Alle Inserate: Zürich Kreis 5 (Kreis 5)

Löwenbräu Red - Einzigartiger Standort, beste Erschliessung

Der Bürokomplex Löwenbräu Red ist eine einzigartige Kombination aus einem Standort mit Flair, markanter Architektur und technisch hochstehendem Ausbau in einem historischen Kontext.Schnelle Erreichbarkeit und nahe Erholungszonen ergänzen attraktive Urbanität inklusive Kultur und Gastronomie.Per 1. Januar 2025 steht auf den Etagen EG - 7. OG eine Mietfläche von total ca. 5'300 m2 Mietfläche zur Verfügung:Eine Teilfläche von ca. 3'245 kann auf den Etagen Zwischengeschoss bis 3. OG angeboten werden. Der bestehende moderne Mieterausbau kann übernommen werden. Weitere Flächenbedürfnisse werden gerne geprüft. Die Liegenschaft verfügt über eine LEED Zertifizierung in der Qualitätsstufe Gold V3 für Core and Shell, ist ausgezeichnet an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden und bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung.. Mehr Informationen auch unter https://www.loewenbraeu-red.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbefläche mit bester Visibilität

An der Förrlibuckstrasse steht ab sofort ein Gewerberaum mit gut 100 m2 zur Verfügung. Die Fläche geniesst beste Visibilität entlang der Hardturmstrasse. Ein Besucherparkplatz vor der Fläche kann ebenfalls dazugemietet werden.Die Mietfläche wird im Grundbau ohne Bodenbelag und Elektroverkabelung vermietet - auf den Bildern ist der ehemalige Mieterausbau zu sehen.Toilettenanlagen befinden sich im Untergeschoss. Der Einbau eines Wasseranschlusses in der Mietfläche kann ebenso geprüft werden wie eine Lüftungsverteilung.Die Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Büro, Firmen aus dem Gesundheitswesen oder als Verkaufsfläche. Gastronomische Konzepte sind nicht möglich.Ab Anfang 2025 besteht zudem die Möglichkeit, weitere Flächen im Erdgeschoss dazuzumieten (Toiletten-Anlagen, Meetingräume und/oder eine weitere Gewerbefläche).Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Büro im Herzen von Zürich

Wir vermieten per 1. März 2025 oder nach Vereinbarung einen grosszügigen und hellen Büroraum an zentralster Lage beim Zürcher Hauptbahnhof/Sihlquai.Es erwartet Sie folgende Ausstattung:-ca. 180 m2 Fläche-Die Vermietung erfolgt im Rohbau und ohne Unterteilung. So haben Sie die Freiheit die Raumaufteilung flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten(Hinweis zu den Fotos: derzeit ist temporär ein Sitzungszimmer eingebaut)-Es erwartet Sie eine moderne und zeitlose WC-Anlage und ein kleines Reduit/Lager-Für den Einbau einer Teeküche sind die Anschlüsse vorhanden-im Gebäude steht ein Personenlift zur Mitbenützung zu Ihrer Verfügung-Ein Rolllstuhllift vom Eingang zum Lift im Erdgeschoss könnte bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden-Sie können 2 Abstellplätze direkt vor dem Haus dazu mietenInformationen zu den Fotos:Das Bildmaterial entspricht dem aktuellen Zustand der Fläche, welche temporär genutzt wird (im Nachbarhaus findet ein Umbau statt). Gipserarbeiten an den Säulen und bei Bedarf die Entfernung des alten Belags werden vermieterseitig übernommen. Das Foto mit dem Parkettboden wurde so bearbeitet, dass es einen Eindruck der Weite vermittelt. Das Geschäftshaus befindet sich an repräsentativer und zentraler Lage am Sihquai. Der Zürcher Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher garantiert.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten eine herrliche Aussicht auf die Sihl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren uns für Detailfragen oder eine Besichtigung:Livit AG J. SondereggerTel. 058 360 36 27E-Mail service@livit.ch (bitte Adresse Sihlquai 75 erwähnen)

