Gewerbeobjekte zum Kaufen: Kernenried

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit AusbaupotentialZum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.Lagevorteile • Ideale Lage am Eingang von Büren a. Aare • Nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten befinden sich direkt im Dorf Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zwei grosszügige Gewerbeflächen/Werkstätten im Erdgeschoss • Diverse Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse von 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen • Diverse leerstehende Lagerflächen vorhanden Ausbaupotenzial • Ein grosser Dachstock mit ca. 150m2 im Rohbau, bietet ein grosses Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum. Komfort und Annehmlichkeiten • Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze • Gartenfläche hinter dem Haus • Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum Getätigte Investitionen • 2003 Flachdacharbeiten / Lukarnen Dachgeschoss • 2016 Renovation 4.5 Zimmer-Dachwohnung (Neue Balkenlage in der Küche, neue WC-Anlage, Ersatz Böden, Tumbler, Radiatoren, etc.) • 2018 Totalrenovation 3.5 Zimmerwohnung im EG (inkl. Fenster) • 2021 Erstellung der 2-Zimmerwohnung im 1. OG • 2021 Totalrenovation 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 2024 Neues Elektrotableau / Neuverkabelung Die Heizung ist in die Jahre gekommen und sollte nächstens ersetzt werden. Ansonsten stehen aktuell keine grösseren Investitionen an.

Geschäftshaus Ladengebäude

zu verkaufen / vermietenan bester Lage an der Dorfstrasse in WengenGeschäftshaus / Ladengebäudegeeignet für • Sport / Mode • Souvenirs • Uhren • Bijouterie • Outdoor nicht erlaubt für Gastgewerbe sowie LebensmittelgeschäftBeim ausgeschriebenen Objekt handelt es sich um einen Richtpreis, Sie dürfen gerne ein Angebot mit Ihren Preisvorstellungen unterbreiten.

Gastronomie mit Aareblick

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Dieses florierende Restaurant und erstklassige Kapitalanlage in idyllischem Büren an der Aare vereint beides. Das Gasthaus, eingebettet in die malerische Aare-Landschaft, verkörpert erfolgreiche Unternehmensführung und leidenschaftliche Gastronomie.Das Herz der Gastfreundschaft: Unser Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf und ist als etablierter Treffpunkt bekannt. Mit modernem Ambiente bietet es ideale Räumlichkeiten für kulinarische Genüsse und entspannte Zusammenkünfte - sei es auf der Terrasse oder in der Lounge.Verwirklichen Sie Ihren Gastronomie-Traum: Nutzen Sie die Chance, nicht nur Ihr eigenes Restaurant zu besitzen, sondern auch von den Mieteinnahmen der integrierten Wohnungen zu profitieren. Diese einzigartige Gelegenheit vereint Leidenschaft und wirtschaftliche Vorteile.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Lage an der Aare • Etablierter Gästetreffpunkt • Modern-gemütliches Ambiente • Lukrative Kapitalanlage • Zwei Küchenbereiche • Komfortable Sanitäranlagen • Sonnige Aussenterrasse • Loungebereich mit 22 Sitzplätzen • Säali für Events mit bis zu 55 Plätzen • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG. • Vorbereitungsküche und Lagerraum • Modernste Kühlung, Lüftung und Technik • Grosse Innenfläche und attraktive Aussenterrasse • Zusatzeinkommen durch Wohnmieteinnahmen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Lukratives baubewilligtes Restaurant und Hotel Projekt sucht neuen Besitzer

Aus diesem Rohdiamanten ein Juwel erschaffen!Sie bestimmen den Umfang des Betriebes. Der denkmalgeschützte Gasthof mit Baujahr 11210 lässt sich ausbauen nach Ihren Vorstellungen. Momentan bewilligt:Parterre: Restaurant 120 Sitzplätze; Garten 126 Sitzplätze. Gewölbekeller mit angrenzendem grossem Weinkeller: 70 Sitzplätze.1. OG: Saal 110 und Säli 24 Plätze; Hotellobby und Hotelbar.2. OG: 12 grosszügig ausgelegte Hotelzimmer.Dazu 6 Tiefgaragenplätze und eine Vielzahl an Aussenparkplätzen.Betriebskonzept und Nutzungsstudien liegen vor.Dazu gehörende Scheune mit Hotellerie Konzept oder anderer Nutzung.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft- Ristorante-Pizzeria und Bar Il Grappino

Ristorante-Pizzeria und Bar Il GrappinoZum Verkauf steht die Stockwerkeinheit des etablierten Restaurants und Pizzeria Il Grappino in Münsingen. Diese Immobilie bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit für Gastronomie-Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen und stabilen Rendite sind.Das Ristorante-Pizzeria Il Grappino genießt eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Münsigen. Diese strategische Position bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit für Pendler, sondern auch eine maximale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden, die durch den Bahnhofsbereich strömen. Die Nähe zu einem Verkehrsknotenpunkt wie einem Bahnhof ist ein unschätzbarer Vorteil für die Attraktivität und den Erfolg eines gastronomischen Betriebs.Die Stockwerkeinheit umfasst ein geräumiges Erdgeschoss und Untergeschoss mit einem Ristorante und einer Bar sowie Toilettenanlagen für Gäste. Die Fläche beträgt insgesamt 239m², inklusive einer voll ausgestatteten Küche, die die Zubereitung von köstlichen Gerichten ermöglicht. Im Inneren bietet das Restaurant Platz für 105 Gäste, während die großzügige Terrasse im Freien weitere 50 Sitzplätze auf einer Fläche von 93m² bereitstellt. Diese Außenbereiche sind perfekt für warme Tage und bieten ein entspanntes Ambiente für ein Essen im Freien.Im 1. Untergeschoss befindet sich die gemütliche Bar mit einer Fläche von 47m², die Platz für 40 Personen bietet. Im Jahr 2001 wurde das Ristorante-Pizzeria Il Grappino einer umfassenden Renovierung unterzogen, die seine Attraktivität und Funktionalität maßgeblich steigerte. Die Renovierungskosten beliefen sich auf insgesamt CHF 850`000.- und haben dazu beigetragen, ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Die attraktive Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Münsigen macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Pendler und Besucher gleichermaßen. Darüber hinaus bietet das Ristorante-Pizzeria Il Grappino vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Platz für verschiedene Veranstaltungen, private Feiern und Geschäftstreffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dassBesichtigungen ausschließlich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren sind. Alleingänge sind zu unterlassen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren.