Rooms
1.5
Living space
210 m2
Selling price
CHF 984,000.–
"4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung"
Address
Winkelmattstrasse 10, 3510 KonolfingenPrice
- Buy price:
- CHF 984,000.–
Main information
- Availability:
- 01.08.2024
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 1.5
- Floor:
- 1
- Surface living:
- 210 m2
- Floor space:
- 150 m2
- Year built:
- 2003
Characteristics
Balcony / Terrace
Child-friendly
Parking space
Description
Tolle Wohnlage mit schöner Aus- und Weitsicht.
In überschaubarem 3-Familienhaus mit Baujahr 2003.
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit weiteren 3-Familien- und Einfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt. Die Lage ist grundsätzlich ruhig, gut besonnt und liegt rund 1000 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr usw. entfernt.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.
Zu jeder Wohnung gehört ein sehr grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss mit Platz für eigene Waschmaschine/Tumber. Natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ein Einstellhallenparkplatz kann dazu erworben werden. Er befindet sich in kurzer Fussdistanz zur Liegenschaft
Über der Einstellhalle befindet sich ein allg. Spielplatz der Überbauung.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt netto rund 150 m². Der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und eine Nasszelle. Diese wurde mit Waschmaschine/Tumbler anstelle von einer Dusche ausgestattet, was auch wieder anders gestaltet werden könnte. Dann befindet sich rechts die offene Küche und der vorgelagertem Essbereich. Die Geräte der Küche sind grösstenteils erneuert worden. Anschliessend das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den grosszügigen Balkon mit grosser Sonnenstore und offenem Reduit.
Über die freistehende Treppe erreicht man das Obergeschoss der Wohnung, wo sich 2 geräumige Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne befinden. Ursprünglich waren da 3 Zimmer geplant. Aus den 2 Zimmer von je 11.9 m2 (siehe Plan) wurde ein grosses Zimmer erstellt. Auch hier ist eine Umgestaltung möglich.
Die heutigen Eigentümer haben sich 2003 für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden, deshalb führt eine weitere Treppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches als Zimmer ausgebaut wurde.
Weitere Ausbaumerkmale entnehmen Sie den Fotos in dieser Dokumentation und zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.
In überschaubarem 3-Familienhaus mit Baujahr 2003.
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit weiteren 3-Familien- und Einfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt. Die Lage ist grundsätzlich ruhig, gut besonnt und liegt rund 1000 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr usw. entfernt.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.
Zu jeder Wohnung gehört ein sehr grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss mit Platz für eigene Waschmaschine/Tumber. Natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ein Einstellhallenparkplatz kann dazu erworben werden. Er befindet sich in kurzer Fussdistanz zur Liegenschaft
Über der Einstellhalle befindet sich ein allg. Spielplatz der Überbauung.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt netto rund 150 m². Der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und eine Nasszelle. Diese wurde mit Waschmaschine/Tumbler anstelle von einer Dusche ausgestattet, was auch wieder anders gestaltet werden könnte. Dann befindet sich rechts die offene Küche und der vorgelagertem Essbereich. Die Geräte der Küche sind grösstenteils erneuert worden. Anschliessend das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den grosszügigen Balkon mit grosser Sonnenstore und offenem Reduit.
Über die freistehende Treppe erreicht man das Obergeschoss der Wohnung, wo sich 2 geräumige Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne befinden. Ursprünglich waren da 3 Zimmer geplant. Aus den 2 Zimmer von je 11.9 m2 (siehe Plan) wurde ein grosses Zimmer erstellt. Auch hier ist eine Umgestaltung möglich.
Die heutigen Eigentümer haben sich 2003 für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden, deshalb führt eine weitere Treppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches als Zimmer ausgebaut wurde.
Weitere Ausbaumerkmale entnehmen Sie den Fotos in dieser Dokumentation und zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.
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Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510 Konolfingen
Contact
Salzmann Daniel
- Listing ID
- 4001108545
- Object ref.
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