Ihr neuer Bürostandort im trendigen Zürich-West

An bester Adresse in Zürich-West, in der Nähe vom Escher-Wyss-Platz, vermieten wir ca. 1100m2 Bürofläche im erweiterten Grundausbau.Der Standort PULS 5 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie mit seiner hervorragenden Anbindung an den ÖV und MIV. Die Tramhaltestellen Förrlibuckstrasse und Escher-Wyss-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hardbrücke ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage überzeugt zudem mit einem attraktiven Aussenraum und Naherholungsgebieten wie z.B. die Limmat. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft sowie in der Überbauung selbst.Die Fläche befindet sich im 4. OG des zeitlosen und modernen Gebäudes und bietet folgende Vorteile: • Erweiterter Grundausbau • Doppelboden (Beteiligung Bodenbelag CHF 70.00/m2) • Lüftung über Bodenauslässe • Kühlung/Heizung über TAB-System • Ausgebaute Sanitäranlagen • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Lichtdurchflutete Bürofläche im beliebten PULS 5

An bester Adresse in Zürich-West, in der Nähe vom Escher-Wyss-Platz, vermieten wir ca. 360m2 Bürofläche im erweiterten Grundausbau.Der Standort PULS 5 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie mit seiner hervorragenden Anbindung an den ÖV und MIV. Die Tramhaltestellen Förrlibuckstrasse und Escher-Wyss-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hardbrücke ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage überzeugt zudem mit einem attraktiven Aussenraum und Naherholungsgebieten wie z.B. die Limmat. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft sowie in der Überbauung selbst.Die Fläche befindet sich im 4. OG des zeitlosen und modernen Gebäudes und bietet folgende Vorteile: • Erweiterter Grundausbau • Doppelboden (Beteiligung Bodenbelag CHF 70.00/m2) • Lüftung über Bodenauslässe • Kühlung/Heizung über TAB-System • Ausgebaute Sanitäranlagen • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Gewerbe- oder Büroraum im Carbahaus

Im 2. Obergeschoss im Carbahaus, mitten im Kreis 5, wird eine Mietfläche über 500 m2 verfügbar. Die Fläche wird aktuell gewerblich genutzt, kann aber auch zu einer modernen und hellen Bürofläche mit Sicht über Zürich West umfunktioniert werden.Die Mietfläche zeichnet sich durch ihren unkonventionellen Grundriss aus, welcher von diversen Nutzern kreativ bespielt werden kann. Des weiteren verfügt die Fläche über eine Kühlung, welche in warmen Sommertagen ein hervorragendes Raumklima schafft.- Mietbeginn: Nach Rücksprache mit aktuellem Mieter / grundsätzlich ab sofort möglich - 452 m2 Hauptnutzfläche zuzüglich Korridor und WC- Aktuell sind gewisse Raumunterteilungen vorhanden- Diverse Parkplätze verfügbar- Tramstation vor der Haustüre- Umfassende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung- Naherholungszone entlang der LimmatFür weiterführende Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Besichtigungstermine können in Absprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt werden.

Entdecken Sie das Carbahaus!

Im Carbahaus im pulsierenden Kreis 5 steht dieser Büroraum ab Anfang 2025 zur Verfügung: • 256 m2 im 3. Obergeschoss • Mietfläche im Vollausbau inkl. Meetingräumen und Teeküche • WC-Anlagen geteilt • Parkplätze verfügbar • Tramstation vor der Haustüre Ob Start-up oder etablierte Firma, im Carbahaus profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einem Top-Umfeld. Das aufstrebende Quartier hat wirtschaftlich, kulturell und gesellschaftlich jede Menge zu bieten, die Anbindung an den ÖV ist exzellent, Parkplätze sind auch vorhanden.Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen und Auskünfte.

