Café Kaufen: Kirchberg BE

ATTRAKTIVE GEWERBERÄUMLICHKEITEN IN BERN

Lage • Die Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage in Bern Brunnadern. • Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die attraktiven Gewerberäumlichkeiten präsentieren sich in sehr gutem Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Das Objekt zeichnet sich durch den grosszügigen Grundriss und den praktischen Ausbau aus. • Aktuell ist die Gewerbefläche in zwei Büroeinheiten, einen Archivraum und die Toilette aufteilt. Ein Teil der Gewerbefläche kann auch gemietet werden.Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

GEWERBELIEGENSCHAFT IN DER MISCHZONE MIT BAUPOTENTIAL

Gewerbeliegenschaft mit BaupotentialDas zu verkaufende Gewerbeobjekt, bzw. die heutige Schreinerei, wurde im Jahr 1956 erbaut. Im Jahr 1982 wurde die Liegenschaft südlich mit einem Anbau erweitert. Die Parzelle liegt westlich vom Zentrum von Burgdorf, neben einem Wohnquartier. Begrenzt wird das Quartier von einer Bahnlinie und der Steinhofstrasse. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone "M3a" (3-geschossige Zone für Wohnen und Gewerbe). Bei einer Umnutzung müsste mindestens 30% Wohnfläche erstellt werden. Die zweigeschossige Schreinerei (UG/EG) weist eine Nettonutzfläche von 720 m2 auf. Die Parzelle liesse sich jedoch optimaler nutzen. Zur Schreinerei gehören eine Doppelgarage mit beheizbarer Zufahrtsrampe, drei Parkplätze für Besucher und ein Parkplatz für die Warenausgabe.Die Liegenschaft wird seit dem Jahr 2012 mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Schreinerei ist dem Alter entsprechend intakt und besitzt eine komplette Sägeeinrichtung mit Abzugsanlage. Es ist ein Hallenkran mit einer Traglast von 500 kg vom Plattenlager bis zum "Bankraum" vorhanden. Es besteht keine Warmwasseraufbereitung.Die Räumlichkeiten sind hell, grossflächig und für den Betrieb einer Schreinerei zweckmässig eingerichtet. Im Erdgeschoss ist zurzeit eine Teilfläche des "Bankraums" zusammen mit einem Aussenparkplatz extern vermietet. Die Grenzabstände für das Baupotential wurden mit dem Bauinspektorat überprüft. Für das Potential sind theoretisch folgende Varianten möglich: • Aufstockung über der bestehenden Liegenschaft, die Statik muss dafür überprüft werden. Daraus folgt eine mögliche Nettonutzfläche von ca. 790 m2. • Neubau mit Nettowohnfläche von ca. 535 m2, Parkierungsmöglichkeiten könnten sich im UG in einer Einstellhalle befinden. Der Verkaufsrichtpreis für das Gewerbehaus mit Baupotential wird aufCHF 1 150 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Renommierte Shisha-Bar in nähe von Bern zu verkaufen

Exklusive Gelegenheit: Übernehmen Sie eine führende Shisha-Bar in Bern!Sind Sie bereit, eine führende Rolle in der Shisha-Bar-Szene vn Bern zu übernehmen? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine namhafte und hoch geschätzte Shisha-Bar in einem der lebendigen Bezirke von Bern zu erwerben.Diese etablierte Location zeichnet sich durch eine beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen aus, die Ihren Gästen ausreichend Raum bietet, um in einem ansprechenden Ambiente entspannte Stunden zu verbringen.Unser Angebot stellt eine seltene Chance dar, in den Besitz eines etablierten Geschäfts mit einem erstklassigen Ruf zu gelangen – perfekt für erfahrene Unternehmer im Bereich Shisha-Bar oder für diejenigen, die eine Leidenschaft für diese Branche haben und bereit sind, ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe zu heben.Die Veräusserung erfolgt diskret, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. Wir verstehen die Bedeutung von Diskretion in diesem Prozess und garantieren einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer.Folgende Vorteile zeichnen dieses Suisse Homes Angebot aus: • Übernahme einer etablierten und hoch angesehenen Shisha-Bar in einem lebendigen Bezirk von Bern. • Beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen, die Ihren Gästen ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. • Seltene Gelegenheit, ein Geschäft mit einem erstklassigen Ruf zu erwerben, ideal für erfahrene Unternehmer oder Branchenliebhaber, die ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe heben möchten. • Diskrete Veräußerung, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. • Nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer. • Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und persönliche Besichtigungen, um das Potenzial der Gelegenheit vollständig zu verstehen. • Ein Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums von einer eigenen Shisha-Bar. Neben der Übernahme einer florierenden Shisha-Bar bieten wir Ihnen Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und arrangieren gerne persönliche Besichtigungen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Gelegenheit zu geben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums zu kommen.

Bureau à vendre, 80 m2, CHF 200'000.-

Bureau à vendre dans un immeuble mixte proche de la gare et à quelques minutes de l'autoroute. L'objet est situé au 2ème étage et est accessible soit par les escaliers, soit via un ascenseur.Le bien possède les éléments suivants : • Espace open space • un bureau • une salle d'attente/salle de réunion • un grand corridor • un WC Des étagères murales ont été mis à disposition au sein du bien, à bien plaire. Le local commercial possède également une climatisation.

SaXer Immobilien - Ladenlokal / Gewerberäume in Heimberg

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch • Ladenlokal mit Showfenster im Erdgeschoss + Raum im Untergeschoss • Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal + direkter Zugang in die Einstellhalle • Mit kleiner Küchenzeile + separates WC + Wasseranschlüsse vorhanden • Top Lage nächst ÖV / Autobahn / Lädelizentrum / Coop Megastore uvm. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Blümlisalpstrasse 24 in Heimberg. Das Haus liegt an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone). Ausserdem ist das Quartier verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle oder der Bahnhof Heimberg (Regio Zug) sind in wenigen Schritten erreichbar. Das beliebte Lädelizentrum, Coop Megastore, McDonalds uvm. liegen in nächster Nähe. Das Haus A, Blümlisalpstr. 24, umfasst 8 Wohnungen und 1 Ladenlokal und das Haus B, Blümlisalpstr. 22, 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale (total 17 Einheiten). Gemeinsam verfügt die Überbauung über eine Autoeinstellhalle mit 20 Plätzen und eine gemeinschaftliche Rasenfläche. Das Ladenlokal ist für ein stilles Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über grosse Showfenster, zwei Wasseranschlüsse, ein separates WC mit Lavabo sowie eine kleine Küchenzeile mit Lavabo und Kühlschrank. Eine Treppe führt in das Untergeschoss. Dort haben Sie genügend Platz für ein Archive. Ausserdem gelangen Sie vom Untergeschoss direkt in die Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz Nr. 17 (Gbbl-Nr. 97-10-17) gehört zum beschriebenen Laden. Vier Besucherparkplätze können mitbenutzt werden. Falls Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, können evtl. eins bis zwei Aussenabstellplätze dazu gemietet werden.Verkaufspreis: Ladenlokal, EG + UG CHF 290'000.- Einstellhallenplatz Nr. 17 CHF 30'000.- Total CHF 320'000.-Besichtigungen: Gerne können Sie den Laden bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie das Ladenlokal in Heimberg!