Café Kaufen: 3176 (Neuenegg)

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 12 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Ladenlokal mit Lagerraum und Autoabstellplätze

LadenlokalZum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Zweisimmen. Das Mättelizentrum beherbergt insgesamt 33 Stockwerkeinheiten, darunter fünf verschiedene Gewerbe. Die Lage ist zentral, in der Nähe der Gemeindeverwaltung, mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Innenausbau der Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss ist einladend und gut gepflegt. Es gibt eine Lüftungsanlage für die Räumlichkeiten sowie eine Klimaanlage für die Sommerkühlung. Derzeit sind die Verkaufsräume im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss untergebracht. Das Erdgeschoss kann für Kunden einer Agentur genutzt werden, während im Untergeschoss ausreichend Platz für ein Archiv vorhanden ist. Das 1. Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar, und es gibt auch einen Zugang über die Einstellhalle, die mit einem Warenlift ausgestattet ist, um schwere Gegenstände in die Untergeschossräume zu transportieren.Die Gewerbefläche befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Sie wurde über einen langen Zeitraum vom selben Mieter genutzt und hat eine ausreichende Kundenfrequenz generiert. Es werden regelmässige Instandhaltungsarbeiten im Gebäude durchgeführt.

Arbeitsresidenz mit Wohnkomfort

Ihr neues Eigenheim für die perfekte BalanceWohnen Sie oben und arbeiten Sie unten. In den Wohnbereich gelangen Sie über die interne Treppe oder den Treppenlift. Es erwartet Sie ein komfortables Entrée, welches Sie direkt in die modern Küche führt. Der Essbereich bietet Ihnen die perfekte Bühne für ein gemütliches Zusammentreffen mit Ihren Liebsten. Der direkte Durchgang auf den Sitzplatz ist möglich. Der schöne Garten und die wundervolle Aussicht werden Ihnen gefallen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, besonders dann, wenn ein gemütliches Feuer im Cheminée brennt. Die fünf weiteren Zimmer können Sie ideal als Schlafbereiche, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC bieten den perfektem Komfort für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit diverse Therapieräume. Ein Aufenthaltsraum, die moderne Nasszelle mit WC, DU und der praktische Eingangsbereich stehen für ein komfortables Arbeiten zuhause. In der praktischen Küche können Sie sich das Mittagessen frisch zubereiten. Es besteht die Möglichkeit, die Räume zu Wohnungen auszubauen.Die untere Etage wurde als vielseitiger Bereich gestaltet, der ausreichend Platz für Lagerung, handwerkliche Arbeiten und andere Aktivitäten bietet. Hierzu gehören fünf Lagerräume, der Heizraum, eine Werkstatt und ein Warenlift. Eine Dusche mit WC ist ebenfalls vorhanden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Zwei Sitzplätze und schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Treppenlift in den 1. Stock+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenUeberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohn-/Geschäftshaus in Wangen an der Aare

GROSSARTIGES INVESTMENT! AUCH FÜR EROTIK GEWERBE IDEAL!Alles in einem: Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort! Sehr gut sichtbar, neben einer Kantonsstrasse! Nachschub an Kundschaft vorhanden! Militärkaserne vor Ort! Renovationsprojekt ist bewilligt! Solange das Bewilligungsverfahren für das Erotikgewerbe läuft, ist ein gutes Einkommen durch Mietzinse gesichert. Ein Gewerbe und vier Wohnungen sind vermietet! Zur Zeit CHF 95 000.- Einnahmen/Jahr. Viele Parkplätze! Die Immobilie ist zu haben für CHF 1,29 Mio. zu haben.DETAILANGABEN NUR AN KAPITALKRÄFTIGE INTERESSENTEN! IMMOPOP AG 079 240 69 65