"Stilvolles 3.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Charakter"
Address
Hegnauweg 13, 8052 ZürichPrice
- Buy price:
- CHF 2,583,900.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Row house
- No. of rooms:
- 3.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 160 m2
- Floor space:
- 180 m2
- Land area:
- 186 m2
- Volume:
- 550 m3
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1934
Characteristics
Balcony / Terrace
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Old building
Documents (1)
Description
Das renovierte Reiheneckhaus verteilt sich auf vier Etagen und befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof Oerlikon (Kreis 11). Es handelt sich um ein ausgesprochenes Liebhaberobjekt und damit eine besondere Kaufgelegenheit. Verkauft wird das Haus, weil die Eigentümerschaft nach Übersee ausgewandert ist.
Dank sorgfältiger und umfassender Sanierung im Jahr 2022 befindet sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand und profitiert von einer ökologischen Fernwärmeheizung. Charakteristisch für das Interior des Hauses ist die sorgfältige Kombination aus wiederbelebten Originalbauteilen und neuen Elementen. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass das Haus für kinderlose Paare genauso geeignet sein dürfte wie für Familien.
Zum Haus gehört ein sonnenverwöhnter und lauschiger Garten. Schutz vor einsetzendem Wind und Regen bietet die ans Wohnzimmer angrenzende überdachte Pergola. An der Ostfassade hält ein praktischer Unterstand Velo, Roller oder Kinderwagen trocken. Dank des Aussenparkplatzes erübrigt sich zudem die Parkplatzsuche in der blauen Zone.
Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten und vor Lärmemissionen abgeschirmten Begegnungszone (Tempo-20). Die Nachbarschaft ist geprägt von Klein- und Kleinstbauten. Supermärkte, öffentliche Dienste, ÖV, Freizeitangebote und Schulen – alles in kurzer Gehdistanz.
Möchten Sie die seltene Gelegenheit nutzen und sich ihren Traum von einem eigenen Grundstück in der Stadt Zürich verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns – sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen.
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Contact
Christine Blum
- Listing ID
- 4001130827
- Object ref.
- Hegnauweg13.Hegnauweg13_Seebach.mrr3r.ntcdi