"Casa con vista panoramica / Haus mit prächtiger Aussicht"

Casa unifamiliare di 4.5 locali, situata a Morbio Superiore in posizione dominante e con splendida vista panoramica.

Questa interessante proprietà ha una superficie abitabile di 144 m² (lordi) tutta disposta su di un piano e così suddivisa:

• ingresso
• generoso soggiorno/sala da pranzo (ca. 37,9 m²) con camino e uscita sulla veranda
• piacevole veranda (ca. 14 m²) 
• cucina separata (ca. 8,5 m²) 
• 3 ampie camere da letto di ca. 15,9 m², 13,6 m² e 12,2 m²
• 2 bagni.

Piastrelle in salotto, parquet nelle camere.

La veranda, i serramenti e la caldaia per l'acqua sono relativamente nuovi. La casa, comunque, necessita di ristrutturazioni, in specie per quanto a cucina e bagni.

Nel piano seminterrato, accessibile tramite una scala dall'interno dell'abitazione oppure dall'esterno, si trovano due grandi locali (tecnico, lavanderia, etc.) più due vespai aggibili e utilizzabili come cantine.

La proprietà dispone inoltre di un garage con 1 posto auto, nonché di 1 posteggio esterno coperto.

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4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage in Morbio Superiore, mit herrlichem Panoramablick.

Diese interessante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² (brutto), alle auf einer Ebene, und wie folgt aufgeteilt:

• Entrée
• großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 37,9 m²) mit Kamin und Ausgang zur Veranda
• gemütliche Veranda (ca. 14 m²)
• separate Küche (ca. 8,5 m²)
• 3 große Schlafzimmer von ca. 15,9 m², 13,6 m² und 12,2 m²
• 2 Badezimmer.

Fliesen im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern.

Die Veranda, die Fenster und der Boiler für das Warmwasser sind relativ neu. Allerdings bedarf das Haus einer Renovierung, insbesondere bezüglich Küche und der Badezimmer.

Im Untergeschoss, welches über eine Treppe von innen oder vom Garten her erreichbar ist, befinden sich zwei große Räume (Technik, Wäsche etc.) sowie zwei etwas niedrigere, begehbar und als Keller nutzbare Räume.

Zur Immobilie gehört ferner eine Garage mit 1 Stellplatz, sowie 1 überdachter Außenstellplatz.