Büros zum Mieten: Läufelfingen

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CHF 3’360.–
Schlossgasse 22, 4222 Zwingen

Repräsentative Büro- / Praxis- / Gewerbefläche

Hochwertige Gewerberäumlichkeit in der Überbauung "Papiri"In der Wohn- und Gewerbeüberbauung "Papiri" in Zwingen steht noch eine repräsentative Gewerbefläche im 1. OG zur Verfügung. In der Überbauung befinden sich 83 Wohneinheiten und ein Gewerbe (Denner).Dank der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Individualverkehr stellt diese Gewerbefläche einen erstklassigen Standort für Ihr zukünftiges Geschäftsdomizil dar.Die Gewerberäumlichkeiten bieten ideale Möglichkeiten für die Einrichtung von Büros, Praxen und anderen kommerziellen Nutzungen.Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "Papiri" • Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung • Fenster mit 3-fach Verglasung (Wärme- und Schallschutz) • Gesamte Überbauung im Minergie-Standard • Personenaufzug (rollstuhlgängig) • Photovoltaikanlage auf jedem Haus zur Nutzung von kostengünstiger Energie aus Eigenproduktion • Glasfasererschliessung • Einstellhalle mit Grundinstallation für E-Mobility bei allen Parkplätzen - Elektrofahrzeuge willkommen! Highlights des Gewerberaumes: • Grosse lichtdurchflutete Räume mit Deckenlampen und LED Spots, die Hauptfläche verfügt zusätzlich über zusätzlich 2 Oblichter. • WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren mit Dusche • Kontrollierte Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (bis 70%) • Grosszügige Einbauschränke • Küche / Aufenthaltsraum mit viel Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle • Zwei Eingänge, einer davon Rollstuhlgängig. • Viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse • Türsprechanlage mit Bildfunktion • Verbundlamellenstoren (elektrisch) • Belüfteter Kellerraum (12qm) Einstellhallen- sowie Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Starten Sie mit Ihrem Business an einem neuen repräsentativen Standort. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 280.– / m²
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch BL

Ab 2024 - moderne ausgebaute Räumlichkeiten für Büro, Schulung und Dienstleistungen

Ab 2024 vermieten wir am Pfeffingerring 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 100 m2 bis 1'500 m2.Lage und LiegenschaftDie Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügt über freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden innen wie aussen umfassend saniert inklusive neuer Fassade und Fenster. Der spezifische Innenausbau ist im Nettomietzins eingeschlossen und kann vom Mieter zum grössten Teil bestimmt werden.MietflächenZur Zeit sind noch folgende Flächen verfügbar: 1. OG - 4 Flächen ab ca. 90 m2 (total ca. 400 m2)2. OG - 4 Flächen ab ca. 250 m2 (total ca. 1'100 m2) Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit, den Innenausbau zum grössten Teil mitzubestimmen. Selbstverständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.MietzinseDie Nettomietzinse inkl. einem Basisausbau beträgtCHF 280.00m2/p.a. Die Mietzinse der Aussenparkplätze betragen CHF 70.00 pro Monat. Alle Mietzinse und Nebenkosten zuzüglich MwSt.Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.