Arbeiten im pulsierenden Kreis 5: Attraktive Büroflächen nähe Zürich Hardbrücke

Das 2006 als Blockrandbebauung erbaute Geschäftsgebäude ist zentral gelegen zwischen den Verkehrsknotenpunkten Zürich Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz. Der nächste Autobahnanschluss liegt in direkter Nähe. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der von den Geschäftsmietern gerne für Pausen, Besprechungen und sporadische Anlässe genutzt wird. Geplant sind ab Sommer 2024 ausserdem ein Bistro mit Catering sowie ein Flex Office inkl. eines Auditoriums für bis zu 80 Personen. Die helle, vielseitig nutzbare Bürofläche im 3. Obergeschoss verfügt über einen guten Grundriss. Diese Mietfläche ist eine von total acht verfügbaren Flächen in teils unterschiedlichen Gebäudeteilen, die alle über den Innenhof einfach zugänglich sind. Weitere Informationen und die Grundrisspläne aller verfügbaren Mietobjekte in dieser Geschäftsliegenschaft finden Sie im Factsheet. Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare, helle Fläche mit grossen Fensterfronten- WC-Anlagen auf jedem Stock zur Mitbenützung- Schöner begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, nutzbar für Meetings etc.- Liegenschaft im Minergie-Standard - Fernwärme und PV-Anlage- Auch im Gebäude: Bistro mit Catering, Kita, Flex Office inkl. Auditorium für bis zu 80 Personen- Einstellplätze à CHF 250.-/Monat, Elektro-Einstellplätze à CHF 280.-/Monat (zzgl. Strom) Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

Wachsen Sie mit Zürich West

Willkommen im Carbahaus! Finden Sie im Herzen von Zürich West eine starke und flexible Basis für Ihre erfolgreichen Geschäfte. Mitten im pulsierenden Kreis 5 bieten wir Ihnen helle, grosszügige und vielseitige Büroflächen sowie flexibel einteilbare Grundrisse. Und zwar zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob Start-up oder etablierte Firma, im Carbahaus profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einem Top-Umfeld. Das aufstrebende Quartier hat wirtschaftlich, kulturell und gesellschaftlich jede Menge zu bieten, die Anbindung an den ÖV ist exzellent, Parkplätze sind auch vorhanden.Fact & Figures • knapp 700 m2 im 5. Obergeschoss • Mietfläche in einem neuen Grundausbau inkl. Doppelboden, Sanitäranlagen und Anschlussmöglichkeit für Lüftung/Kühlung • verfügbar ab Frühsommer 2024 • Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle • Beste Anbindung und Infrastruktur im Kreis 5 • Weitere Verfügbarkeit innerhalb der Liegenschaft: rund 515 m2 im 2. Obergeschoss Entdecken Sie das Carbahaus! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre neue Praxis in Zürich West

Die Geschäftsliegenschaft befindet sich im verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Stadtgebiet Zürich-West. Der Autobahnzubringer ist in kürzester Zeit erreicht, vor dem Hause befindet sich die Tramhaltestelle Fischerweg. Heller PraxisraumOpen Space Nutzung sowie Raumunterteilungen möglichVermietung im GrundausbauDoppelboden vorhandenRepräsentativer EingangsbereichLüftung / Kühlung möglichParkplätze können im nahe gelegenen Parkhaus P-West dazu gemietet werden. Verpflegungsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Kindertagesstätte sowie Naherholungszone befinden sich in Gehdistanz. Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen und Auskünfte.

Neue Premium Team-Büros im Prime Tower inkl. vieler Services

Top LocationInmitten vom trendigsten Geschäfts- und Ausgehviertel und umgeben von Cafés, Bars, Restaurants und Food Trucks. Die Nähe zur Limmat lädt tagsüber zu erholsamen Aktivitäten wie Schwimmen und Joggen ein.FlexOfficeFlexOffice ist die Workspace Mitgliedschaft für dein Team – flexibel nach Bedarf. Wir schaffen Raum für Austausch, Inspiration und Begegnung. Unsere All-inclusive Mitgliedschaften erleichtern dir den Arbeitsalltag und gehen auf all deine Bedürfnisse ein. Unsere flexiblen Workspaces können in Bezug auf Grösse, Layout und Ausstattung individuell angepasst werden. Dank durchdachtem Design fühlen sich hier alle wohl – von Start-ups, KMUs bis hin zu Fortune 500 UnternehmenFlex Teams: Das ist euer Büro für Teams mit bis zu 50 PersonenDas Beste aus zwei Welten kombiniert: Der eigene Team-Space nur für Euch und dazu noch die volle FlexOffice Experience anhand unserer Büro- und Hospitality Services und der flexiblen Nutzung der gemeinsam nutzbaren Lounges, Küchen, Phone Booths uvm.PreisBei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen zusammensetzt. Mit unserem Office Calculator kannst du ganz bequem selbst deinen Preis errechnen: www.flexoffice.swiss/calculatorGerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

