Immobilien zum Kaufen: Praratoud

Stadt, Land, See - Muntelier

Ihr Zuhause am Murtensee!An der Hauptstrasse in Muntelier entstehen 20 Eigentums- und 7 Mietwohnungen an bevorzugter Lage. Ergänzt wird diese top-moderne Überbauung mit 3 Gewerbeflächen und einer Einstellhalle.Die verfügbaren Wohnungen:Haus A1EG: 6.5-ZW | 162m2 | CHF 1''320''000.00EG: 6.5-ZW | 148m2 | CHF 1''220''000.001. OG: 5.5-ZW | 176m2 | CHF 1''520''000.00Haus A2EG: 3.5-ZW | 118m2 | CHF 980''000.001. OG: 6.5-ZW | 190m2 | CHF 1''120''000.00Haus CEG: Verkaufsgeschäft | 307m2 | CHF 900''000.001. OG: 5.5-ZW | 176m2 | CHF 1''610''000.002. OG: 5.5-ZW | 176m2 | CHF 1''570''000.002. OG: 6.5-ZW | 142m2 | CHF 1''320''000.00Attika: 6.5-ZW | 178m2 | CHF 1''780''000.00Die Wohnungen bestechen durch die geräumigen Zimmer, die praktischen Grundrisse und einem sonnigen Balkon zum Verweilen. In den Wohnungen im Erdgeschoss geniessen Sie die Zeit im privaten, gedeckten Gartensitzplatz.Das grosszügige Budget erlaubt es Ihnen, das Objekt nach Ihren ganz eigenen Wünschen hochwertig und modern ausbauen zu lassen.Nebenräume:Im Untergeschoss gehört ein separater Keller und zusätzlicher Waschraum zu jeder Wohnung. Von dieser Etage und der Einstellhalle erreichen Sie alle Etagen bequem mit dem Lift.Die Lage:Die Überbauung liegt an optimaler Lage in Muntelier. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Murtensee. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und das Strandbad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Diverses:Ein Einstellplatz kann für CHF 35''000.00 dazu gekauft werden.In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie dieses pdf- Dokument herunterladen um weitere ausführliche Informationen zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeAdlatus AG

