"3.5-Zimmer Luxus-Duplex-Terrassenhaus mit Seesicht und Alpenblick"
Address
Gaichtstrasse 2, 2512 Twann-TüscherzPrice
- Buy price:
- CHF 3,778,950.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Terrace house
- No. of rooms:
- 3.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 240 m2
- Floor space:
- 570 m2
- Land area:
- 1053 m2
- Year built:
- 2024
Characteristics
Pets allowed
Balcony / Terrace
Washing machine
Cable TV
View
Smoking permitted
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
New building
Minergie construction
Description
Das 5½-Zimmer-Duplex-Terrassenhaus im Stockwerkeigentum befindet sich auf den obersten beiden Etagen der neuen Bellevue-Überbauung und kann mittels Aufzug direkt in den Wohnbereich erreicht werden. Das Terrassenhaus mit total 197.7 m2 Nettowohnfläche verfügt neben einer uneingeschränkten Sicht auf den Bielersee und die Alpen über eine sehr hohe Privatsphäre. Die 36.8 m2 grosse, traumhafte Loggia ist als zusätzliche gedeckte Wohnfläche im Freien nutzbar. Sie ist von den zwei Zimmern der Etage erreichbar und lässt die Bewohner am uneingeschränkten Naturspiel teilhaben. Die Loggia führt weiter auf eine traumhafte Terrasse mit 48.6 m2 Fläche. Das obere Stockwerk verfügt über eine weitere Terrasse mit 49.3 m2 Fläche und fantastischem Rundblick.
Der grosszügige Bereich mit offener, luxuriöser Wohnküche sowie Ess- und Wohnzimmer umfasst ganze 70.3 m2. Er bietet eine traumhafte Sicht in Richtung Süden und Osten. Weiter gibt es auf dieser Ebene 4 zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer. Eine Treppe führt einerseits nach unten zu den Kellerräumen und anderseits in die obere Etage, ins Attikageschoss, welches über weitere zwei grosse Schlafzimmer verfügt, beide mit eigenem Ankleideraum, ensuite-Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Steigt man die Treppe ganz nach unten findet man hier einen Technikraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Vorratsraum. Ein weiterer, grosszügiger Keller- oder Hobbyraum und ein Disponibel befinden sich auf der Ebene 0 der Überbauung und sind mit dem Aufzug erreichbar.
Eine zentrale, effiziente Luft / Wasser- Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizungsverteiler und Regler pro Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die eingebaute Wärmemessung stellt eine verbrauchsabhängige Energieabrechnung sicher. Durch ein Touchpanel im Eingangsbereich sind die Video-Gegensprechanlage, die elektrischen Storen und Sonnenstoren, Leuchten, Bodenheizung und ausgewählte Steckdosen bedienbar. Das System dient zusätzlich zur Aufzeichnung des Elektro-, Wärme- und Wasserverbrauches.
Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbau, die gesamte Inneneinrichtung kann auf die eigenen Bedürfnisse ausgewählt und gestaltet werden. Auch Änderungen am Grundriss sind nach Rücksprache noch möglich.
Zum Terrassenhaus gehören zwei Einstellhallenparkplätze. Gemeinsam nutzbar sind geschlossene Räume für Motorräder, Fahrräder, Kehricht sowie Schutzräume.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse unsere umfassende Verkaufsdokumentation zukommen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung, melden Sie sich bei uns. Merken Sie sich auch bereits den Samstag, 8. Juni vor, da findet ein Tag der offenen Tür vor Ort statt (ohne Anmeldung).
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Contact
Bodmer Lukas
- Listing ID
- 4001031036
- Object ref.
- 0enck.tw5sl