"NEUBAU - Modernes Wohnen im Herzen von Zäziwil: 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit exklusivem Flair!"

NEUBAU - Stilvoll wohnen im ländlichen Zäziwil
Modernes 2-Familienhaus
Der moderne Neubau bietet Platz für zwei grosszügige und stilvolle 5½-Zimmer-Duplexwohnungen. Die Wohnung Nr. 1 (Nettowohnfläche zirka 270 m²) erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, die Wohnung Nr. 2 (Nettowohnfläche zirka 150m²) befindet sich im Dach- bzw. Galeriegeschoss.

Die Grundrissaufteilung wurde geschickt geplant. Die Materialisierung des Innenausbaus wurde stilvoll und zeitlos ausgewählt. Bezüglich des Ausbaus, verweisen wir auf den Kurzbaubeschrieb auf Seite 11, der Verkaufsdokumentation sowie die Grundrisspläne in der Beilage.

Bei der Planung des Hauses wurde Wert auf die Sicherstellung des ökologischen Betriebes der Liegenschaft gelegt: beheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Es ist ein 8-Personenlift vorhanden, welcher vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss verkehrt.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Keller (je ca. 10 m²), wodurch genügend Stauraum für die Wohnungen gewährleistet wird.

Parkierung
Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen für die beiden Wohnungen insgesamt 4 überdachte Abstellplätze (je Wohnung 2 Stück) zur Verfügung. Alle Plätze verfügen über einen Stromanschluss (E-Ladestation).

GARTENWOHNUNG - 5½-Zimmer-Duplexwohnung
Die Gartenwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von zirka 270 m². Die künftigen Bewohner dieser tollen Wohnung können sich auf folgende Highlights freuen:

• Hochwertiger, stilvoller Innenausbau
• Offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und genügend Stauraum
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Aussicht ins Grüne
• Die grossen Fensterflächen lassen eine optimale Besonnung der Räume zu
• Zwei Badezimmer (eines im Erd-, eines im Obergeschoss)
• Vier grosse (Grösse zwischen zirka 15m² und 21m²), abschliessbare Zimmer
• Entrée mit Garderobe
• Eigener Waschturm im Bad
• Zikra 18m² grosse Loggia
• Garten-/Spielfläche
• Keller im Untergeschoss von zirka 10m² bietet zusätzlichen Stauraum

Verkaufsprozess
Der Verkaufsrichtpreis für die Wohnung inkl. der beiden Carports beträgt CHF 1'345'000.00 / Wertquote 55/100.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!