von rund 20-30 Minuten steht von hier aus nichts im Weg. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich noch immer in gutem Zustand. Profitieren Sie zudem von tollen Zinskonditionen, welche Sie übernehmen können.Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit Ruhe, tollem Umschwung und viel Natur? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!