Immobilien zum Kaufen: Hertenstein AG

Gartenwohnung mit Wintergarten, Grillplatz und Fitnessraum

Neubau an zentraler Lage4.5 Zimmer Wohnung mit Garten, Gedeckter Sitzplatz, Grillplatz, Wintergarten, Küche mit Insel, Einbauschranken und 2 Nasszellen.91m2 Wohnfläche + 60m2 Garten = 110m2- Eine Minute zu Fuss zum Banhof, Post und Restaurants.- Viele Einkaufsmöglichkeiten- Kindergarten in der Nähe- Sehr schöne Umgebung mit Bächli- Privatsphäre- Fitnessraum- Multifunktionsraum / PartyraumDiana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9

Exklusive 2½ Zimmer Attika Neubauwohnung Gütsch

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Das Mehrfamilienhaus Gütsch besteht aus 18 exklusiven Eigentumswohnungen, die im Sommer 2021 bezogen wurden.Das Konzept der Überbauung ist durchdacht, lässt keine Wünsche offen und garantiert pure Lebensqualität.Die wunderschöne und exklusive 2½ Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen auf 64 m² ein sensationelles Wohngefühl. Hierkönnen Sie sich mit Ihren modernen Bedürfnissen ideal entfalten. Die Attikawohnung bietet ein einzigartiges Ambiente, vielKomfort und absolute Privatsphäre. Der Innenausbau ist elegant, zeitlos und sehr hochwertig. In der ganze Wohnungwurden grossformatige Bodenplatten verlegt. Die Fenster mit dreifach Verglasung sind aus Holz/Metall.Das Herzstück der Wohnung ist klar, die offene Küche mit Rüstinsel und angrenzendem Wohn-/ Essbereich. FürHobbyköche zudem ein Traum; denn hier lassen sich neue Kreationen in stetiger Kommunikation mit den Gästen zaubern.Der Nassraum mit Walk-In-Dusche und stilvoller LED-Beleuchtung ist direkt am Schlafzimmer angeschlossen. Für Gästesteht zudem eine zweite, separate Toilette zur Verfügung. Der eigene Waschturm ist im Réduit untergebracht.Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot mit einer grossen Terrasse von 74 m², organisieren Sie die bestenBarbecue - Party's auf Ihrer Terrasse.Für Sie zusammengefasst:- Überbauung«Gütsch» / Baujahr 2021- Wohnfläche ca. 64 m²- Grandiose Terrasse (ca. 74 m²)- Modernste Küche mit Rüstinsel- Nassraum en Suite mit Walk-In-Dusche- Zusätzliche, separate Gäste-Toilette- Eigener Waschturm im Réduit- Ganze Wohnung mit grossformatigen Holz-Metallfenster mit dreifach Verglasung- Heizungsart: Wasser-Wärmepumpe Sole- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- PV-Anlage für Stromlieferung (ZEV)Dazu gehört ein Kellerabteil und die zwei reservierten Einstellhallenplätzen (je CHF 35'000.-)Ein Disporaum von 7 m² (CHF 10'000.-) wird Ihnen zu diesem tollen Angebot dazu geschenkt!GUT ZU WISSEN:Es kann eine bestehende Hypothek von der Nidwaldner Kantonalbank, zu einem Zinssatz von 0.83%, Laufzeit 31. Mai 2025 übernommen werden!Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Traumwohnung in 5.5 Zimmer (EG, 1. oder 2. OG)

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 5.5-Zimmer im EG, ersten oder zweiten Stock. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossenFensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche, welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Die gedeckte Terrasse mit einem Reduit lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. https://www.bankweg-wohlen.ch/Wohlen5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 17'133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +20.6%).

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten!

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 4.5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre». Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team

«Green Life» - Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Mägenwil

Im Dorfzentrum von Mägenwil entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 grosszügigen Eigentumswohnungen im Projekt «Green Life».Das Projekt:- Besuchen Sie unsere Website: www.greenlife-maegenwil.ch- 3.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche / Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Minergie®-Standard- Bezug ab 1. Juni 2025Die Lage:- An familienfreundlicher Lage im Dorfzentrum- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten und Primarschule in Mägenwil, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.