Neue Premium Team-Büros im Prime Tower inkl. vieler Services

Top LocationInmitten vom trendigsten Geschäfts- und Ausgehviertel und umgeben von Cafés, Bars, Restaurants und Food Trucks. Die Nähe zur Limmat lädt tagsüber zu erholsamen Aktivitäten wie Schwimmen und Joggen ein.FlexOfficeFlexOffice ist die Workspace Mitgliedschaft für dein Team – flexibel nach Bedarf. Wir schaffen Raum für Austausch, Inspiration und Begegnung. Unsere All-inclusive Mitgliedschaften erleichtern dir den Arbeitsalltag und gehen auf all deine Bedürfnisse ein. Unsere flexiblen Workspaces können in Bezug auf Grösse, Layout und Ausstattung individuell angepasst werden. Dank durchdachtem Design fühlen sich hier alle wohl – von Start-ups, KMUs bis hin zu Fortune 500 UnternehmenFlex Teams: Das ist euer Büro für Teams mit bis zu 50 PersonenDas Beste aus zwei Welten kombiniert: Der eigene Team-Space nur für Euch und dazu noch die volle FlexOffice Experience anhand unserer Büro- und Hospitality Services und der flexiblen Nutzung der gemeinsam nutzbaren Lounges, Küchen, Phone Booths uvm.PreisBei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen zusammensetzt. Mit unserem Office Calculator kannst du ganz bequem selbst deinen Preis errechnen: www.flexoffice.swiss/calculatorGerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

Office Tower: Ihr neuer Businessstandort mit Weitsicht direkt beim Escher-Wyss-Platz

Das 16-geschossige Hochhaus ist ein repräsentatives Bürogebäude mit bester Visibilität und bietet mitten im Trendquartier Kreis 5 hochwertige Büroflächen mit Weitblick. Neben der spektakulären Aussicht in den oberen Etagen zeichnen sich die Mietflächen durch helle und flexibel nutzbare Räume aus, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten und angepasst werden können.Nach Sanierung stehen ab Q4 2024 Büroflächen ab 1'000 - 7'800m² in drei verschiedenen Vollausbau-Standards (MINI, MIDI und MAXI) zur Anmietung zur Verfügung.OBJEKTQUALITÄTEN • Mietflächen ab 1'000m² bis 7'800m² verfügbar • Verschiedene Ausbaustandards MINI, MIDI und MAXI • Mietzins für MINI ab CHF 440.00 - 525.00/m² p.a. (je nach Etage) • Minergie zertifiziert • 10 Parkplätze pro 1’500m² Bürofläche • Optimal erschlossen mit ÖV & Individualverkehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Office Tower: Ihr neuer Businessstandort mit Weitsicht direkt beim Escher-Wyss-Platz

Das 16-geschossige Hochhaus ist ein repräsentatives Bürogebäude mit bester Visibilität und bietet mitten im Trendquartier Kreis 5 hochwertige Büroflächen mit Weitblick. Neben der spektakulären Aussicht in den oberen Etagen zeichnen sich die Mietflächen durch helle und flexibel nutzbare Räume aus, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten und angepasst werden können.Nach Sanierung stehen ab Q4 2024 Büroflächen ab 1'000 - 7'800m² in drei verschiedenen Vollausbau-Standards (MINI, MIDI und MAXI) zur Anmietung zur Verfügung.OBJEKTQUALITÄTEN • Mietflächen ab 1'000m² bis 7'800m² verfügbar • Verschiedene Ausbaustandards MINI, MIDI und MAXI • Mietzins für MINI ab CHF 440.00 - 525.00/m² p.a. (je nach Etage) • Minergie zertifiziert • 10 Parkplätze pro 1’500m² Bürofläche • Optimal erschlossen mit ÖV & Individualverkehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Der All-Access-Pass für FlexOffices in der ganzen Schweiz