Bel appartement de plain-pied

Profitez de l'encouragement à la propriété du canton de Fribourg en bénéficiant d'un retranchement de Fr 500'000.- sur les frais de mutation pour toute personne faisant une première acquisition immobilière dans le canton. Cela représente une économie de Fr. 15'000.- sur les frais d'achat.-------------Cet appartement de 5.5 pièces avec terrasse et jardin offrira un cadre agréable et de belles prestations à un couple ou une famille avec un enfant.Profitant d'un joli dégagement de vue et de verdure, il est situé dans un quartier tranquille à proximité du centre, des commerces, des transports publics et des nombreuses commodités de Châtel-st-Denis. De conception contemporaine, il dispose d'une pièce de vie ouverte de 41 m2 avec deux accès en terrasse par des baies vitrées. La cuisine est bien équipée, elle comprend de l'électroménager Siemens et un vaste plan de travail en granite avec un côté auquel on peut placer des tabourets de bar.Un hall de distribution dessert une première chambre de 11 m2 et une seconde chambre de 15 m2, toutes deux ayant accès à la terrasse par des portes-fenêtres qui ont des stores à lamelles commandés. Les sols des chambres ont des revêtements en parquet.Une salle de bain se situe à l'extrémité du hall, elle est constituée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un lavabo avec son meuble suspendu.Une salle de douche de 3.7 m2 était prévue selon les plans originaux, elle est finalement restée vide pour le profit d'une pièce de rangement et l'installation d'une colonne de lavage. Les réservations sont toujours là pour la réhabilitation de la salle de douche si l'on est disposé à se servir la buanderie commune de l'immeuble à la disposition des co-propriétaires.Le hall d'entrée comprend 3 penderies et armoires de rangement.Une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble et une place extérieure peuvent être obtenues en sus du prix de vente pour un montant de Fr. 45'000.-.L'appartement est situé au rez-inférieur d'un petit immeuble de 11 lots. Il fait partie d'un complexe de trois immeubles identiques. La PPE concerne les trois immeubles et les assemblées des copropriétaires ont lieu ensemble, au même titre que la PPE pour le parking souterrain. Par contre, les comptes de la PPE ne concernent que l'immeuble en question.DescriptionL'appartement de 5.5 pièces compte une surface habitable nette de 138 m2, la terrasse mesure 22 m2 et il y a un droit exclusif pour l'usage du jardin de 38 m2. La surface pondérée totale est de 159 m2. ostores électriques dans toutes les piècesostore-banne en terrasseobeau carrelage anthracite au séjour et dans le halloascenseur dans l'immeubleoaccès pour les personnes à mobilité réduiteochauffage au sol par le gaz (chaudière à condensation)ofenêtres avec triple vitrageointerphoneocave de 9.5 m2obuanderie commune au sous-sololocal à vélos et poussettes ocharges : 470.-/moisoentrée d'autoroute à 2 minutesoplace de jeux à bonne distanceChâtel-st-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse fribourgeoise est une ville à taille humaine attachée à ses traditions. Elle a fait l'objet de beaucoup de développement depuis les trente dernières années. Sa proximité du bassin lémanique et l'accès rapide à la nature et à la station des Paccots en font un lieu prisé pour les randonneurs, les sportifs et les amoureux d'authenticité. La ville offre toutes les infrastructures scolaires, de nombreux commerces ainsi que des activités culturelles tout au long de l'année.HistoriqueL'immeuble a été construit entre 2014 et 2015. Son état est impeccable et il en est de même pour l'appartement.Disponibilité ImmédiateAppelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Propriété avec installations equestres

Cette belle propriété située en Gruyère allie à merveille le charme de l'ancien avec le confort exigé de nos jours. Intégralement rénovée en 2010, cette demeure fribourgeoise typique du début du 19ème siècle est devenue fonctionnelle sans perdre l'esprit de son passé.La vaste pièce de vie, qui laisse apparaître le volume, la charpente ainsi que la galerie supérieure, offre une luminosité optimale grâce à sa grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée, sans vis-à-vis et orientée plein sud, qui offrira une ambiance intimiste des plus agréables à la belle saison.En plus du bâtiment principal, la propriété qui s'étend sur un terrain de 5'797 m², dispose d'une annexe équipée d'installations équestres (2 box, sellerie, paddock, ?) et divers locaux de rangement, ainsi que d'un garage double. Bordé de zone agricole, cet objet s'adaptera facilement à vos envies de loisirs équins ou à tout autre projet animalier.La propriété est vendue avec tout le matériel et outillage nécessaire à son fonctionnement et son entretien ainsi qu'un pickup et un van pour le transport de chevaux.Implantée à quelques minutes de la A189 qui donne un accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité au réseau routier national. Les transports publics ne sont pas en reste : à quelques centaines de mètres, au village, une gare TPF relie Pringy à Bulle en quelques minutes.Vous l'aurez compris, ce bien offre un cadre de vie exclusif?N'hésitez pas à contactez Stéphanie pour une visite !HABITATIONREZ- Entrée- Séjour avec cheminée- Cuisine / Espace repas- Economat / Buanderie / Local techniqueETAGE- Galerie- 2 chambres- Dressing- 2 salles d'eauCOMBLE- Mezzanine- Vaste chambreEXTERIEUR- Terrasse en pierres naturelle avec store électrique- Terrasse en bois (avec électricité)- Pelouse arboriséeHALLE POUR ANIMAUX- 2 Box- Réduits (fenil, sellerie, ...)- Réduit pour l'outillage et les machine- Espace couvet (sous l'avant-toit)EXTERIEUR- Paddock- Pré- Fumière (benne)- Chemin d'accès et place gravillonnésGARAGE- Garage pour 2 véhicules avec porte automatiséeEXTERIEUR- Place revêtue pour le stationnement de plusieurs véhicules

