"Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität"
Address
Oberzelgstrasse 18, 5612 VillmergenPrice
- Buy price:
- CHF 1,264,200.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 3.5
- Floor:
- GF
- Surface living:
- 150 m2
- Room height:
- 2.5 m
- Year built:
- 2024
Characteristics
Pets allowed
Balcony / Terrace
View
Smoking permitted
Wheelchair access
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
New building
Minergie certified
Minergie construction
Documents (1)
Description
Neubau Oberzelgli Villmergen
Im beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.
Unser Anspruch an moderne Architektur
Die Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.
Wohnkonzept für gehobene Ansprüche
Die Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.
Minergie-P zertifizierte Überbauung
Die Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.
Wohnungsangebot Oberzelgli
Es stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt.
A1 - 3.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil
A2 - reserviert
A3 - 3.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse
A4 - reserviert
A5 - 3.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse
B1 - 3.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil
B2 - vorreserviert
B3 - reserviert
B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse
B5 - 3.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse
Gemeinde Villmergen
Die Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten.
Baustart und Bauzeit
Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.
Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00
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Contact
Richard Kemter
- Listing ID
- 4001082802
- Object ref.
- Allgemein.Oberzelgli.l3yuq.jbkr7