FlexOfficeFlexOffice ist die Workspace Mitgliedschaft für dein Team – flexibel nach Bedarf. Wir schaffen Raum für Austausch, Inspiration und Begegnung. Unsere All-inclusive Mitgliedschaften erleichtern dir den Arbeitsalltag und gehen auf all deine Bedürfnisse ein. Unsere flexiblen Workspaces können in Bezug auf Grösse, Layout und Ausstattung individuell angepasst werden. Dank durchdachtem Design fühlen sich hier alle wohl – von Start-ups, KMUs bis hin zu Fortune 500 UnternehmenFlex Pass: Der All-Access-Pass für FlexOffices in der ganzen SchweizDie agilsten Unternehmen haben das schon vor covid erkannt: Hybride Arbeitsmodelle sind die Zukunft und Home Office Teil der Arbeitsumgebung.Bei FlexOffice ist der eigentliche Büroraum nur ein kleiner Bestandteil eines Netzwerks von Räumen und Mitgliedschaften.Mit Flex Pass gehen wir noch einen Schritt weiter und eliminieren das eigene private Büro, sondern bieten Arbeitsräume für deine Mitarbeiter in der ganzen Schweiz an.Deine Mitarbeiter können wählen, welche Umgebung zu ihrem Arbeitstag oder ihren Bedürfnissen passt und welche freundlichen Gesichter sie an diesem Tag sehen möchten. • All-Access-Pass, mit dem deine Mitarbeiter von überall aus arbeiten können. • Inspirierendes Umfeld und Business Community. Zugang zu exklusiven Community-Veranstaltungen. • High-End-Arbeitsplätze mit Monitoren, höhenverstellbaren Schreibtischen, ergonomischen Stühlen und Schliessfächern. • Digitale Buchung von Arbeitsplätzen. • Inkludierte Meeting Raum Credits. • Hochwertiger Kaffee und Tee. • Mindestlaufzeit: 3 Monate • Mindestanzahl von Pässen pro Unternehmen: 10 Siehe unsere Standorte hier: www.flexoffice.swiss/standorte/PreisBei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen zusammensetzt. Weitere Informationen zu den Flex Pass Memberships findest du hier: www.flexoffice.swiss/mitgliedschaften/flex-pass/Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

Bezugsbereite Bürofläche inkl. zahlreicher Services

Bezugsbereite Bürofläche inkl. zahlreicher ServicesWillkommen an der Hardturmstrasse 133 im urbanen Trendquartier Zürich-West.Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Bürofläche mit nutzerorientierten Services und voller Flexibilität? Dann sind Sie an der Hardturmstrasse 133 genau richtig.Es erwartet Sie eine exklusiv nutzbare und voll ausgestattete Bürofläche welche Platz für ca. 30 - 35 Personen bietet. Neben der exklusiv nutzbaren und bezugsfertigen Mietfläche stehen dem zukünftigen Untermieter folgende Annehmlichkeiten & Services zur Mitbenutzung zur Verfügung, welche im Mietzins inbegriffen sind: • Kleine- bis mittelgrosse Meetingräume • Bistro mit vergünstigter VerpflegungKaffee, Tee, Süssgetränke und Früchte • diverse Aufenthaltsbereiche • bedienter Empfang für die Besucherbegrüssung und Badge-Ausgabe • Postservice • Fitnessraum sowie Garderoben und Duschen • und vieles mehr Sind Sie bereit für Ihr flexibles Büro? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Vollausgebaute Büroflächen inkl. Lüftung & Kühlung direkt an der Limmat

Per 01.08.2024 vermieten wir an der Hardturmstrasse 130 ca. 230 bis 680 m2 neu ausgebaute und bezugsbereite Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss der Überbauung «Limmatwest».Im Weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen: • Optimale Erschliessung mit ÖV und MIV – Tramhaltestelle «Fischerweg» vor dem Gebäude; Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar • Ready to start: Vermietung im neu erstellten Vollausbau inklusive Lüftung und Kühlung; Verkabelung, Teeküche etc. • Parkplätze & Lagerflächen können dazu gemietet werden. Kontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter m.begovic@axentica-realestate.ch oder info@axentica-realestate.ch erreichbar.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen Ihnen die Flächen direkt vor Ort.

