Rooms
2.5
Living space
120 m2
Selling price
CHF 704,290.–
"4½-Zimmer-Wohnung, 2. OG, mit Lift"
Address
Thunstrasse 10, 3125 ToffenPrice
- Buy price:
- CHF 704,290.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 2.5
- Floor:
- 2
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 120 m2
- Year built:
- 1998
Characteristics
Pets allowed
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Child-friendly
Elevator
Description
Interessante Wohnung mit dem Potenzial viel Geld zu sparen
Bei 20 % Eigenkapital und im aktuellen Zinsumfeld beträgt die monatliche Zinsbelastung ca. Fr. 800.--.
Die Zinskosten für eine vergleichbare Mietwohnung sind mindestens Fr. 650.--/Monat höher!
Eine schöne Wohnung mit viel Potenzial! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfausgang in Richtung Thun auf der rechten Seite der Hauptstrasse, leicht zurückversetzt in der 2. Reihe. Davor befindet sich eine alte Liegenschaft, welche demnächst einem Neubau weichen muss. In Richtung Belp wird dies die Aussicht etwas einschränken, in Richtung Thun/Alpen bleibt die Weitsicht bestehen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt). Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regulierung.
Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage von Untergeschoss (Hauszugang) bis Dachgeschoss.
Der Autounterstand ist im Verkaufspreis bereits enthalten.
Zur Mitbenutzung stehen zwei Besucherparkplätze und ein Velounterstand.
Die Wohnfläche beträgt netto 120 m². Ursprünglich als 5½- geplant, wurde eine Wand weggelassen (Wohnzimmer vergrössert). Heute 4½-Zimmer, jedoch ohne grossen Aufwand wieder 5½ realisierbar.
Der Ausbau entspricht +/- dem Baujahr 1997/98 und ist in sehr gutem Zustand. Die Bodenbeläge in den Zimmern (Teppich) müssen ersetzt werden und die Malerarbeiten empfehlen sich auch gleich komplett zu machen. Dann kann man hier auch schon einziehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Hutablage und ein Schrank. Die 2. Nasszelle (Sep. WC) wurde nie ausgebaut, aber sämtliche Anschlüsse für WC und Lavabo sowie Lüftung sind vorhanden. Elektrik, Platten und Abrieb sind auch bereits gemacht. Der Raum wird als Reduit genutzt.
Die Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine Kunstharzabdeckung sowie eine übliche, zeitgemässe Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Waschtisch und eine Toilette. Handtuchradiator und Fenster sind auch vorhanden.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.
Bei 20 % Eigenkapital und im aktuellen Zinsumfeld beträgt die monatliche Zinsbelastung ca. Fr. 800.--.
Die Zinskosten für eine vergleichbare Mietwohnung sind mindestens Fr. 650.--/Monat höher!
Eine schöne Wohnung mit viel Potenzial! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfausgang in Richtung Thun auf der rechten Seite der Hauptstrasse, leicht zurückversetzt in der 2. Reihe. Davor befindet sich eine alte Liegenschaft, welche demnächst einem Neubau weichen muss. In Richtung Belp wird dies die Aussicht etwas einschränken, in Richtung Thun/Alpen bleibt die Weitsicht bestehen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt). Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regulierung.
Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage von Untergeschoss (Hauszugang) bis Dachgeschoss.
Der Autounterstand ist im Verkaufspreis bereits enthalten.
Zur Mitbenutzung stehen zwei Besucherparkplätze und ein Velounterstand.
Die Wohnfläche beträgt netto 120 m². Ursprünglich als 5½- geplant, wurde eine Wand weggelassen (Wohnzimmer vergrössert). Heute 4½-Zimmer, jedoch ohne grossen Aufwand wieder 5½ realisierbar.
Der Ausbau entspricht +/- dem Baujahr 1997/98 und ist in sehr gutem Zustand. Die Bodenbeläge in den Zimmern (Teppich) müssen ersetzt werden und die Malerarbeiten empfehlen sich auch gleich komplett zu machen. Dann kann man hier auch schon einziehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Hutablage und ein Schrank. Die 2. Nasszelle (Sep. WC) wurde nie ausgebaut, aber sämtliche Anschlüsse für WC und Lavabo sowie Lüftung sind vorhanden. Elektrik, Platten und Abrieb sind auch bereits gemacht. Der Raum wird als Reduit genutzt.
Die Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine Kunstharzabdeckung sowie eine übliche, zeitgemässe Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Waschtisch und eine Toilette. Handtuchradiator und Fenster sind auch vorhanden.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.
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Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510 Konolfingen
Contact
Salzmann Daniel
- Listing ID
- 4000537073
- Object ref.
- __isx309791.idx-1350667-7fe74a23-a0e2-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6-TS10T-8149577