Rooms
3.5
Living space
112 m2
Selling price
CHF 765,000.–
"Luminoso 3.5 locali ristrutturato con giardino"
Address
Via Gerso 2b, 6900 LuganoPrice
- Buy price:
- CHF 765,000.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 3.5
- Surface living:
- 112 m2
- Land area:
- 100 m2
- Year built:
- 1975
Characteristics
Balcony / Terrace
Garage
Elevator
Description
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un 3.5 locali completamente rinnovato con giardino privato.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 112 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 765000.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 112 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 765000.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
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Monopoly Real Estate
Via S. Balestra
6900 Lugano
Contact
Pianca Alessandro
- Listing ID
- 4001013164
- Object ref.
- AP003