Vollausgebaute Büroflächen inkl. Lüftung & Kühlung direkt an der Limmat

Per 01.08.2024 vermieten wir an der Hardturmstrasse 130 ca. 270 bis 560 m2 neu ausgebaute und bezugsbereite Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss der Überbauung «Limmatwest».Im Weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen: • Optimale Erschliessung mit ÖV und MIV – Tramhaltestelle «Fischerweg» vor dem Gebäude; Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar • Ready to start: Vermietung im neu erstellten Vollausbau inklusive Lüftung und Kühlung; Verkabelung, Teeküche etc. • Parkplätze & Lagerflächen können dazu gemietet werden. Kontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter m.begovic@axentica-realestate.ch oder info@axentica-realestate.ch erreichbar.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen Ihnen die Flächen direkt vor Ort.

5280m2 Produktionsfläche zu vermieten

Lage:•Betriebszentrale Genossenschaft Migros Zürich, Pfingstweidstrasse 101, 8005 Zürich-Anfahrt mit ÖV: Tram 4 (Haltestelle Toni Areal) Tram 8 und 17 bis Fischerweg und 5 Min. zu Fuss Vom Bahnhof Hardbrücke 10 Min. zu Fuss-Auto: gebührenpflichtige Parkplätze / Parkdeckweitere Details:•Geschoss: 2. Obergeschoss•Ca. 4’300m2 (in zwei Etappen)•Raumhöhe: ca. 5.00m (Rohbau)•Garderoben- / Sanitärräume vorhanden•Ausbaustandard: ca. 3'150m2 Rohbau / ca. 1'100 m2 z.Z. ausgebaut (Produktion Foodbereich)•Klima: zu definieren•Tageslicht: ja / Nord-, Ost- und Südseite•Vertikalerschliessung Waren- und Palettenlift zur Mitbenutzung•Logistik (An- / Auslieferung) via 1. Obergeschoss möglich

Projektankündigung: Moderne Büroflächen direkt beim Bahnhof Hardbrücke

Entdecken Sie flexible und vielseitig nutzbare Büroflächen in einem modernen Gebäude im Herzen von Zürich. Unsere Flächen bieten individuelle Kombinationsmöglichkeiten auf einer Etage oder über mehrere Etagen hinweg, verbunden durch interne Treppen.Verfügbare Flächen:Etage Fläche Ausbau Verfügbarkeit1. OG 940 m² Grundausbau 01.01.20252. OG 766 m² Grundausbau 01.01.20253. OG 636 m² Grundausbau 01.01.20253. OG 801 m² Grundausbau Verfügbar3. OG 439 m² Grundausbau 01.10.20243. OG 1‘876 m² Total 3. OG4. OG 1'041 m² Grundausbau Verfügbar5. OG 409 m² Grundausbau* VerfügbarTotal 5'032 m²*Der bestehende Mieterausbau im 5. OG (409 m²) kann optional übernommen werden.Mögliche Flächenkombinationen:Es sind verschiedene Flächenkombinationen möglich, darunter 1'240 m², 1'437 m² und 1'876 m².Grundausbau:Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Doppelboden, Raumheizung und Kühlung erfolgen durch TABS (Thermisch Aktivierte Bauteilsysteme), und eine Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlage sorgt für frische Luft bis zur Mietfläche. Die Böden sind mit einem Zementüberzug versehen und es ist eine moderne Beleuchtung installiert. Die Gemeinschaftsflächen umfassen moderne Toilettenanlagen und Sanitärräume.Gebäude und Nachhaltigkeit:Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und wird durch Fernwärme der ERZ versorgt. Es gibt E-Ladestationen und eine neu installierte Photovoltaikanlage. Der Innenhof wurde mit neuer Bepflanzung und Sitzgelegenheiten ausgestattet und die Toilettenanlagen wurden aufgefrischt. In den oberen Stockwerken (5. und 6. OG) wurden Sonnenschutzmassnahmen und Begrünungen an den Dachrändern vorgenommen.Zusätzliche Angebote:Es stehen 29 Tiefgaragenparkplätze, teilweise mit E-Ladestationen, zur Verfügung. Wir bieten Flex Office Lösungen mit Plug & Play Arbeitsplätzen sowie einem Eventspace für bis zu 60 Personen. Für Ihre Verpflegung sorgt ein gastronomisches Angebot, welches Frühstück und Mittagessen sowie abends einen Barbetrieb umfasst, mit 80 Sitzplätzen im Innen- und 40 im Aussenbereich. Zusätzlich befindet sich eine Kita im Erdgeschoss des Gebäudes.Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Bürofläche an dieser hervorragenden Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!