Somptueuse propriété équestre isolée dans un havre de paix

Situé à quelques minutes de la cité romaine très connue d'Avenches sur la commune de Belmont-Broye (canton de Fribourg), au bout d'un chemin sans issue, ce somptueux domaine équestre est l'accord parfait d'être au coeur de la campagne dans un isolement complet tout en étant à quelques minutes des commodités commerciales, autoroutières et surtout du Haras national et de l'IENA.Cette propriété est un petit hameau de 3 bâtiments construits comme suit:1- Construit en 1691, ce domaine était un moulin qui fonctionnait grâce à la force du ruisseau de Coppet bordant la parcelle. En 1970, un agrandissement de la bâtisse principale a été ajouté pour compléter les espaces de vie.Cette bâtisse a été refaite en une spacieuse et confortable habitation érigée sur 4 niveaux. :Le rez inférieur regroupe la parties techniques et utiles de la maison.Le rez supérieur abrite des chambres à coucher et salles de bains.Un magnifique et grand séjour se trouve au 1er étage où trône une cheminée dessinée et conçue par un artiste. D'autres chambres sont également à cet étage.Un studio indépendant qui se situe dans les combles peut servir de logement pour les visites ou du personnel.2-Le stöckli est un logement indépendant de 2,5 pièces érigé sur 3 niveaux.3- Un paradis ne serait rien sans la partie équestre qui propose une écurie construite en 1834 comportant 6 boxes. Le stockage du fourrage se situe au-dessus des boxes dans la grange, les abreuvoirs sont automatiques et anti-gel. Une spacieuse sellerie est attenante au couloir des boxes. Des tapis caoutchoucs anti dérapant sont installés dans le couloir et un boxe.Les extérieurs de la maison proposent un grand jardin où un ancien poulailler et un potager ont toute leur place pour les amoureux du fait maison et où les amateurs de la botanique pourront exercer leur talent tout autour de cette superbe propriété entre forêt et ruisseau.Pour le travail des chevaux ou en parc d'hiver, vous pourrez profiter d'un grand paddock en sable de 25x40 m drainé et éclairé.Les chevaux pourront s'ébattre dans 4 parcs qui sont séparés par des barrières en bois et électrifiées.IENA se situe à une vingtaine de minutes à cheval pour profiter des infrastructures performantes que propose ce centre d'entrainement national.En position dominante, cette superbe propriété s'étend sur presque 3 hectares et profite d'une vue spectaculaire sur la plaine de la Broye, entre les lacs de Neuchâtel et de Morat.Véritable havre de paix dans cet écrin de verdure où les animaux auront une place privilégiée, cette propriété exceptionnelle est rare sur le marché grâce à sa localisation aussi proche des grands pôles de Suisse Romande tout en étant protégé de toutes nuisances, au centre d'une nature préservée.Contactez-moi pour recevoir plus d'informationsDistribution:1. Habitation principale1- Rez inférieure • Entrée secondaire • Chaufferie • Atelier • Abris PC • Cave 2- Rez supérieure • Entrée principale • Buanderie • Cave à vin climatisée • 2 chambres à coucher • 1 masterbedroom : grande chambre avec cheminée, dressing et salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, wc séparé) 3- 1er étage • Salon avec cheminée • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain (wc, bidet, baignoire, 1 lavabo) • WC visiteurs • 1 salle à manger • 1 cuisine 4- Combles • Galetas • Studio indépendant : cuisine, salle de douche 5- Extérieur • Couvert à voitures, machines agricoles, van (peut être transformable en stabulation ou en écurie) • Garage 1 véhicule • Ancien poulailler • Grand jardin plat arborisé 2. Ecurie...