"Luminoso ed ampio appartamento con grande terrazza di 4.5 locali / Helle und geräumige 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit großer Terrasse"

Eccovi una proprietà che offre ampi spazi funzionali, tranquillità, luminosità e confort! Questo splendido appartamento di 4.5 locali è un rifugio accogliente situato in una zona residenziale che unisce la comodità della vita urbana con la serenità della propria ?casa?. Proprietà ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale che per coloro che desiderano possedere una casa vacanza nella suggestiva regione del Locarnese.

 

La posizione:

L'appartamento offre una posizione centrale senza compromettere la tranquillità, rendendolo perfetto per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare alla propria pace e privacy.

La Residenza è edificata in ottima posizione, con negozi alimentari come Migros, Coop e Denner nelle immediate vicinanze. Sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi in breve distanza anche i ristoranti, la posta, la farmacia, studi medici e le fermate dei mezzi pubblici (linea bus a pochi metri dalla Residenza e fermata del treno Minusio a 700m).

Per gli amanti della natura, una passeggiata fino alla riva del lago Maggiore è a portata di mano, offrendo l'opportunità di immergersi in una splendida cornice naturale e godere di momenti indimenticabili.

 

La proprietà:

Situata al secondo piano della residenza Giardino, l'appartamento è composto da 4.5 locali più un locale lavanderia privato nell'appartamento, 2 cantine/depositi e 2 posteggi di cui uno garage e uno esterno.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio locale, dove la luce naturale illumina gli interni attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina open-space, moderna e funzionale, è perfetta per chi ama condividere momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona giorno si affaccia sull'ampia terrazza esterna direzionata a sud che regala una vista aperta in lontananza. Un luogo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi momenti di serenità e privacy all'aria aperta.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con balcone e bagno padronale con vasca e doccia e un ulteriore camera con armadi a muro che garantiscono un buono spazio per organizzare al meglio i vostri effetti personali.

La proprietà dispone, oltre al bagno padronale, di un servizio con doccia nel corridoio di fronte alla seconda camera. 
La comoda lavanderia privata direttamente nell'appartamento, garantisce comfort e funzionalità nella gestione quotidiana.

L'appartamento comprende inoltre 2 cantine/depositi al piano cantina, 1 parcheggio garage e 1 parcheggio esterno.

Venite a scoprire la perfezione dell'equilibrio tra stile di vita urbano con la sua comodità unita alla tranquillità che si può assaporare nell'appartamento!

 

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VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG

Hier ist eine Immobilie, die reichlich Platz, Ruhe, Helligkeit und Komfort bietet! Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort in einer Wohngegend, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe des eigenen "Zuhauses" verbindet. Ein ideales Objekt sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil in der charmanten Region Locarno besitzen möchten.

 

Standort:

Die Wohnung bietet eine zentrale Lage, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen, und ist somit ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf ihre Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Residenza befindet sich an bester Lage, mit Lebensmittelgeschäften wie Migros, Coop und Denner in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Post, Apotheke, Arztpraxen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar (Buslinie wenige Meter von der Residenza entfernt und die Bahnhaltestelle Minusio in 700 m Entfernung).

Für Naturliebhaber bietet ein Spaziergang zum Ufer des Lago Maggiore die Möglichkeit, in eine wunderschöne Naturlandschaft einzutauchen und unvergessliche Momente zu erleben.

 

Eigentum:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Giardino-Residenz und besteht aus 4.5 Zimmern plus einer privaten Waschküche in der Wohnung, 2 Kellern/Abstellräumen und 2 Parkplätzen, einer Garage und einem Außenparkplatz.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen Raum aus, der durch die großen Fenster mit natürlichem Licht beleuchtet wird und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche, modern und funktional, ist perfekt für diejenigen, die gerne gesellige Momente mit Familie und Freunden teilen.

Der Wohnbereich blickt auf die große, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse, die einen freien Blick in die Ferne bietet. Ein idealer Ort, um zu entspannen, im Freien zu speisen und Momente der Ruhe und Privatsphäre im Freien zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, die viel Platz für die Organisation Ihrer Sachen bieten.

Zusätzlich zum Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad im Flur gegenüber dem zweiten Schlafzimmer. 
 Die bequeme private Waschküche direkt in der Wohnung garantiert Komfort und Funktionalität in der täglichen Verwaltung.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Keller/Abstellräume im Kellergeschoss, 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz.

Kommen Sie und entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dem städtischen Lebensstil mit seinem Komfort und der Ruhe, die man in der Wohnung genießen kann!