"Immeuble historique au coeur de Funchal"

Bâtiment ancien et typique est bien situé au centre de la ville de Funchal, sur l'une des places principales, face / face à la mairie.

*** Capacité d'agrandir la surface existante, jusqu'à 75% de plancher neuf en hauteur (2 étages de plus). La façade ne peut pas être modifiée, car il s'agit d'un bâtiment historique. Il est cependant possible d'augmenter la
surface avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière.

*** Le bâtiment comprend 1'000 m2 avec un total de 31 bureaux, dont une pharmacie. La plupart des loyers sont renouvelables.

*** L'immeuble a aujourd'hui un taux d'occupation de 90%.

*** Le total des charges de copropriété est faible, à environ 10'000EUR, et est resté stable pendant la dernière décennie.

*** Le revenu locatif moyen total des 10 dernières années (y compris les années de récession) pour le bâtiment atteint 145'000EUR par an.

*** En 2015, l'UE a approuvé l'extension de la zone franche (et offshore) pour une période supplémentaire de 15 ans.

*** La stabilité et la continuité des institutions politiques et financières ont été confirmées lors des dernières élections générales, à Madère.